Acheter un bien immobilier à Beaumont-en-Cambrésis
Lot de 3 logements, 1 maison et deux appartements, hyper centre
BAISSE DE 29000€!!! FAIRE OFFRE APRES VISITE!!! TRES BONNE RENTABILITE LOCATIVE POUR CE LOT DE 3 LOGEMENTS SUR CAUDRY. IDEAL INVESTISSEURS!!! Je vous propose en plein centre ville de Caudry, cet ensemble immobilier comprenant 1 maison et 2 appartements. La maison de 50 m2 comprend 1 cuisine équipée ouverte sur séjour, 1 hall d' entrée au rdc. Au 1er: 1 chambre, 1 salle de bain avec wc et 1 bureau. Cette maison est dotée d' 1 cave de 12 m2. L' appartement du rdc de 44 m2 comprend 1 cuisine,1 séjour, 1 bureau, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc. L' appartement du 1er de 39 m2 comprend 1 cuisine, 1séjour, 1 chambre, 1 salle de bain avec wc. Les revenus locatifs s' élèvent à 1270€/mois. La taxe foncière est de 1197€ pour les 3 logements. La maison et l' appartement ont été refait en 2015. Le chauffage dans les logements est assuré par des chauffages éléctriques. Envie de visiter ce bien? contactez-moi au 06/84/14/61/60.
Immeuble de rapport en très bon état à vendre sur Caudry
BAISSE DE 16000€!!! FAIRE OFFRE APRES VISITE!!! Je vous propose un immeuble de rapport composé de deux appartements. L' appartement du rdc d' environ 50 m2 est composé d' une pièce à vivre de 25 m2 avec séjour et cuisine équipée, d' une salle d' eau avec douche, meuble vasque et wc, et de deux chambres en enfilade. L' appartement du 1er étage d' environ 35 m2 est composé d' une pièce à vivre avec séjour et cuisine, d' une salle d' eau avec douche et meuble vasque, d' un wc séparé et d' une chambre. Les appartements sont vendus loués et en très bon état. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, les chauffages sont électriques dans les deux logements. Les revenus locatifs s' élèvent à 10128€. La taxe foncière est de 1224€. Envie de venir découvrir cet immeuble de rapport? N' hésitez pas, contactez moi au 06/84/14/61/60. Alexandre Machut Amalia France.
terrain constructible Caudry
Je vous propose sur le secteur de CAUDRY, ce terrain constructible d'une superficie de 6478 m2 avec environ 32 m de façade. Le terrain est situé à proximité du nouveau contournement reliant Caudry à Beauvois-en-Cambrésis. Certificat d'Urbanisme opérationnel délivré par le Maire de Caudry. Possibilité de division parcellaire en vue de la construction de 2 maisons d'habitation. Prix : 137500€ Frais d'agence Inclus. Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA : Gauthier LEVEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce d' un restaurant
Je vous propose le fonds de commerce de ce restaurant dont la réputation n' est plus à faire dans le cambrésis. Le chiffre d' affaire de cet établissement est généré par deux axes: - un service traiteur: Celui-ci fonctionne tous les midi du Mardi au dimanche et pour des évènements ponctuels comme les mariages, Baptèmes,... Une cinquantaine de repas sont livrés chaque jour depuis des années. - Le restaurant d' une superficie de 120 m2: 100 couverts, 60 à l' intérieur et 40 à l' extérieur. 1 bar, deux salles de restauration, une cuisine entièrement équipée ouverte sur les salles, un très bel extérieur avec une grande terrasse pouvant accueillir 40 personnes,cellier, wc,cave. Le loyer des murs est de 700€. Cet établissement propose également des soirées à thème et possède une clientèle fidéèe depuis de très nombreuses années. La très bonne gestion de cet établissement permet de générer un chiffre d' affaire très intéressant. C' est une réelle opportunité qui s' offre à vous!!! Pour visiter sans plus tarder , contactez moi au 06 84 14 61 60. Alexandre Amalia France
Maison individuelle, 4 chambres, garage
Je vous propose cette maison de ville individuelle de 130 m2 habitables bâtie sur 156 m2 en plein coeur de Caudry. Cette maison avec du cachet présente de très beaux volumes que vous pourrez exploiter à votre image. Au RDC vous trouverez 1 hall d' entrée, 1 cuisine meublée ouverte sur 1 grand séjour lumineux, 1 cellier/buanderie et 1 wc. Au 1er vous trouverez 3 chambres, 1 dressing et 1 salle d' eau avec douche, vasque et wc. Au 2e vous trouverez 1 suite parentale avec 1 très grand chambre et 1 salle d' eau avec douche,vasque et wc. Cette maison bénéficie d' 1 cave, d' 1 garage et de 2 cours, 1 de 18 m2 et 1 de 6 m2. Les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation de 2013 de la marque Frisquet et la toiture en bon état est en ardoise. Si vous avez besoin d' espace et que vous voulez une maison individuelle, cette maison est faîte pour vous. Pour visiter, contactez-moi au 06 84 14 61 60, Alexandre Amalia France.
Loft, 3 chambres, hypercentre
BAISSE DE PRIX!!! Envie d' espaces ouverts? Envie d' un produit original en hypercentre de Caudry? Cette maison de style loft est faîtes pour vous!!! Ses 150 m2 habitables s' articulent de la façon suivante: Au rdc: une entrée, une grande pièce à vivre de + de 75 m2 comprenant une cuisine entièrement équipée ( plaque, hotte, lave vaisselle, four, micro-onde, frigo) ouverte sur un séjour lumineux comprenant salon, salle à manger et bar. A l'étage: un palier desservant trois chambres dont une chambre parentale avec un dressing, une salle de bain (baignoire, douche italienne, meuble vasque, sèche serviette), un wc séparé. A l' arrière du loft, vous trouverez une cour très bien aménagée avec une très belle terrasse. On pose ses meubles!!! Envie de venir découvrir ce magnifique loft? N' hésitez pas, contactez moi au 06/84/14/61/60. Alexandre Machut Amalia France.
Maison de 91 m2 à rénover sur Caudry
BAISSE DE PRIX DE 11000€!!! FAIRE OFFRE APRES VISITE!!! Je vous propose sur la commune de Caudry cette maison de ville de 91 m² idéal pour un investisseur ou un jeune couple. Celle-ci dispose d'1 salon/séjour de 31,5 m2, d'1 cuisine de 10m2,1 salle d' eau au rdc et 1 salle de bain au premier, 2 chambres, 1 bureau, 1 genier aménageable et d'un petit extérieur. Prévoir travaux. Contactez moi au 06/84/14/61/60 pour visiter cette maison. Alexandre Machut Amalia France.
Maison à rénover
A la recherche d'une opportunité d'investissement ou d'un premier achat à rénover selon vos goûts? Ne cherchez plus, découvrez Evolution, une maison à vendre sur Caudry. Avec ses 66m² de surface habitable et sa cour exposée plein sud, cette maison offre un potentiel incroyable pour les investisseurs et les primo accédants. Dotée de 2 chambres, Evolution est idéalement située près des commerces, de la gare et du centre ville, offrant un accès rapide à pied à toutes les commodités. Cette maison représente une opportunité unique de transformer et personnaliser selon vos besoins et vos envies pour créer votre propre cocon. Avec un nom évocateur, Evolution symbolise la transformation et l'adaptation à vos besoins, que ce soit pour y habiter ou pour louer. Ne manquez pas cette occasion de faire de cette maison votre projet de vie. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite! Référence : EVOLUTION Prix: 46 000€ (honoraires charge vendeur) Mentions légales: Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX 06 21 30 92 93 Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2024 DPE en classe F et GES en C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 127m2 avec jardin et dépendances
Située à 2 minutes de Caudry, dans un secteur calme, cette maison habitable de plain-pied, à rénover, saura répondre à vos attentes, si vous êtes à la recherche d'un bien de caractère au potentiel très intéressant. Cette maison en briques recouverte d'ardoises présente de beaux volumes avec une superficie de 127 m2 habitables. Elle se compose comme suit : - RDC : entrée sur hall qui dessert un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 chambre et 1 WC. - A l'étage : palier, 2 chambres et 1 grenier par lequel on accède aux combles. - A l'extérieur : jardin avec dépendances. Cave saine avec chaudière et cuve à fioul, ainsi qu'une cave à vin. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au fioul De Dietrich de 2016, avec production d'eau chaude et des radiateurs en fonte. Les huisseries au rdc sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et celles de l'étage en bois simple vitrage. Un budget travaux est à prévoir pour la rénovation de cette maison, notamment l'électricité et l'isolation. Les dispositifs d'aides à la rénovation peuvent vous faire bénéficier d'une rénovation à moindre coût ! Assainissement tout à l'égout. Diagnostics : - Consommation: 326 kWh/m2/an G - Emissions: 102 kgCO2/m2/an G Ne manquez pas cette occasion d'acquérir votre nouvelle maison ! Maison éligible aux aides de l'état ! Prix : 79500 € Frais d'Agence Inclus Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA : Gauthier LEVEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Longère individuelle 156m2 avec jardin et garage
***BAISSE DE PRIX*** Je vous propose cette longère située à proximité de Caudry, au sein d'un charmant village doté de petits commerces. Avec une superficie de 156m2 au total, cette longère divisée en deux parties distinctes, offre un cadre de vie intéressant avec notamment une belle exposition Sud/Est. Le jardin clos, le garage (toiture neuve), la dépendance et la terrasse sont des atouts supplémentaires ! La première partie se compose de la manière suivante : - rdc : hall d'entrée, cuisine équipée, salle d'eau, wc, séjour - à l'étage : palier qui dessert 2 chambres, un bureau et une salle de bain. La seconde partie se compose de la manière suivante : - rdc : Hall d'entrée, cuisine, salle d'eau, séjour, buanderie/chaufferie, WC - à l'étage : palier qui dessert 2 chambres et un bureau. Les menuiseries en PVC double vitrage et la récente chaudière gaz à condensation assurent un confort optimal. L'atout majeur ? La possibilité de fusionner les deux parties pour créer une résidence unique et spacieuse. Que vous soyez investisseur cherchant à conserver les deux maisons séparées ou primo-accédant aspirant à une grande demeure, cette propriété offre une flexibilité rare. Ne manquez pas cette opportunité - Une maison qui offre non seulement un cadre de vie agréable, mais également la possibilité d'exprimer votre créativité et de façonner l'espace selon vos besoins. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! Mandat N° 6915 Prix : 140500€ Frais d'agence Inclus - 134000€ net vendeur + 6500€ Honoraires d'agence DPE = D consommation = 193 kWh/m2/an - GES = 34 kgCO2/m2/an. Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA: Gauthier LEVEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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