Acheter un bien immobilier à Roncherolles-sur-le-Vivier

Vivez le luxe au sommet avec cette 'maison sur le toit' exceptionnelle, offrant une vue panoramique à 360o sur la ville de Rouen ! Nichée au 5ème et 6ème étage d'une copropriété prestigieuse, où le charme de l'ancien rencontre les normes les plus récentes en matière de construction, cet appartement en duplex de 164 m2 allie élégance et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné : - Une entrée spacieuse avec de nombreux rangements pour un accueil chaleureux - Un WC indépendant pour plus de commodité. - Un cellier fonctionnel, idéal pour le rangement supplémentaire. - Une salle de douche à l'italienne, alliant confort et design. - Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, pour un confort optimal. - Un espace de réception exceptionnel de 84 m2 avec un jardin d'hiver, parfait pour recevoir ou se détendre en toute sérénité. À l'étage supérieur, laissez-vous émerveiller par : - Un salon offrant une vue imprenable sur Rouen et la Seine, baigné de lumière naturelle grâce à une triple exposition. - Deux superbes terrasses, où vous pourrez profiter de moments inoubliables en plein air, tout en admirant la ville à vos pieds. Les prestations haut de gamme incluent également : - Deux emplacements de parking en sous-sol, pour un stationnement sécurisé. - Deux grandes caves, offrant encore plus d'espace de stockage. -Garantie décennale (10 ans) -Frais de notaire réduits Plusimmo - La Centrale du Neuf Découvrez et comparez tout le marché immobilier directement sur notre site Internet !

Vous recherchez le parfait équilibre entre modernité, confort et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons cet appartement de 61m2, doté d'un balcon spacieux de 14 m2 et d'une place de parking privée, situé au coeur de l'éco-quartier Flaubert, à seulement quelques minutes du centre-ville de Rouen. Cet appartement aux normes RT2012 se compose de la façon suivante : _ Entrée avec rangement _ WC indépendant _ Salle de douche _ 2 chambres spacieuses dont une avec rangement, accès au balcon _ Pièce de vie de plus de 26m2 avec cuisine ouverte, accès au balcon de 14m2 Les + : _ Place de parking sécurisée _ Pas de travaux à prévoir _ Frais de notaire réduits Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Si vous recherchez un logement moderne, bien situé et prêt à emménager, contactez-nous dès aujourd'hui !

Le privilège du dernier étage dans une résidence confidentielle de seulement 3 appartements. Plusimmo vous présente ce bien unique de 124 m², situé au cœur de l'éco-quartier Flaubert. Seul à son étage et accessible par un ascenseur privatif arrivant directement dans votre entrée, ce "rooftop" offre une qualité de vie incomparable avec une vue imprenable sur la Cathédrale et la seine. Un appartement baigné de lumière Grâce à sa triple orientation, l'appartement profite d'une clarté optimale tout au long de la journée. Vue panoramique : un regard direct et privilégié sur la Cathédrale de Rouen et le centre historique. Balcon filant de 41 m² : un espace extérieur exceptionnel qui ceinture l'appartement, offrant différents points de vue sur la ville et la Seine. Esprit traversant : Une conception qui favorise la lumière naturelle dans chaque pièce. Standing et prestations haut de gamme Espace de réception de 69 m² : un volume spectaculaire avec des larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Espace Nuit Privatif : une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau, ainsi que 2 autres chambres spacieuses (12 m²+) avec leur propre salle d'eau. Finitions de standing : Receveurs de douche extra-plats, menuiseries de haute qualité, domotique et isolation phonique renforcée. Le confort absolu en centre-ville 2 places de parking privatives sécurisées. Ascenseur sécurisé pour une intimité totale (seulement 3 voisins). Accès immédiat aux quais, aux transports (T4/T5) et aux commerces de proximité. Une opportunité rare de posséder un bien d'exception à Rouen. Contactez Plusimmo pour organiser une visite privée.

Appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Rouen Plusimmo vous invite à découvrir ce superbe appartement idéalement situé à quelques minutes de la gare. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et d'une crèche. Niché dans une résidence respectant les normes RE2020, équipée d'un ascenseur, cet appartement est vendu avec un grand garage. Cet appartement de 110m2 est agencé de la façon suivante : - Une entrée accueillante - WC indépendant - Un cellier avec arrivée d'eau - Une salle de douche - 3 chambres, dont une suite parentale avec placard intégré, salle d'eau privative et WC, donnant sur l'extérieur - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin Les atouts de cet appartement : - Un garage double - Emplacement recherché et privilégié - Aucun travaux à prévoir - Frais de notaire réduits et garantie décennale Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez dès aujourd'hui Plusimmo pour découvrir ce bien d'exception.

Au cœur de Rouen, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, découvrez un appartement d'exception situé au dernier étage d'un remarquable immeuble de style Art déco, emblématique de la reconstruction du centre-ville après-guerre. Édifié en bord de Seine à partir de 1947, ce bâtiment prestigieux fait partie des réalisations architecturales majeures ayant contribué au renouveau du centre historique de Rouen, aujourd'hui reconnu pour son patrimoine architectural contemporain remarquable. L'immeuble a récemment fait l'objet d'un vaste chantier de réhabilitation et de réaménagement mené avec soin pendant plusieurs années. Cette transformation d'envergure a permis de redonner tout son éclat à l'édifice tout en préservant les éléments architecturaux emblématiques qui font son identité. Alliance parfaite entre héritage architectural et prestations contemporaines, cet appartement développe 142 m² sublimés par des finitions haut de gamme et une vue spectaculaire sur les toits de la ville, la Seine et l'Opéra de Rouen. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente donnent le ton. La pièce de vie de près de 45 m², élégamment ouverte sur une superbe terrasse de 23 m², offre un panorama urbain unique et un cadre de réception exceptionnel. L'espace jour accueille également une pièce bureau / bibliothèque, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture raffiné. L'appartement propose une distribution parfaitement pensée avec deux espaces nuit distincts garantissant confort et intimité. Le premier espace nuit comprend deux chambres, dont une somptueuse suite avec dressing et vue directe sur l'Opéra. Cet espace bénéficie d'une vaste salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. À l'opposé de l'appartement, un second espace nuit indépendant est desservi par un couloir intégrant de nombreux rangements et dressings. Il mène à une chambre bénéficiant d'une vue dégagée sur la Seine et d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'à une salle de douche indépendante, créant un espace confortable et parfaitement séparé du reste de l'appartement. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour répondre aux standards les plus exigeants : plancher chauffant, parquet contrecollé haut de gamme, matériaux nobles et finitions irréprochables. Un double box sécurisé complète ce bien d'exception. Les atouts : - Dernier étage avec vues panoramiques - Terrasse exceptionnelle de 23 m² - Immeuble Art déco emblématique de la reconstruction rouennaise - Réhabilitation complète récente - Vue Opéra et vue Seine - Double garage fermé - Frais de notaire réduits - Garantie décennale je vous embrasse Ce bien rare conjugue le prestige d'une adresse historique, le charme de l'architecture Art déco et le confort absolu d'un appartement contemporain de standing, au cœur de Rouen. Pour une visite privée et confidentielle, contactez dès aujourd'hui Plusimmo – 49 rue Jeanne d'Arc – Rouen.

L'emplacement stratégique par excellence : rejoignez la Gare, le CHU, les places commerçantes, les quais ou les campus en quelques minutes sans voiture. Plusimmo vous propose ce superbe 2 pièces situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée en bord de seine. Un bien qui combine le confort du moderne et une accessibilité record pour tous les profils (étudiants, actifs, investisseurs). Vous êtes au cœur de la ville : Ligne T4 : liaison directe vers la Gare SNCF et le CHU (idéal pour les soignants et voyageurs). Ligne T5 : accès direct aux campus de Mont-Saint-Aignan ou vers la future gare rive gauche. Quais de Seine : à moins de 300 mètres. Centre-ville : à seulement 15 minutes à pied de la Place du Vieux-Marché. Un intérieur pensé pour le confort : Espace de vie : un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon privatif. Espace Nuit : une grande chambre confortable et une salle d'eau moderne aux finitions soignées. Prestations : isolation thermique et phonique de dernière génération pour un confort optimal toute l'année. Le "Petit Plus" indispensable : L'appartement est vendu avec sa propre place de parking privative en sous-sol, un atout rare et précieux dans ce secteur en plein essor. Un bien "clé en main" sans travaux à prévoir, parfait pour un projet de vie ou un placement locatif sécurisé via la loi JeanBrun. Dossier complet et plans disponibles sur demande auprès de l'agence Plusimmo.

Location-accession PSLA Darnétal / limite Saint-Martin-du-Vivier Réservée à la résidence principale sous conditions de ressources Emplacement À la limite de Saint-Martin-du-Vivier et Darnétal, à seulement quelques minutes du centre-ville de Rouen. Quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces, transports et infrastructures sportives et culturelles. Description de la maison Rez-de-chaussée Entrée avec dressing intégré Salle d'eau avec WC Chambre de 12m2 Grande pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte Accès direct à la terrasse et au jardin Étage Salle de bains avec WC 3 chambres spacieuses, dont une avec placard intégré Extérieurs et annexes Jardin privatif clôturé d'environ 81 m2 Terrasse exposée sud-ouest Garage + place de parking privative (2 stationnements sécurisés) Cellier indépendant Dispositif PSLA (location-accession) Cette maison est proposée en location-accession, un dispositif qui permet d'acheter progressivement tout en profitant de nombreux avantages financiers. Avantages inclus : TVA réduite à 5,5 % Exonération de taxe foncière pendant 15 ans Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Garantie de rachat et de relogement Norme RE2020 : confort thermique et économies d'énergie Garantie décennale sur le bâti Conditions d'accès Occupation exclusivement en résidence principale Soumis à des plafonds de ressources Dossier de candidature obligatoire à déposer auprès de notre conseiller Jean-Noël Troche pour vérification de votre éligibilité Contact pour renseignements et dépôt de dossier Jean-Noël Troche 06 19 43 30 82

Location-accession PSLA Darnétal / limite Saint-Martin-du-Vivier Réservée à la résidence principale sous conditions de ressources EmplacementÀ la limite de Saint-Martin-du-Vivier et Darnétal, à seulement quelques minutes du centre-ville de Rouen. Quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces, transports et infrastructures sportives et culturelles. Description de la maison Rez-de-chaussée Entrée avec dressing intégré Salle d'eau avec WC Grande pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte Accès direct à la terrasse et au jardin Étage Salle de bains avec WC 3 chambres spacieuses, dont une avec placard intégré Extérieurs et annexes Jardin privatif clôturé d'environ 100 m2 Terrasse exposée sud-ouest Garage + place de parking privative (2 stationnements sécurisés) Cellier indépendant Dispositif PSLA (location-accession)Cette maison est proposée en location-accession, un dispositif qui permet d'acheter progressivement tout en profitant de nombreux avantages financiers. Avantages inclus : TVA réduite à 5,5 % Exonération de taxe foncière pendant 15 ans Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Garantie de rachat et de relogement Norme RE2020 : confort thermique et économies d'énergie Garantie décennale sur le bâti Conditions d'accès Occupation exclusivement en résidence principale Soumis à des plafonds de ressources Dossier de candidature obligatoire à déposer auprès de notre conseiller Jean-Noël Troche pour vérification de votre éligibilité Contact pour renseignements et dépôt de dossierJean-Noël Troche 06 19 43 30 82

Découvrez ce magnifique appartement de plus de 100 m2, idéalement situé au 1er étage d'une résidence moderne. Grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition traversante, cet espace de vie lumineux et chaleureux vous séduira à coup sûr. Caractéristiques du bien : oRéception généreuse de 42 m2 oTrois chambres, dont une somptueuse suite parentale de 22,50 m2 oBuanderie et arrière-cuisine oCuisine pouvant être fermée selon vos préférences. oTerrasse accueillante pouvant accueillir 6 à 8 personnes. Prestations haut de gamme : oPersonnalisation sur mesure de l'appartement pour répondre à votre style de vie. oConformité aux dernières normes thermiques et acoustiques, garantissant confort et tranquillité. oAscenseur pour un accès facile et pratique à votre appartement. oParking en sous-sol pour votre commodité. Environnement privilégié : Idéalement situé à Bihorel, cet appartement est à seulement 2 minutes à pied de la place de l'Église, où vous trouverez un éventail de commerces de proximité et une ambiance chaleureuse. Les transports en commun au pied de la résidence assurent des déplacements rapides. Place Jouvenet à 3 minutes Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé. Frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou pour organiser un RENDEZ-VOUS, contactez-nous dès maintenant !

Appartement d'exception en dernier étage En plein coeur de Bihorel, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, PLUSIMMO vous propose ce magnifique appartement de 121 m2, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Un agencement idéal : - Entrée avec dressing intégré - WC indépendant - Salle de douche moderne - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC - Cellier pratique avec arrivée d'eau - Séjour lumineux de 49 m2 avec cuisine ouverte, ouvrant sur une superbe terrasse de 47 m2 Les points forts de ce bien d'exception : - Une terrasse de 46 m2 exposée SUD, parfaite pour profiter du soleil - 2 garages sécurisés en sous-sol Contactez PLUSIMMO pour découvrir cet appartement

En plein coeur de Bois-Guillaume, proche des commodités et du réseau de transports en commun, PLUSIMMO vous propose ce bien dans une résidence de standing avec ascenseur, garantissant un confort de vie idéal. Découvrez ce superbe appartement NEUF de prestige de 148m2 au dernier étage avec terrasse orientée SUD, norme RE2020, composé de la façon suivante : _ Entrée _ 2 WC indépendants _ Dressing _ Lingerie _ 3 suites parentales de plus de 17m2 avec salle d'eau et placard, dont une avec balcon privatif de 7m2 _ Grande pièce de vie de plus de 70m2 avec cuisine ouverte, donnant sur un terrasse de 20m2 Les + : _ 2 balcons d'une surface totale de 28m2 _ 2 places de parking au sous-sol _ Frais de notaire réduits _ Garantie 10 ans PLUSIMMO la centrale du neuf - 49 rue Jeanne d'Arc à Rouen

Appartement de 4 pièces, offrant 82m2 de confort et de modernité. Détendez-vous sur votre spacieuse terrasse de 6m2 tout en admirant la vue. De plus, vous bénéficierez de trois places de parking privées, pour une vie en toute simplicité. Cette résidence est idéalement située à proximité des commerces, vous offrant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Découvrez cet appartement de 82m2 aux dernières normes thermiques, composé de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ WC indépendant _ Salle de bains _ 2 chambres spacieuses de plus de 11m2 + une suite parentale (dressing et salle de douche) _ Séjour de 29m2 avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse exposée SUD/EST de 6m2 Les + : _ 3 places de parking _ Frais de notaire réduits, garanti 10 ans. Cet appartement est la définition du confort moderne dans un emplacement pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant et découvrez votre futur chez-vous à Franqueville-Saint-Pierre !

Appartement de 3 pièces, offrant 62m2 de confort et de modernité. Détendez-vous sur votre spacieuse terrasse de 6m2 tout en admirant la vue. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking privées, pour une vie en toute simplicité. Cette résidence est idéalement située à proximité des commerces, vous offrant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Découvrez cet appartement de 62m2 aux dernières normes thermiques, composé de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ WC indépendant _ Salle de bains _ 2 chambres dont une avec placard _ Pièce de vie de 29m2 avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse Les + : _ Cuisine aménagée et équipée _ 2 places de parking _ Frais de notaire réduits, garanti 10 ans. Cet appartement est la définition du confort moderne dans un emplacement pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant et découvrez votre futur chez-vous à Franqueville-Saint-Pierre !

Située sur les hauteurs de Rouen, Le Mesnil-Esnard bénéficie d'un emplacement recherché, alliant charme résidentiel et proximité immédiate de la ville. À seulement 20 minutes en bus du centre de Rouen, la commune séduit par son ambiance conviviale, son esprit village et son environnement verdoyant. Découvrez cet appartement de 4 pièces dans une résidence récente, configuré de la façon suivante : Entrée avec placard Séjour de 30m2 avec cuisine ouverte Trois chambres dont une avec placard Salle de bain WC séparé Les atouts de cet appartement : Place de parking intérieur Aucun travaux à prévoir Résidence moderne conforme RT2012 Proche de toutes les commodités Résidence au calme, dans un cadre verdoyant Contactez dès aujourd'hui Plusimmo pour découvrir cet appartement.

Située sur les hauteurs de Rouen, Le Mesnil-Esnard bénéficie d'un emplacement recherché, alliant charme résidentiel et proximité immédiate de la ville. À seulement 20 minutes en bus du centre de Rouen, la commune séduit par son ambiance conviviale, son esprit village et son environnement verdoyant. Découvrez cet appartement de 3 pièces dans une résidence récente, configuré de la façon suivante : Entrée avec placard Séjour lumineux de 22 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 8m2 Deux chambres dont une avec placard Salle de bain WC séparé Les atouts de cet appartement : Place de parking intérieur Aucun travaux à prévoir Résidence moderne conforme RT2012 Proche de toutes les commodités Résidence au calme, dans un cadre verdoyant Contactez dès aujourd'hui Plusimmo pour découvrir cet appartement.

Située sur les hauteurs de Rouen, Le Mesnil-Esnard bénéficie d'un emplacement recherché, alliant charme résidentiel et proximité immédiate de la ville. À seulement 20 minutes en bus du centre de Rouen, la commune séduit par son ambiance conviviale, son esprit village et son environnement verdoyant. Découvrez cet appartement de 2 pièces dans une résidence récente, configuré de la façon suivante : Entrée menant à un séjour lumineux de 22 m2 avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon Une chambre Salle d'eau avec WC Les atouts de cet appartement : Place de parking intérieur Aucun travaux à prévoir Résidence moderne conforme RT2012 Proche de toutes les commodités Résidence au calme, dans un cadre verdoyant Contactez dès aujourd'hui Plusimmo pour découvrir cet appartement.

Située sur les hauteurs de Rouen, Le Mesnil-Esnard bénéficie d'un emplacement recherché, alliant charme résidentiel et proximité immédiate de la ville. À seulement 20 minutes en bus du centre de Rouen, la commune séduit par son ambiance conviviale, son esprit village et son environnement verdoyant. Découvrez cet appartement de 3 pièces dans une résidence récente, configuré de la façon suivante : Entrée avec placard Séjour lumineux de 25 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin de 91m2 Deux chambres Salle d'eau WC séparé Les atouts de cet appartement : Place de parking intérieur Aucun travaux à prévoir Résidence moderne conforme RT2012 Proche de toutes les commodités Résidence au calme, dans un cadre verdoyant Contactez dès aujourd'hui Plusimmo pour découvrir cet appartement.

Magnifique appartement 3 pièces de 65m2, situé dans une résidence neuve, offrant tout le confort moderne. Profitez d'un espace lumineux et chaleureux, avec une terrasse ensoleillée de 15m2 pour des moments de détente en plein air. De plus, deux places de parking privées en sous-sol vous sont réservées pour votre plus grande tranquillité. Découvrez ce bel appartement 3 pièces aux dernières normes thermiques, composé de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ WC indépendant avec lave-mains _ Salle de bain _ 2 chambres de plus de 10m2 _ Pièce de vie de 31m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse de 15m2 plein SUD Les + : _ Cuisine aménagée et équipée _ 2 places de parking _ Frais de notaire réduits. Garanti 10 ans. L'emplacement de cette résidence est idéal, nichée dans un environnement calme et verdoyant qui invite à la sérénité. Vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche des commodités locales. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et moderne à Belbeuf. Contactez-nous dès maintenant et découvrez votre futur chez-vous !

Magnifique appartement 2 pièces de 39m2, situé dans une résidence, offrant tout le confort moderne. Profitez d'un espace lumineux et chaleureux, avec un balcon ensoleillé de 7m2 pour des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking privée vous est réservée pour votre plus grande tranquillité. Découvrez ce bel appartement 2 pièces aux dernières normes thermiques, composé de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ Salle d'eau avec WC _ 1 chambre spacieuse _ Grand séjour de 23m2 avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 8m2 Les + : Frais de notaire réduits. Garanti 10 ans. L'emplacement de cette résidence est idéal, nichée dans un environnement calme et verdoyant qui invite à la sérénité. Vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche des commodités locales. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et moderne à Belbeuf. Contactez-nous dès maintenant et découvrez votre futur chez-vous !

318000

À SAISIR – SUPERBE BAR-BRASSERIE DANS QUARTIER DYNAMIQUE Vous recherchez un établissement avec grosse visibilité, fort potentiel et emplacement stratégique ? je vous propose cette belle affaire qui coche toutes les cases. Bar-Brasserie, idéalement située au cœur d'un quartier très dynamique, bénéficiant d'un flux constant de résidents, actifs et touristes. Atouts majeurs : 40 places intérieures confortables Grande terrasse plein sud de 60 places Emplacement N°1, très recherché Bail renouvelé il y a 5 ans Chiffre d'affaires : 300 000 €, avec un réel potentiel de développement Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un bel emplacement, mieux à faire : exploitation du soir, restauration, animations, optimisation de la terrasse… Les leviers sont nombreux. Opportunité rare dans ce secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Cette annonce référence 314111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 318 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

101000

Votre agent Laurène VIMARD, vous propose à la vente cet APPARTEMENT T3 avec BALCON de presque 59 m2, une PLACE DE PARKING COUVERTE et un BOX situé dans une copropriété d'une RESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENSEUR. ***Ses ATOUTS : FONCTIONNEL, IDEALEMENT SITUE (3km du CHU de Rouen) et PRET A ETRE PERSONNALISE selon VOS ENVIES ! Le bien se compose ainsi. *Une ENTREE avec PLACARD, une CUISINE INDEPENDANTE aménagée et équipée, un SEJOUR LUMINEUX avec BALCON (vue dégagée), deux CHAMBRES dont une dispose d'un placard, une SALLE DE DOUCHES avec une partie LAVERIE ainsi qu'un WC INDEPENDANT. L'appartement est vendu avec également : *1 PLACE DE PARKING COUVERTE. *1 BOX de stockage. *** COTE TECHNIQUE : *Chauffage collectif. *Eau chaude et froide collective. *Huisseries en bois simple vitrage. ***INFORMATIONS COPROPRIETE : *Charges de copropriété : 234€ mensuel (hors fond travaux), incluant : le chauffage collectif, l'eau froide, l'eau chaude, les charges d'ascenseur, ainsi que les charges générales liées à la copropriété dont l'entretien et l'électricité des parties communes. *Nombre de lots principaux à usage d'habitation : 96. *Pas de procédure administrative ou judiciaire en cours. A VOIR ABSOLUMENT !! ***Avis de votre agent : « Une opportunité rare aux portes du CHU pour booster votre investissement : un appartement avec travaux pour optimiser votre fiscalité» Cette annonce référence 312231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE VIMARD (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 52049044200032. Prix du bien : 101 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 2 813,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Située dans un secteur dynamique de Rouen, à proximité immédiate des bureaux, cette belle brasserie de 70 m² bénéficie d'un emplacement recherché et d'une clientèle variée : habitués, passage, professionnels et touristes. L'établissement dispose d'environ 45 places assises dans une salle conviviale et bien entretenue. Équipée d'une licence IV, la brasserie est parfaitement conforme et prête à travailler immédiatement. Les points forts : Faible loyer pour le secteur Chiffre d'affaires en progression constante Aucun contrat fournisseur Matériel et agencement en très bon état Horaires actuels 9h30 – 21h, laissant place à de nombreux axes de développement : ouverture en soirée, restauration à emporter, animations… Fermé le dimanche, Congés annuels 4 semaines en été, 2 semaine l'hiver Une affaire saine, clé en main et agréable à exploiter, idéale pour un couple ou une première installation. Très bon emplacement dans un environnement professionnel et touristique. Cette annonce référence 308404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 145 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 € Honoraires TTC : 7,41 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

121000

Situé dans une galerie marchande dynamique, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle, mêlant habitués et passage. Surface intérieure : 70 m² Terrasse : 25 places Conformité totale : extraction, accessibilité PMR, hygiène Bail commercial 3/6/9 Licence IV incluse Aucun contrat brasseur ni fournisseur – totale liberté d'exploitation L'activité actuelle se concentre sur le bar et la petite restauration, laissant un fort potentiel de développement avec la brasserie non exploitée à ce jour. Horaires d'ouverture 8H 19H30 Fermeture hebdomadaire : samedi après-midi et dimanche Congés annuels : 2 semaines en août et 1 semaine en hiver Idéal pour un couple de professionnels souhaitant développer une activité de brasserie ou de restauration du midi dans un secteur porteur. Affaire saine et conforme, prête à travailler immédiatement. Cette annonce référence 308371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 121 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699000

Idéalement situé dans un environnement exceptionnel, au beau milieu d'une vaste forêt domaniale, ce complexe rare offre un cadre privilégié pour développer de multiples activités sportives, équestres, de loisirs ou événementielles à seulement 19 min de Rouen. Les atouts du domaine : -Espace restauration & réception: Accueil avec bar et salle de réception chaleureuse de 63 m², équipée d'une belle cheminée Cuisine professionnelle de 18 m², judicieusement placée entre les deux salles Deuxième salle de réception de 42 m² avec poêle à bois Deux WC avec lave-mains Licence IV comprise dans la vente, permettant de développer une activité de restauration/bar dans un cadre naturel exceptionnel -Installations équestres: Une partie couverte avec 18 boxes (4 m x 3 m) et accès direct au manège de 40 m x 20 m Deux salles de soins avec douches De l'autre côté de la carrière : 15 boxes (9 m²) pour une activité club et 5 stabulations pour l'élevage Une carrière extérieure de 60 m x 50 m Une grande graineterie de 275 m² avec atelier -Infrastructures sportives: Un bâtiment exceptionnel de 3 040 m² abritant quatre terrains de tennis couverts Un espace détente de 266 m² Un espace tribunes de 266 m² Vestiaires équipés (douches et WC hommes/femmes) -Habitation Charmante maison divisée en deux logements type F3 (2 chambres chacun) de 60 m² -Terrain Propriété édifiée sur 2 ha, avec jouissance d'environ de 2 ha supplémentaires pour le pâturage des chevaux Possibilité d'acquérir ou de louer 7 ha supplémentaires, offrant un potentiel d'extension considérable Un potentiel unique Ce site rare est parfaitement adapté pour développer : une ecurie de proprietaires, de valorisation, un centre équestre ou/et un pôle d'élevage un centre sportif multisports un lieu de stages, séminaires ou événements sportifs un restaurant dans un cadre naturel unique et privilégié (grâce à la licence IV incluse) un projet touristique ou de loisirs au cœur d'un environnement unique Cette annonce référence 304034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

181950

Venez voir cette maison mitoyenne d'un coté, lumineuse et cosy d'environ 75 m2. Bien située, elle se trouve à une dizaine de minutes à pied de l'hôtel de ville de Sotteville-les-Rouen, à proximité des écoles, des transports en commun et de la gare ferroviaire. Datant des années 1900, elle allie le charme de l'ancien et le confort actuel avec ses fenêtres PVC double vitrage, la fibre, mais aussi sa belle hauteur sous plafond, notamment au rez de chaussée, et ses jolies tomettes dans la cuisine. Vous trouverez au rez de chaussée un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle de 13m2 et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. Au 1er étage vous trouverez une chambre de 12m2 et une pièce pouvant servir de bureau ou dressing de 7m2. Le 2ème étage offre une chambre en 2 parties avec un espace nuit agréable de 8 m2 et une pièce palière de 7m2 aménageable en bureau ou espace rangement à votre convenance. Cette étage offre plusieurs possibilité si on réunit ou pas les 2 parties. Bien entretenue, la maison offre aussi une cave, un garage de 18 m2 avec porte automatique et fosse de vidange, une petite cour clôturée permettant de profiter de repas en famille ou entre amis accessible de la cuisine par une porte-fenêtre. Idéal pour célibataire ou couple avec 1 ou 2 enfants. Les plus de ce bien : - Maison fonctionnelle et lumineuse - Offrant 40 m2 au total en rez de chaussée avec le séjour-salon, la cuisine et la salle d'eau - une cour - habitable de suite Cette annonce référence 278749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAOLA CONFAIS (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 53090865600024. Prix du bien : 181 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au coeur de Rouen, entre Saint Sever et Mathilde, ce F2 entièrement rénové vous attend au premier étage d'une copropriété sécurisée, très bien entretenue et aux charges maîtrisées, avec ascenseur. En poussant sa porte, vous découvrirez une entrée avec dressing et rangements vous menant vers une belle pièce de vie ( 25,67m2 ). La convivialité y est assurée grâce à son espace repas et sa cuisine ouverte aménagée 100% équipée. L'espace nuit n'est pas en reste avec sa chambre ( 9,41m2 ) et sa salle de bains . WC séparés. La cave rassurera ceux qui ont peur de manquer de rangements pour stocker leurs affaires et la place de parking en sous sol vous évitera de chercher un stationnement dans le quartier! Aucun travaux à faire, idéal pour un premier achat sans risque ou pour un investisseur qui saura optimiser sa rentabilité grâce à la place de parking. Situé aux pieds des commerces, des transports et de toutes commodités. Cette annonce référence 281996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LAMBARD (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 82366499000012. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921.00 € et 1245.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr