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PAVILLON BRIQUES 150M² HAB SUR 1290M² AC GARAGE ET JARDIN
!! SOUS COMPROMIS !! LIMITROPHE CAMBRAI Dans quartier résidentiel, charmant pavillon individuel briques à rafraichir offrant 145m² habitables bâti sur 1290m² de terrain clos comprenant: - au rez de chaussée: hall d'entrée, grand salon/séjour 37m² avec cheminée bois, spacieuse cuisine meublée 15m² avec coin repas, bureau, buanderie, WC indépendants; - à l'étage: palier desservant 4 belles chambres (19m², 18m², 14m² et 12m² au sol), salle de bains avec baignoire, salle de douche, WC indépendants. Portail, accès macadam, garage 27m², cave 25m², terrasse carrelée, jardin clos 700m² sans vis à vis idéalement orienté sud ouest. Toiture tuiles, menuiseries double vitrage bois d'origine, chauffage électrique. CONSTRUCTION TRADITIONNELLE !! GROS POTENTIEL !! EMPLACEMENT TRES RECHERCHE !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°7402
Maison idéalement située très proche de Cambrai
Albano vous présente cette charmante maison semi-individuelle à Neuville-Saint-Rémy! Dotée de deux chambres et d'un bureau. Elle offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple. La propriété se trouve à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers principaux. Caractéristiques de la maison : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine moderne avec espace repas, une buanderie pratique, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage : vous découvrirez deux chambres spacieuses, et une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Les points forts : Une jolie terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Un jardin arboré et ensoleillé, parfait pour les jeux en famille ou les activités de plein air. Un garage spacieux pouvant accueillir un véhicule, avec la possibilité de stationner un autre véhicule sur la propriété ( accés par un portail sécurisé). Le chauffage central au gaz est révisé chaque année, assurant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2540€ ~ 3470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422
Maison spacieuse avec un cadre magnifique proche Cambrai
COUP DE COEUR ASSURÉ! FAIRE VITE ! À Eswars (12 min de Cambrai) Construite en 1922, la bâtisse principale propose un agencement idéal pour une famille nombreuse ou recomposée, où chacun pourra trouver son intimité. Avec ses 282m² et ses sept chambres, elle répondra aux attentes de ceux qui cherchent simplement profiter d'espaces généreux. Dès votre arrivée, vous serez captivés par ce vaste parking, offrant une vue charmante sur la magnifique bâtisse, évoquant le style chaleureux d'un ranch ou d'une maison de vacances. Entièrement close et arborée, la propriété garantit une intimité totale, loin de tout vis-à-vis. À l'intérieur, le RDC accueille un spacieux salon-séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses baies vitrées et son exposition favorable. On y trouve aussi deux chambres avec salles de douche attenantes, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing. Un cellier, un vestiaire et un WC viendront compléter le RDC. À l'étage, vous trouverez une grande pièce polyvalente qui peut accueillir un deuxième salon ou une salle de jeux, accompagnée de quatre chambres et de deux salles de bain, ainsi qu'un WC. A l'extérieur, cette propriété offre une grande terrasse offrant des airs de vacances pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Les amateurs de bricolage seront aussi ravis par l'atelier spacieux ainsi que le grand garage, ce qui ouvre de nombreuses possibilités. Pour l'entretien, pas de panique! La partie engazonnée, d'environ 500 m², limite l'entretien du jardin, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente sans les contraintes d'un entretien excessif. Côté technique: - Fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, - Chauffage au gaz - Portail motorisé Côté financier: - Taxe foncière faible: 1250€ - Pas de gros travaux à prévoir - Eau chaude assurée par des panneaux solaires au RDC. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3550€ ~ 4860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422
Opportunité unique de reprendre ce restaurant reconnu
Fonds de commerce – Brasserie réputée avec fort potentiel de développement sur l'axe Caudry-Le Cateau Une véritable opportunité s'offre à vous de reprendre cette activité florissante et pleine de potentiel ! Situé dans une ville dynamique, ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidélisée. Idéalement placé sur l'axe Caudry-Le Cateau, ce restaurant-brasserie d'environ 75 places assises est une affaire prête à poursuivre son succès, avec un fort potentiel de croissance. Ce fonds de commerce est clé en main, avec un matériel de cuisine récent et de haute qualité : bain-marie, friteuse, plancha, plusieurs bases réfrigérées, ainsi que deux chambres positives et une chambre négative neuves. La vaisselle et le mobilier sont également récents, vous permettant de démarrer ou de continuer l’activité immédiatement. Ce restaurant présente un réel potentiel de développement, que ce soit par l'élargissement de la carte, l'extension des horaires ou encore l'optimisation de la communication. Une opportunité idéale pour un couple ou un restaurateur souhaitant investir dans une activité à fort potentiel. Un atout supplémentaire : au premier étage se trouve un appartement, vous offrant la possibilité de résider sur place et de concilier vie professionnelle et personnelle. Enfin, la possibilité d'acquérir les murs ajoute une dimension supplémentaire à cette offre exceptionnelle, permettant ainsi de sécuriser votre investissement dans la durée. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un restaurant à succès, avec encore de belles perspectives de développement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements !
Maison semi-individuelle 90 m² avec jardin à Fontaine-Notre-Dame – Secteur calme et recherché
Située à Fontaine-Notre-Dame, dans un quartier calme et prisé, cette maison semi-individuelle de plus de 90 m² est idéale pour un jeune couple cherchant un cadre de vie agréable. Éligible au prêt à taux zéro, elle offre un excellent potentiel avec des travaux de rénovation à prévoir, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts. Caractéristiques principales : Grand salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine, parfait pour des moments conviviaux. Deux chambres spacieuses à l’étage, idéales pour toute la famille. Salle de bain à rénover, offrant de belles possibilités de personnalisation. Grand jardin et terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Équipements : Double vitrage pour une meilleure isolation. Chauffage bois avec installation prête pour une pompe à chaleur air/eau. Points forts : Localisation recherchée à Fontaine-Notre-Dame, à proximité des écoles, commerces et transports. Maison semi-individuelle, offrant intimité et tranquillité. Prix attractif, avec des travaux de rénovation permettant de créer la maison de vos rêves. Ne ratez pas cette opportunité rare à Fontaine-Notre-Dame ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.
Maison Bourgeoise proche centre ville
CAMBRAI PROCHE CENTRE VILLE ET PISCINE Superbe maison bourgeoise brique semi individuelle pleine de charme offrant 215 m² habitables, bâti sur 950m² de terrain comprenant: - au rez de chaussée: grande entrée, beau salon/séjour de 40 m² avec une cheminée donnant sur véranda 17m² de 2017. cuisine équipée 16m² avec coin repas, bureau de 8m²; .- au 1er étage: palier desservant 3 belles chambres de 26m², 14m² et 9m² , une salle de douche italienne neuve 7,5m² avec WC; -au 2eme étage: Un plateau de 55 m² environ offrant un espace type studio avec une chambre et une salle d'eau. Toiture en ardoise naturelle, menuiseries double vitrage bois de 2010, chaudière au fioul de 2018, tout à l'égout. Grand garage de 36 m² avec porte sectionnelle motorisée, cave totale (avec coin chaufferie, atelier, cave à ins et stockage) jardin entièrement clos et arboré et une petite dépendance . HABITABLE DE SUITE!! PRESTATIONS DE QUALITE!! FAIRE VITE PRODUIT RARE!! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06.45.47.22.05 Mandat n°6816
HOPITAL MAISON RENOVEE 76M² HAB SUR 223M² AC VERANDA
CAMBRAI PROCHE PISCINE ET HOPITAL Charmante maison familiale mitoyenne en briques en bon état général offrant 76m² habitables bâtie sur 223m² comprenant: - au rez de chaussée: entrée, salon/séjour 18m², cuisine entièrement meublée et équipée Cuisinella de 10.7m², salle de douche avec buanderie, WC; - à l'étage: 2 chambres traversantes de 18m² d'un côté et 2 autres chambres traversantes de 16m² de l'autre côté. Cave totale 33m² (avec local chaufferie et 2ème buanderie) donnant sur véranda 23m² avec vue sur jardin clos 100m². Toiture fibro éthernite, menuiseries double vitrage PVC, tableau électrique ok, chauffage central gaz avec chaudière AUER à condensation récente, cumulus électrique. IDEAL COUPLE OU PERSONNE SEULE !! COMMERCES ET CENTRE VILLE ACCESSIBLES A PIED !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Ref AR 7370
Immeuble Cambrai - Centre!!!
Immeuble d'environ 100 m2 comprenant au rdc: un ancien commerce avec wc de 40 m2 environ. Au 1er étage: une cuisine équipée, un salon - salle à manger et une mezzaine. Au 2ème étage: une grande chambre avec bureau, une salle de bains avec wc. Le tout sur 541 m2. Chauffage électrique. Egalement une courette et une cave. A visiter et faire offre!!! Annonce proposée par Nicolas PARENT 06 14 98 55 79 Agent Commercial DOUAI 518 898 606 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Immeuble
UN IMMEUBLE D'UN TOTAL DE 503 M2 . SUR RDC ET 2 NIVEAUX RDC, ESPACE NON SÉPARÉ, PERMIS DE CONSTRUIRE IL MANQUE JUSTE À FINIR LES TRAVAUX DE SÉPARATION ET DES FINITIONS . BELLE FAÇADE IDÉAL POUR DES BUREAUX OU DES LOGEMENTS Cette annonce référence 235584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NABIL BEN GHANEM (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49431646600023. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez le Charme et le Confort au Cœur de Cambrai
Situé au cinquième étage d'une résidence récemment rénovée, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie privilégié au centre-ville. La résidence a bénéficié d'une rénovation complète, incluant une isolation thermique de pointe, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, de deux chambres accueillantes, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine fonctionnelle. Chaque pièce est actuellement en cours de rénovation et l'appartement sera vendu entièrement refait à neuf, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez également d'un balcon charmant, idéal pour savourer votre café matinal ou pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace élégant et moderne, tout en profitant de la proximité des commerces, services et animations du centre-ville de Cambrai. Attention les photos ne sont pas contractuelles, il s'agit d'un montage virtuel après travaux. Contactez-nous pour en savoir plus et planifier votre visite. Cet appartement n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre.
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