Acheter un maison à Beaumont-en-Cambrésis

Vous cherchez une maison spacieuse, prête à accueillir toute votre tribu ? Cette grande maison rénovée avec garage et jardin, n'attend plus que vous! Cette maison de 158 m² habitables répartis sur 3 niveaux, sera parfaite pour une vie familiale : Au RDC : une entrée donnant sur un espace de vie confortable composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une grande cuisine d'environ 30 m² idéale pour les repas en famille, d'une salle d'eau, un WC indépendant avec lave mains et d'une lingerie. Au 1er étage : un palier desservant une chmabre parentale avec espace dressing, une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Au second : un palier desservant 2 belles chambres. Coté extérieur : Un garage de 50 m², avec grande porte sectionnelle motorisée de 4 x 4 m + porte piétonne indépendante. Rare et idéal pour stationner, bricoler ou stocker. Une terrasse de 50 m² et un jardin. La maison dispose également d'une belle cave voutée. A noter : Pas de travaux à prévoir, Prête à vivre ! Salles d'eau rénovées en 2024 et 2025 Taxe Foncière : 1416€ par an DPE : D / GES : D Prix : 199.900€ ( négociation à la charge du vendeur ) Envie de visiter ? Cette maison peut bien être celle de votre nouvelle vie ! Contactez Pauline DUGAS au 07x83x33x72x35 Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai

Sur la commune de Caudry, ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter 2 cellules à l'acquisition Au sein d'un ensemble immobilier neuf de 4 cellules, avec un parking d'une vingtaine de places dont une VE, nous vous proposons deux cellules à l'achat. - la cellule 2 (livrée brute de béton): 83,9m2, est idéalement structurée pour accueillir une activité médicale. (2 places associées) - La cellule 3 (Livrée brute de béton): 205,3m2 peut accueillir un commerce, ou un bureau. ( 4 places sont associées à cette cellule) Il est à noter qu'il est possible de réunir ces deux cellules en une seule. Le propriétaire se propose de réaliser les travaux d'aménagement (prix à définir en supplément, selon besoins) Vous avez un projet, vous souhaitez acquérir les murs de votre activité? ces offres répondent à coup sûr à votre besoin, contactez rapidement ENTERPRISE IMMOBILIER pour organiser votre visite! PRIX: - Cellule 2: 190.000€ Net Vendeur, Hors droit, Hors honoraires - cellule 3 : 410.000€ Net Vendeur, Hors droit, Hors honoraires Honoraires de négociations: 5% du prix Net vendeur Hors droit Prestations : bâtiment structure métallique toiture double peau exutoires de fumées portes vitrées place de parking Véhicule électrique

Pauline DUGAS vous présente cette maison mitoyenne de 107 m² habitables avec jardin à Caudry, dans une rue paisible en cul-de-sac. Elle se compose de la facon suivante : Entrée, salon , salle à manger, arrière cuisine, cuisine, WC indépendant et salle d'eau. A l'étage , un palier desservant 3 chambres. Au dernier étage, un grenier. La maison dispose également d'une cave saine. A noter: Chaudière à condensation DE DIETRICH Menuiseries en PVC double vitrage partiel / Volets partout (manuels sauf cuisine arrière avec volets solaires Porte d'entrée neuve ( décembre 2024 ) Située dans une rue en cul-de-sac, cette maison saine et entretenue offre un cadre de vie calme et sécurisé, à proximité des commodités, commerces et écoles. DPE : F / GES : E Prix : 90.000€ F.A.I Envie de visiter ? Contactez Pauline DUGAS au 07x83x33x72x35 Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai

Située à proximité immédiate du centre-ville de Caudry, cette maison spacieuse offre un cadre de vie privilégié, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports et services. Cette maison mitoyenne de 150 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un lumineux séjour, une magnifique cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une buanderie/laverie avec des toilettes indépendantes. Le premier étage comprend trois chambres confortables et une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain avec toilettes. Une cave saine vient compléter le bien. En ce qui concerne les extérieurs et dépendances, la propriété bénéficie d'une terrasse exposée plein sud, d'un jardinet et d'une dépendance de 34 m². Cette dernière, rénovée en 2023, est actuellement aménagée en laboratoire de cuisine. Elle est parfaitement adaptée à un usage professionnel ou personnel, grâce à son accès piéton indépendant, son système de chauffage (climatisation réversible), son électricité, son assainissement et son isolation de qualité. Le prix de vente est de 173 500 €, incluant les honoraires d'agence. N'hésitez pas à me contacter au 06x73x17x14x85 pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite.

Belle opportunité à saisir rapidement ! Découvrez ce magnifique pavillon individuel de plain-pied de 103m² avec un sous-sol complet. Idéalement situé dans un village charmant et très prisé, il se trouve à seulement 2 minutes de Caudry et de toutes ses commodités. Cette propriété exceptionnelle est en parfait état et possède de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : * Un hall d'entrée * Un salon/salle à manger spacieux de 37m² * Une magnifique cuisine Schmidt installée en 2022 * Trois chambres * Un WC * Une salle de bain - Au sous-sol : * Un garage de 53m² avec une porte motorisée neuve * Une laverie/chaufferie * Un WC * Une pièce aménagée de 17m² - À l'extérieur : * Une terrasse carrelée avec store banne * Un chalet en bois et un abri de jardin * Un terrain arboré et clôturé sans vis-à-vis * Une cuve enterrée de 1500 litres avec pompe Pour un confort optimal, le système de chauffage est mixte : chauffage central au gaz, deux climatisations réversibles de qualité et un poêle à bois neuf. Les menuiseries sont en PVC et aluminium double vitrage, toutes en excellent état. - Informations complémentaires : * Taxe foncière : 980€ * DPE : C (157 kWh/m²/an) Ce bien rare est situé dans un secteur calme et paisible. Le prix de vente est de 289 500€, incluant les honoraires d'agence. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06x73x17x14x85.

Idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement malin ! Vous cherchez un bien à personnaliser, sans exploser votre budget ? Pauline DUGAS vous présente cette maison de ville mitoyenne d'environ 82 m², située à proximité des écoles, et des commerces dans la commune de Caudry ! Elle se compose de la façon suivante : Au RDC : Entrée, salon, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres et un bureau Au second : Des combles aménageables ( possibilité de faire 2 chambres supplèmentaires ou une suite parentale! ) A l'extérieur : Une cour , sans jardin à entretenir ! La Maison dispose également d'une cave Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien vous permettra de bâtir un projet durable à moindre coût en réagençant légèrement les pièces, vous pourriez obtenir : Au RDC : salon, salle à manger, cuisine séparée, WC À l'étage : 2 chambres + 1 salle de bain Sous combles : 2 chambres supplémentaires sous les toits A noter : Taxe Foncière : 450€ par an Chauffage Gaz Fenetres PVC avec volets roulants DPE : G ( ce qui permet de négocier des aides à la rénovation) Loyer potentiel : 800 à 850€ par mois Prix : 58.000€ F.A.I Envie de visiter ? Contactez Pauline DUGAS au 07x83x33x72x35 Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai

Pauline DUGAS vous présente à Caudry, cet immeuble mixte. Vous y trouverez : Rez-de-chaussée – Local professionnel de 45,62 m² (libre dès septembre 2025) : Actuellement aménagé en cabinet de podologie, ce local est idéal pour une profession libérale, un cabinet paramédical ou même un bureau indépendant. Il se compose de : d'un hall d'entrée, d'une Salle d'attente, d'un SAS de transition, d'un bureau, d'un espace cabinet, d'un WC indépendant et d'une Réserve. Loyer estimé entre 500 € et 550 € hors charges/mois DPE : C Duplex d'habitation loué – 65,45 m² sur deux niveaux Le premier étage offre une pièce de vie lumineuse, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte, et un WC séparé. À l'étage supérieur, on retrouve : Une chambre, un bureau et une salle d'eau. Actuellement loué 600 €/mois hors charges – bail en cours jusqu'au 1er septembre 2026 DPE : D Infos complémentaires : Assainissement : Tout à l'égout Cave et local poubelle inclus Pas de jardin ni de parking… mais à deux pas du centre-ville, on fait tout à pied Taxe foncière : 1196€ par an Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur en quête de rentabilité immédiate ou un professionnel voulant lancer son activité au rez-de-chaussée. Prix : 127.500 € FAI Envie de visiter ? Contactez Pauline DUGAS au 07x83x33x72x35 Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai

Située à deux pas du centre-ville, cette maison mitoyenne de 68 m² a tout pour te séduire, que cela soit un jeune couple ou un investisseur! Au rez-de-chaussée : Une entrée , un séjour avec coin cuisine, et un WC indépendant À l'étage : Un palier qui dessert deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle Une cour extérieure, idéale pour prendre l'air! A noter : Proximité immédiate du centre-ville : commerces, transports, écoles… tout à portée de main ! Taxe foncière : 535€ / an DPE : D / GES : B Prix : 58 900 € FAI Envie de visiter ? Contactez Pauline DUGAS au 07x83x33x72x35 Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai

Pauline DUGAS vous présente cette Maison de 103m2 avec jardin, à proximité des commerces et écoles. Elle se compose de la facon suivante : Au rez de chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC indépendant et salle de bain A l'étage : un palier desservant 3 chambres. La maison dispose également d'une cave et d'un jardin. A noter : Possibilité de construire un parking intérieur ou garage au fond du jardin ( accès ) Taxe foncière : 1200€ / an DPE : D / GES : D Prix : 111.000 € FAI Envie de visiter ? Contactez Pauline DUGAS au 07x83x33x72x35 Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai

BAISSE DE PRIX!!! Vous recherchez une maison alliant confort, potentiel et tranquillité ? Venez découvrir ce charmant semi-plain-pied situé à Caudry, dans un secteur apprécié, au calme d'une rue à sens unique, garantissant une circulation modérée et une meilleure qualité de vie. D'une superficie habitable d'environ 83 m², cette maison chaleureuse se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert les pièces de vie. Vous y trouverez un salon agréable, une salle à manger spacieuse idéale pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, avec de belles possibilités d'aménagement selon vos goûts. La salle d'eau, récemment rénovée, vous séduira par son design moderne avec une douche à l'italienne, un meuble vasque et des finitions soignées. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, calmes et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau ou chambre d'amis selon vos besoins. Le vrai plus de ce bien : il est habitable de plain-pied ! En effet, grâce à ses volumes et à l'agencement du rez-de-chaussée, vous avez la possibilité d'y créer une chambre, rendant cette maison parfaitement adaptée à tous les profils, y compris les personnes à mobilité réduite ou les jeunes retraités souhaitant anticiper l'avenir. Emplacement privilégié : Située dans un secteur recherché de Caudry, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, centre-ville, transports en commun, axes routiers… Vous profitez d'un équilibre parfait entre confort de vie et accessibilité. En résumé : Maison semi-plain-pied d'environ 83 m² Entrée, salon, salle à manger, grande cuisine Salle d'eau moderne avec douche italienne 2 chambres à l'étage Chambre possible au rez-de-chaussée Rue à sens unique, calme et sécurisée Proche commodités Une maison avec du potentiel, à visiter sans tarder ! Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de votre résidence principale, cette maison vous offre une belle opportunité à Caudry.

Maison de ville située à CAUDRY (59540) en excellent état d'une surface de 210 m2 environ construite sur un terrrain de 413 m2 comprenant au rdc: une entrée, un séjour - salon - salle à manger - cuisine équipée véranda, une buanderie et un wc. Au 1er étage: un palier, une salle de bain de qualité wc - baignoire et trois chambres. Au 2ème étage: une suite parentale douche - wc. Egalement une cave, un jardin, un garage et des dépendances. Chauffage gaz de ville. Bien isolé. A visiter !!! Annonce proposée par Nicolas PARENT 06 14 98 55 79 RSAC DOUAI 518 898 606 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE 3%.COM!!! Immeuble de rapport d'une surface de 120 m2 environ en très bon état situé à CAUDRY (59540) comprenant au rdc: une appartement de type 2 loué 490 EUR hors charges à partir du 15 Juillet 2025 et au 1er et 2ème étage: un appartement de T3 duplex loué 580 EUR hors charges occupé actuellement. Taxe foncière: 1000 EUR Revenu mensuel: 1 070 EUR Revenu annuel: 12 840 EUR Compteurs eaux et électriques individuels. Chauffage électrique. Annonce proposée par Nicolas PARENT 06 14 98 55 79 RSAC DOUAI 518 898 606 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SEMI PLAIND-PIED SEMI-INDIVIDUEL de 215m² – Idéal pour Famille d'Accueil ou famille nombreuse Entièrement rénové et agréé par le Conseil Général pour accueillir une famille d'accueil Vaste salon-séjour lumineux de 52m² Cuisine équipée + arrière-cuisine 3 chambres en rez-de-chaussée Salle de bain avec baignoire et douche, laverie A l'étage, ️2 chambres dont 1 de 30m2, bureau et dressing Superbe jardin agrémenté d'une terrasse et d'une pergola Garage + stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules Portail motorisé pour plus de sécurité Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Cette annonce référence 289702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2023 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caudry proche commerces, Grande Maison de ville mitoyenne 4 chambres offrant de grands volumes de 128m2 habitables avec jardin bâtie sur 300m2 comprenant : au rez-de-chaussée : grand couloir desservant: salon/séjour (32m2), cuisine (11.50m), salle d eau, wc 1er étage : palier, 2 chambres (12 et 15m2), parquet 2ème étage : 2chambres (11 et 13m2) parquet Cave avec chaudière gaz (3ans) radiateur RC en fonte et électrique au 2ème étage Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants manuels - cour et jardin 200m2 env. A PRÉVOIR : cuisine à rénover complètement - Audit énergétique à jour Mandat 7047

À Vendre – Superbe Maison Individuelle de 155 m² à Caudry Sous-sol complet 100 m² | Jardin arboré | 5 chambres dont suite parentale | Mezzanine | Terrasse 40 m² | 2 salles de bain Située dans un quartier calme et recherché de Caudry, cette maison individuelle de 155 m² habitables allie volume, luminosité et caractère. Parfaite pour les familles en quête d'espace, de confort… et d'un vrai coin de verdure . Au rez-de-chaussée : • Une cuisine lumineuse donnant sur le salon-séjour , • Un vaste espace de vie avec cheminée ouverte et une belle hauteur sous plafond , • Deux chambres, • Une première salle de bain, • Une terrasse de 40 m² idéale pour les barbecues d'été , • Un jardin arboré, sans vis-à-vis . À l'étage : • Une mezzanine ouverte sur le séjour, • Un palier lumineux, • Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative (baignoire ). Au sous-sol (100 m²) : • Un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules , • Un coin buanderie aménagé , • Beaucoup de rangement ou de potentiel selon vos envies. Les + du bien : 5 chambres, dont une suite parentale 2 salles de bain Sous-sol complet avec buanderie Terrasse de 40 m² et jardin paysager Environnement calme, proche commodités Prix du bien: 315000 € Honoraire charge acquéreur 10500 € TTC Une visite ? Des questions ? Contactez-nous dès maintenant ! ⸻ (Et si malgré tout ça vous hésitez encore… on ne peut plus rien pour vous !)

BAISSE DE PRIX !!! 86500€ FAI A Vendre en Exclusivité– Maison de ville 3 chambres + greniers aménageables – 110 m² habitables avec garage sur Caudry Charmante maison de ville de 110 m², idéale pour une vie de famille ou un premier achat ! Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre, parfaite pour partager de bons moments en famille . La cuisine semi-équipée, ouverte sur une salle à manger, donne directement sur l'extérieur — parfait pour vos repas en plein air ! La maison dispose de 3 chambres : 1 chambre au rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage, Des greniers aménageable, vous offrent encore plus de potentiel : bureau, salle de jeux, ou 2 chambre supplémentaires selon vos besoins. Des petis travaux restent à terminer, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur à leur goût ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Vous cherchez un bien atypique, pratique et prêt à vivre ? Ce superbe loft de plain-pied, situé à deux pas des commerces et écoles, combine design contemporain, volumes généreux et prestations haut de gamme. À découvrir : •Grande pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et cuisine équipée avec îlot central •3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains •1 buanderie avec nombreux rangements •Hangar attenant avec porte sectionnelle motorisée, accès direct au logement •Extérieurs soignés : pelouse synthétique, coin détente, allée en béton imprimé, portail électrique •Chauffage mixte (poêle à pellets + radiateurs), excellente isolation, double ballon d'eau chaude, adoucisseur Les + : •100 % de plain-pied •Aucun travaux à prévoir •Style loft moderne & chaleureux •Toutes commodités accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui veulent poser leurs valises sans compromis entre style et confort. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Pauline DUGAS vous présente en exclusivité, à 5 min de Caudry, cette Longère individuelle habitable de plain pieds. Au rdc : entrée, un salon,une cuisine entièrement meublée avec coin repas, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage : un palier desservant 2 chambres et un grenier. A l'extérieur : Un jardin entièrement clos sans vis à vis, une dépendance pouvant étre aménagée en surface habitable supplèmentaire, une remise, une terrasse, une grange de 84m2 avec dalle béton et 3 places de parking. Le tout sur une parcelle cadastrée de 1347m2. DPE : F / GES : C Prix : 127.500€ F.A.I Envie de visiter ? Contactez Pauline DUGAS au 07x83x33x72x35 Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai

Maison de ville mitoyenne située à Caudry, à proximité des commerces et des services. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier mène à trois chambres. Le deuxième étage comprend un grenier non aménagé, offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison dispose également d'une cave, où se trouvent la chaudière au fioul, ancienne, ainsi que le cumulus. Les menuiseries sont en bois avec du double vitrage au rez-de-chaussée et du simple vitrage avec survitrage à l'étage. Jardin d'environ 130 m² situé à l'arrière. La taxe foncière s'élève à 750 euros par an. Pour tous renseignements ou visite, contactez David LENGRAND au 06x16x36x08x48.

À vendre – Charmant plain-pied semi-individuel à Caudry Situé sur la commune de Caudry, cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par sa praticité et son potentiel. Offrant une surface habitable de 69 m², il repose sur une parcelle de 204 m² et représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. L'agencement intérieur est fonctionnel : Une entrée sur hall, Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, Une cuisine, Deux chambres, Une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse, un petit jardinet facile d'entretien et surtout un garage privatif, un vrai atout au quotidien ! Ce bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies d'aménagement tout en bénéficiant des avantages d'un plain-pied pratique et accessible, idéal pour tous les profils : jeunes couples, retraités ou investisseurs. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer votre cocon à votre image !