Acheter un bien immobilier à Roncherolles-sur-le-Vivier

Aujourd'hui, SAINT AUBIN EPINAY dispose d'une école maternelle et d'une école primaire Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

Au cœur de Bois-Guillaume, découvrez ce remarquable appartement 5 pièces en duplex, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing, route de Neufchâtel. Développant une surface habitable d'environ 116 m², ce bien familial séduit par ses volumes généreux, son agencement sur deux niveaux et son exceptionnelle terrasse d'environ 72 m², véritable espace de vie à ciel ouvert. /Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur Le premier niveau accueille une entrée avec rangement ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35 m². Le séjour se prolonge directement vers une vaste terrasse d'environ 72 m², idéale pour aménager un salon extérieur, un espace repas ou un coin détente végétalisé. Quatre chambres et des espaces nuit confortables L'appartement dispose de quatre chambres aux dimensions généreuses : une chambre principale d'environ 16 m² ; une deuxième chambre d'environ 14 m² ; une troisième chambre d'environ 12 m² ; une quatrième chambre d'environ 12 m². Deux pièces d'eau avec WC complètent l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement. /Une résidence de standing entre ville et nature Implantée dans un environnement résidentiel et paysager, la résidence associe architecture contemporaine, confort moderne et qualité de vie. Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien, tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Rouen. Un appartement rare, pensé comme une véritable maison sur les toits, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié.

Maison neuve à construire ERABLE_3CH_93_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 53 78 7O 22 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : LA VIEUX RUE est une commune de Normandie prenant place dans le département de la Seine Maritime et appartenant à la Communauté de Communes de l'Inter Caux Vexin. Plats, bien exposés, totalement viabilisés, ces terrains seront équipés de tous les branchements habituellement nécessaires électricité , eau potable, téléphone et eaux usées ) vous permettant de réaliser votre projet de construction dans les meilleures conditions. L'école du Village, qui accueille les élèves de la maternelle au CM2, se trouve à 900m du lotissement tout comme la Maison d'Assistantes Maternelles pour les plus petits. L'enseignement secondaire se poursuit sur Isneauville avec un ramassage scolaire assuré chaque jour ( arrêt Salles de fêtes, situé à 150m) Une maison pensée pour votre confort ! Cette maison de plain-pied de 93 m² habitables propose 3 chambres et une pièce de vie traversante de 42 m², lumineuse et évolutive selon vos envies. Un quotidien intime grâce à sa suite parentale avec salle d'eau et dressing. Elle dispose d'un cellier avec accès extérieur direct – idéal pour jardiner sans tout salir – et d'un garage. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 53 78 70 22.

À Darnétal, au sein d'une petite copropriété de caractère datant de 1849, découvrez cet appartement de 46 m² situé au 1er étage. Lumineux grâce à son exposition ouest et bénéficiant d'une vue agréable sur le jardin, il offre un cadre de vie calme et recherché, à quelques minutes seulement du centre-ville et de ses commodités. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte récemment rénovée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Bien entretenu, il dispose de parquet, de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et de la fibre optique. Classé DPE D, il ne nécessite que peu de travaux et permet une installation rapide dans un logement confortable. Une place de stationnement extérieure sécurisée complète ce bien, idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Son environnement verdoyant et sa disposition fonctionnelle en font une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 699 € - Charges de copropriété : 108 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de faciliter chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rare à la vente sur le Plateau Est ! Découvrez ce toit terrasse de grand standing, idéalement situé à la frontière du Mesnil-Esnard et de Bonsecours, à proximité immédiate de la mairie de Bonsecours et de toutes les commodités (commerces de proximité, transports, écoles). Niché au deuxième et dernier étage d'une petite résidence intimiste et sécurisée, ce bien offre une configuration d'une rareté absolue sur le secteur : vous bénéficiez de la totalité de l'étage pour vous seuls, avec un accès direct et privatif par l'ascenseur depuis le sous-sol. Ce bien réunit tout le confort et les prestations haut de gamme d'une construction neuve à l'architecture soignée. /Un confort de vie pensé dans les moindres détails : Espace de vie d'exception : une vaste pièce de réception (séjour et cuisine ouverte), baignée de lumière naturelle grâce à des orientations optimisées et de larges surfaces vitrées. Toit-terrasse de plain-pied : le salon s'ouvre directement sur une belle terrasse privative. Grâce à un système de plancher chauffant avec rehaussement technique, le seuil a été conçu pour n'avoir aucune marche à monter entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une transition parfaitement fluide. Espace nuit complet : le coin nuit comprend 3 belles chambres confortables, complétées par une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et une lingerie/buanderie très fonctionnelle. Performance énergétique maximale : chauffage individuel par Pompe à Chaleur (PAC) diffusé par le sol, garantissant un excellent DPE classé A pour une consommation d'énergie maîtrisée et un confort thermique optimal en toutes saisons. Annexes et stationnements privatifs : -3 places de parking privatives et sécurisées. -Une grande cave de 11 m², idéale pour le stockage. /Caractéristiques principales : Étage : 2ème et dernier étage (Seul sur le palier, avec accès ascenseur privé) Extérieur : terrasse privative de plain-pied (sans marche) Annexes : 3 places de parking et 1 cave de 11 m² en sous-sol Chauffage : pompe à chaleur au sol (DPE A) Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo.

Découvrez cet appartement de standing situé au premier étage d'une petite résidence intimiste, verdoyante et sécurisée, à la frontière entre Le Mesnil-Esnard et Bonsecours. Ce bien offre un emplacement de choix à proximité immédiate de la mairie de Bonsecours, des commerces et des transports. Ce logement réunit toutes les prestations de confort d'une construction récente, avec des frais de fonctionnement maîtrisés et des garanties solides. Un agencement intelligent et sur-mesure : conçu initialement comme un grand studio, l'espace offre une flexibilité totale d'aménagement. Selon vos besoins ou votre projet, il peut être configuré très facilement soit en grand studio optimisé, soit en véritable appartement T2 fonctionnel avec un coin nuit séparé. Prestations et confort de vie : Pièce principale : un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur. Extérieur : un agréable balcon/terrasse privatif exposé sud pour profiter des beaux jours. Équipements : une salle d'eau contemporaine avec WC et un placard intégré à l'entrée pour maximiser le rangement. Chauffage : système individuel électrique par radiateurs de dernière génération pour un confort thermique immédiat et une gestion simple. Stationnement : une place de parking privée et sécurisée incluse avec le logement. UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ FINANCIÈRE : Pour votre résidence principale (idéal premier achat) : devenez propriétaire de votre logement pour un effort d'épargne d'environ 600 € / mois. Idéal pour un jeune actif ou un couple souhaitant s'installer sur le secteur. Pour un investissement locatif : profitez d'un dispositif d'économie d'impôt avantageux. Grâce aux loyers perçus et à la réduction fiscale, la participation mensuelle estimée pour l'investisseur est de seulement 200 € / mois, vous permettant de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité à moindres frais. Note importante : Les valeurs financières et simulations de mensualités indiquées ci-dessus sont données à titre indicatif pour des cas de profils précis. Chaque situation patrimoniale, fiscale et de financement étant unique, une étude personnalisée est indispensable. Les résultats réels pourront ainsi varier (être supérieurs ou inférieurs) et ne sauraient constituer une garantie automatique pour chaque acquéreur. Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo.

Maison contemporaine | 5 pièces | Isneauville | 106 m2 Description Vous êtes à la recherche de l'espace et du confort d'une maison familiale récente à Isneauville, offrant 4 chambres, un jardin, une terrasse et deux places de parking privatives ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Maison contemporaine mitoyenne de 106 m² répartie sur deux niveaux située à Isneauville, composée de 4 chambres dont une suite parentale et bénéficiant d'un environnement idéal pour une famille. Cette maison dispose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur le jardin et de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, et d'une salle de bain. La maison est située à proximité des écoles de secteur et de toutes commodités. Surface habitable : 106 m2 I pièces : 5 I Chambres : 4 I SDB : 1 I SDD : 1 I WC : 2 Le bien proposé est disposé comme suit : Au RDC: - Une entrée - Un WC - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine ouverte Au 1er étage - Un WC - 3 chambres - Une salle de bain - Une suite parentale avec salle de douche Atouts de ce bien : Maison de 2022, DPE C, commodités à proximité, jardin clôturé et terrasse. Pour organiser une visite, contacter : Sylvie LEFRANÇOIS | +33276781064 | demandes@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sylvie LEFRANÇOIS RSAC en attente

Situé au cœur de Darnétal, cet appartement rénové de 79 m² au premier étage d'un immeuble bien entretenu de 1958 vous propose un cadre de vie confortable et moderne. Actuellement loué, ce bien se prête parfaitement à un investissement locatif judicieux. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, il représente une opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par la lumière naturelle qui baigne la pièce de vie, propice aux moments conviviaux. Les trois chambres offrent à chaque membre de la famille un espace dédié et intime. La cuisine équipée facilite le quotidien, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent un confort non négligeable. Côté praticité, vous apprécierez la place de parking privative en extérieur dans un environnement sécurisé et une cave de 9 m², idéale pour stocker vos affaires. La présence de placards intégrés renforce l'aspect fonctionnel du logement. Le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude distribuée via gaz permettent une gestion autonome, complétée par la fibre optique pour une connexion internet rapide. Le quartier familial regorge de commodités à proximité. À environ 200 m, l'école Marcel Pagnol accueille les plus jeunes. Les écoles maternelle Claude Debussy et élémentaire Anatole France se trouvent respectivement à 500 m et 700 m. Pour des moments de détente, le parc Ruisseau et la Plaine de la Hêtraie sont à quelques minutes de marche, complétant ce cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 79 m² - Étage : 1 sur 5 - Charges de copropriété : 130 €/mois - Chauffage : Individuel au gaz - DPE : A - Taxes foncières : 1444 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

L'emplacement, le confort du récent et l'esprit village : le combo gagnant pour votre prochain projet de vie ou d'investissement. Située à la limite très prisée du Mesnil-Esnard et de Franqueville-Saint-Pierre, cette maison contemporaine offre des prestations de standing au sein d'un environnement résidentiel intimiste. Un cadre de vie privilégié aux portes de Rouen, combinant architecture moderne et espaces paysagers. Un agencement optimisé & fonctionnel : la distribution sur deux niveaux a été pensée pour offrir des volumes équilibrés et une parfaite séparation des espaces. Rez-de-chaussée : l'espace de réception s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur l'extérieur. Une entrée avec placard et un cellier avec WC indépendant complètent ce niveau. Espace nuit (à l'étage) : 3 chambres spacieuses qui desservent parfaitement chaque membre de la famille. Une salle de bain et un second WC indépendant complètent l'étage. Espace extérieur : un agréable jardin privatif, idéalement exposé pour prolonger les pièces de vie. Une structure et des prestations irréprochables : - Le gros œuvre et les équipements techniques répondent aux dernières exigences de performance et de confort thermique : - Performance et isolation : isolation thermique de pointe et menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. - Équipements : système de chauffage par pompe à chaleur (consommations d'énergie maîtrisées) et raccordement à la fibre optique. - Stationnement : deux places de parking privatives incluses, positionnées à l'entrée sécurisée du site afin de préserver le calme et les cheminements piétons autour des habitations. Pourquoi cet investissement ? Localisation premium : le Plateau Est de Rouen est un secteur très recherché. Les lignes de bus au pied de la résidence permettent de rejoindre le centre historique de Rouen en moins de 15 minutes, avec un accès immédiat à pied aux écoles, collèges, lycées, commerces et au marché local. Rareté : une maison contemporaine prête à vivre, disposant d'un jardin privatif et d'un double stationnement sur ce secteur, est un produit rare sur le marché actuel. Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plusimmo.

Plusimmo vous présente cet appartement d'exception à proximité immédiate des commerces de bouche, des transports et des pôles médicaux dans le quartier le plus recherché de Bois-Guillaume. La résidence de grand standing est sécurisée, avec des prestations de haute facture. L'appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée avec placard intégré - Cellier indépendant, idéal pour la buanderie et le rangement - WC indépendant - Suite principale disposant de son espace dressing dédié et de sa salle d'eau privative - Deuxième suite confortable avec sa salle d'eau attenante - Troisième suite privative - Vaste et chaleureuse pièce de vie avec espace cuisine en retrait, profitant d'une superbe luminosité et ouvrant directement sur une terrasse d'angle de standing Les avantages de cet appartement : - Configuration unique sur le secteur avec 3 véritables suites privatives indépendantes - Superbe terrasse extérieure en angle enveloppant idéalement les espaces de vie - Isolation thermique et acoustique de pointe aux dernières normes environnementales RE 2020 - Prestations intérieures raffinées (parquet contrecollé, menuiseries aluminium, portes grande hauteur, WC suspendus) - Deux places de stationnement privatives incluses en sous-sol sécurisé Pour obtenir le dossier complet de ce bien d'exception, contactez Plusimmo

Idéalement située dans le très recherché Quartier du Chapitre, à Saint-Martin-du-Vivier le Haut, PlusImmo vous présente un projet exclusif de réhabilitation et d'extension d'une ancienne étable en maison individuelle haut de gamme. Cette maison de plain-pied offrira une entrée accueillante, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une grande salle de bains familiale ainsi que des WC indépendants. Le projet séduit par son environnement privilégié : une grande parcelle verdoyante, calme et champêtre, dont la végétation existante sera intégralement préservée. Côté prestations, la maison bénéficiera de matériaux de qualité : ossature bois, bardage naturel, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés et couverture en ardoise naturelle. Deux places de stationnement seront aménagées à l'entrée de la propriété. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort contemporain et qualité architecturale, dans l'un des secteurs les plus prisés.

Vous êtes à la recherche d'un appartement dans une résidence très calme ou un achat pour un investissement intéressant ? Ne cherchez plus, TRYBE IMMOBILIER vous propose, en Exclusivité, cet appartement très lumineux de 31,16 m² avec un balcon dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, sur la commune du Bois-Guillaume (76230). Caractéristiques : T2 : 31,16 m² | Pièce de vie : 1 | Cuisine :1 | SDD : 1 | Etage : 1 | Balcon : 1 | Cave : 1 | Stationnement : 1 Cet appartement de type T1 Bis lumineux est situé à deux pas des petits commerces et transports en commun. Disposition : - Une belle pièce de vie avec cuisine de 18,88 m² - Une cuisine 5,32 m² - Une salle de douche avec WC de 4,47 m² - Un balcon de 7,60 m² Atouts de ce bien : DPE : D | Menuiseries double vitrage | Aucune procédure en cours Nombre de lots vendus : 2 Les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 62€/ MOIS comprenant entretien ascenseur, parties communes et ordures ménagères. Taxe foncière : 1124€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. [URL masquée pour votre sécurité] » Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Khadija BIDAR Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

Vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale à BOIS-GUILLAUME ? Ne cherchez plus et venez visiter cette maison agrémentée d'une piscine Située dans un environnement très calme, à proximité des transports et de la gare de Rouen ce bien vous propose un cadre de vie agréable et privilégié sur un terrain clos. Surface : 253m² | Séjour : 1 | Salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 6 | Salle de douche : 2 | Salle de bains : 1 | WC : 3 | Sous-sol complet Cette maison est disposée comme suit : Au Rdc : - Une grande entrée - Un grand séjour salon avec insert cheminée récent - Une cuisine aménagée et équipée - Deux chambres - Une salle d'eau - Un wc Au 1er étage - Une chambre - Une salle d'eau - Un wc - Une suite parentale avec dressing et salle de bains Au second étage : - Deux chambres - Un dégagement - Un wc Sous sol complet Cette maison dispose d'un garage deux places en enfilade. Un studio indépendant de 24 m² complète ce bien. Informations techniques : Relié au chauffage collectif urbain | Double vitrage | Garage deux places | Sous-sol complet | Tout à l'égout | DPE C | Piscine chauffée par pompe à chaleur Taxe foncière : 2 849 € Atouts de ce bien : Quartier recherché | Proximité immédiate des grands axes et des différentes écoles, collèges, lycées de Rouen, de la gare. Studio indépendant. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez : Fabienne CARRE agent commercial inscrit au RSAC de Rouen n° 911 414 001, agence Trybe Immobilier, O6 71 32 57 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Fabienne CARRÉ Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 414 001

Vous êtes à la recherche d'un appartement 3 chambres avec garage Box fermé et balcon à Bois-Guillaume (76230), au sein d'une résidence récente, entretenue et sécurisée ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Cet appartement de 4 pièces de 85 m² au sein d'une copropriété, saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations ! L'environnement est très agréable avec un parc clos et arboré, à proximité des commerces, des transports(F1), à 15 min de la gare. Idéalement localisé, cet appartement, baigné de lumière, avec son balcon, ses 3 chambres, son stationnement sécurisé, vous offre un cadre de vie calme et privilégié. Surface habitable : 85 m² | Séjour : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Cuisine : 1 | WC : 2 | Balcon: 1 | Garage : 1 Cet appartement est disposé comme suit : - Une entrée avec placard de 9 m² - Un séjour / salon de 22 m² très lumineux donnant sur un balcon de 8,24 m² - Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9,85 m² - Une arrière cuisine de 3,73 m² - Une chambre de 11,30 m² - Une chambre de 11 m² - Une chambre de 10,26 m² - Une salle de douche de 3,40 m² - Un WC indépendant Des prestations supplémentaires complètent ce bel appartement : un balcon de 8,24 m² et Un garage box fermé de 14 m². Informations techniques : | 1er étage sans ascenseur | Résidence calme, sécurisée et dans un cadre verdoyant | Nombreux rangements | Menuiseries double vitrage | Atouts de ce bien : Quartier recherché | Résidence calme, sécurisée | Proximité immédiate des grands axes et des différentes écoles, de la gare | Taxe Foncière : 1860€ Charges de copropriété : 125 / MOIS ( entretien des parties communes, entretien espaces verts eau chaude, eau froide compris dans les charges ) Pas de procédure en cours Nombres de lots à vendre : 2 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr » N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Khadija BIDAR Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

Exceptionnel : T5 en Dernier Étage avec Terrasses – Bois-Guillaume Situé au cœur d'un environnement privilégié et verdoyant à Bois-Guillaume, découvrez ce superbe appartement de standing niché au 3ème et dernier étage d'une réalisation récente aux prestations soignées. /Un cadre de vie unique entre ville et nature : Baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Sud, Est et Ouest), ce bien rare de 104 m² offre des volumes généreux et une vue imprenable sur les espaces paysagers de la copropriété. /Les points forts : Luminosité optimale : une pièce de vie spacieuse de 44 m² (pouvant atteindre 54 m² selon vos besoins) s'ouvrant sur l'extérieur. /Espaces extérieurs : profitez de deux belles terrasses de 17 m² et 13 m², véritables extensions de l'appartement pour vos moments de détente. Côté nuit : 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille. Confort moderne : 2 salles d'eau (dont une avec WC) et un second WC indépendant. Stationnement : 2 places de parking privatives incluses. /Localisation idéale : Profitez du calme absolu d'un parc arboré tout en restant à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces de bouche et accès rapide au centre-ville de Rouen. Un bien d'exception alliant architecture contemporaine, confort thermique de pointe et sérénité.

Vous êtes à la recherche d'un appartement dans une résidence récente ou un achat pour un investissement intéressant ? Ne cherchez plus, TRYBE IMMOBILIER vous propose, en Exclusivité, cet appartement très lumineux de 40,43 m² avec une terrasse dans une résidence sécurisée récente ( 2021 ), avec ascenseur, sur la commune du Bihorel (76420). Ce bien présenté par TRYBE Immobilier vous assure une rentabilité. Vendu libre Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement PMR 18000€ Caractéristiques : T2 : 40,43 m² | Salon: 1 | Cuisine :1 | Chambres : 1 | SDD : 1 | Etage : 0 | Terrasse : 1 Cet appartement de type T2 lumineux est situé à deux pas des petits commerces et transports en commun. Disposition : - Une belle pièce de vie avec cuisine de 22.14 m² - Une chambre de 11,28 m² - Une salle de douche avec WC de 7 m² - Une terrasse de 5,87m² Atouts de ce bien : DPE : C | Menuiseries double vitrage | Résidence récente de 2021 Aucune procédure en cours Nombre de lots vendus: 1 Les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 48€/ MOIS comprenant entretien ascenseur, parties communes et ordures ménagères. Taxe foncière : 1057€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. [URL masquée pour votre sécurité] » Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Khadija BIDAR Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

C'est une opportunité devenue rare sur la commune très recherchée du Mesnil-Esnard. Située dans un environnement résidentiel prisé, cette maison récente bénéficie d'un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied, offrant un quotidien à la fois pratique, confortable et serein. Idéalement implantée, elle se trouve à proximité immédiate de la mairie et de ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, services), facilitant toutes les démarches du quotidien. Le Super U est également accessible en quelques minutes seulement pour vos courses. La situation est d'autant plus avantageuse que la ligne de bus F5 se situe à deux pas, permettant de rejoindre rapidement et facilement le centre-ville de Rouen. Cette localisation combine parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine, un équilibre recherché sur le secteur. La maison a été conçue avec soin et propose des prestations de qualité ainsi que des volumes généreux, pensés pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie composé d'un salon et d'un séjour lumineux offrant une agréable surface de réception, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est complétée par un cellier attenant, apportant un espace de rangement et une zone technique particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres spacieuses, facilement aménageables selon vos besoins (chambres d'enfants, bureau ou suite parentale), ainsi que d'une salle de bains familiale confortable et bien équipée. Un garage privatif avec accès direct à la maison vient compléter ce bien, apportant praticité et sécurité au quotidien. Les prestations de cette maison récente assurent confort et performance énergétique : Chauffage performant par pompe à chaleur (PAC), garantissant économies d'énergie et confort thermique Volets roulants électriques sur l'ensemble des menuiseries pour plus de confort et de sécurité Excellente isolation thermique et acoustique pour un bien-être optimal en toute saison Construction récente limitant les travaux et assurant une tranquillité durable Cette maison représente une véritable opportunité sur le secteur du Mesnil-Esnard, alliant emplacement recherché, confort moderne et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale, au calme à Bihorel (76420) ? Ne cherchez plus, Trybe IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle de 78 M², 2 chambres possibilité 3, sous-sol complet, garage, située au cœur de Bihorel, à proximité des transports et des commerces. Idéal primo-accédant ! Possibilité d'extension. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Un Séjour / salon de 25 m² avec accès à une terrasse et au jardin Une cuisine de 12 m² Une salle d'eau avec WC de 2 m² A l'étage : Une chambre de 14 m² Une chambre de 9,21 m² Une salle de douche de 4 m² A savoir : Sous-sol complet, Garage, chauffage Gaz de ville. Combles aménageables Taxe Foncière : 1475 € A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, faire estimer ou visiter contactez Khadija BIDAR au O6.67.O6.42.52. Accompagnatrice de projet chez TRYBE immobilier inscrite au RSAC N837696905. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Khadija BIDAR Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

Découvrez cet appartement de 79 m² situé au cœur de Darnétal. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité. Cet espace de vie offre quatre chambres, idéales pour accueillir une famille. Le bien est complété par une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées apportent le confort nécessaire au quotidien. Travaux à faire. Pour ce qui est des gros travaux, ils ont été faits : changements de menuiseries et isolation extérieure. La praticité est au rendez-vous avec une place de parking privative sécurisée et une cave, idéale pour le rangement. La fibre optique déjà installée vous garantit une connexion internet rapide, indispensable pour le télétravail et votre divertissement. L'emplacement séduira également par sa proximité avec les commodités. Les arrêts de bus Clos d'Argent et Barrières de Darnétal sont à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement. Les établissements scolaires Claude Debussy et Anatole France se situent à moins d'un kilomètre, offrant une solution idéale pour les familles avec enfants. Pour des moments de détente en plein air, le parc de l'Argilière et le jardin de l'Hôtel-de-Ville sont à découvrir à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 79 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1958 - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : Individuel au gaz - Taxe foncière : 1440 € - Charges de copropriété : 130 €/mois - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous recommandons également la consultation des cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sur Géorisques afin d'obtenir des données actualisées. Zefir accompagne les candidats acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en répondant aux interrogations pratiques sur les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif de standing dans un environnement privilégié ? Ne cherchez plus et venez visiter cet appartement situé au deuxième étage d'un manoir comprenant 6 appartements. Situé à une distance de 15 kms de Rouen, dans un magnifique parc. Cet appartement de 53 m² bénéficie d'un environnement calme. Cet appartement de 53 m² se compose comme suit : - une cuisine ouverte sur séjour salon - deux chambres - une salle d'eau avec wc Atouts de ce bien : Menuiseries PVC | Chauffage individuel électrique | DPE D | stationnement dans le parc | micro station d'épuration | rénovation récente | vendu loué Copropriété de 6 lots d'habitation Charges mensuelles 50 € Pas de procédure en cours Loyer 725€/mois CC Bonne rentabilité locative Les informations sur les risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez : Fabienne CARRE agent commercial inscrit au RSAC de Rouen n° 911 414 001, agence Trybe Immobilier, 06 71 32 57 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Fabienne CARRÉ Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 414 001

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale avec une terrasse? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Il est situé sur la commune de Darnétal 76160 à proximité des commerces et de toutes les commodités. Cette maison en très bon état général de type 4 pièces d'une superficie d'environ 90m², est située à Darnétal, dans un secteur calme et recherché Disposition : Au Rez-de-chaussée : • Un grand séjour/ salon/ cuisine aménagée de 43m² • Une terrasse de 35m² • Un WC indépendant Au premier étage : • Trois chambres 12m², 9,5m², 9m² • Une salle de bain avec douche et WC Atouts de ce bien: Surface habitable: 90 m² | Menuiseries double vitrage | En très bon état général| | Terrasse de 35m² | Proche des commerces et des transports | DPE D | Prix:199 900€ Taxe foncière : 1030€ Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVEQUE inscrite au RSAC de ROUEN n° 429 607 062/ Agence Trybe Immobilier / O6.77.60.21.99 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Chloé LARCHEVÊQUE Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 429 607 062

Vous êtes à la recherche d'une place de stationnement dans le centre de Bonsecours ? Ne cherchez plus, cette place de parking au sein d'une copropriété est faîte pour vous ! Située à deux pas des transports en commun et des commerces, vous vous garerez facilement et sereinement lors de vos déplacements. Un emplacement stratégique pour faciliter tous vos déplacements quotidiens. Taxe foncière : 50 euros Charges de copropriété : 40 euros / an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr » Pour en savoir plus, contactez : Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Stéphanie MIGNON inscrite au RSAC de ROUEN n° 515 263 812 / Agence Trybe Immobilier / O6.75.9O.61.77. / stephanie.mignon@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stéphanie MIGNON Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 515 263 812

Dans un secteur résidentiel calme et recherché, au coeur du quartier Mairie de Bonsecours, venez découvrir ce T3 de standing, au sein d'une résidence sécurisée. Les atouts du bien : -Une superbe terrasse de 27m2 exposée sud ouest -Un séjour/cuisine de plus de 30 m2 avec grandes baies vitrées -Deux chambres spacieuses avec dressing aménagé -Salle d'eau moderne, meuble vasque, miroir lumineux, sèche-serviettes -WC séparés -Place de stationnement en sous-sol, sécurisée avec accès par télécommande -Ascenseur Prestations haut de gamme : Normes RE2020 (thermiques) et NRA (acoustiques) Volets roulants motorisés Double vitrage aluminium Carrelage grand format 60x60 et parquet stratifié dans les chambres Chauffage individuel avec thermostat et production d'eau chaude par pompe à chaleur Résidence avec vidéophone, local vélo, espaces verts paysagés Localisation idéale : commerces, transports, services à pied un emplacement pratique et agréable au quotidien. Contactez +IMMO dès maintenant pour visiter ce bien.

Ce superbe appartement T3 de 78 m2 offre une belle luminosité à quelques pas de la Place de la Mairie de Bonsecours. Points forts du bien : -Grand séjour/cuisine ouvert sur un balcon de 13m2 -Deux chambres confortables avec rangements intégrés -Salle de bain moderne avec douche, meuble vasque suspendu et sèche-serviettes -WC séparés -Ascenseur, vidéophone, local vélo, espaces verts -Parking Prestations haut de gamme : -Résidence conforme aux dernières normes RE2020 (isolation thermique renforcée) et NRA (excellente acoustique) -Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés -Sols en carrelage grand format 60x60 et parquet stratifié dans les chambres -Chauffage individuel électrique avec thermostat + eau chaude produite par pompe à chaleur collective -Finitions élégantes : peinture blanche velours, éclairages extérieurs sur balcon, robinet de puisage, prise étanche Emplacement recherché : secteur résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, transports, mairie, écoles et services. Vous profitez d'un cadre de vie rare, entre ville et verdure. Contactez +IMMO pour découvrir ce bien.

285000

A 15 mn de Rouen, située à Saint Aubin Épinay, dans le 76 Belle maison lumineuse de 2009, de 95 m² environ, dans un cadre calme, verdoyant et sans vis à vis. Il faudra uniquement prévoir quelques petits travaux de terrassement. Elle est édifiée sur un terrain de 1655 m² dont 900 m² environ sont constructible. Au Rdc : Une entrée Un séjour lumineux avec conduit tubé Une cuisine ouverte Un WC séparé au rez-de-chaussée A l'étage : Un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec salle de douche Et une salle de bain avec WC Garage attenant de 32 m² Grande terrasse de 50 m² Panneaux solaires générant 6 kWc, avec contrat EDF, qui reverse des revenus. Chauffage électrique au sol et production d'eau chaude par cumulus Abri de jardin DPE : D Taxe foncière : 1416 € Venez découvrir ce havre de paix, une visite s'impose ! » N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Tel 06 75 90 29 63 Cette annonce référence 325954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YAMINA SOUALAH (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 33185335800025. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2199.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement de 99,30 m² (131 m² au sol) situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à Bihorel. Ce bien unique offre des volumes atypiques et un cadre de vie privilégié. Les points forts de l'appartement : Terrasse d'exception : profitez d'un extérieur de 36,40 m² de plain-pied, véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert. Espace de vie hors norme : une pièce de réception de plus de 44 m² baignée de lumière, offrant une flexibilité d'aménagement totale. Espace nuit complet : 2 chambres confortables Une suite parentale avec douche et dressing Une salle de bain principale avec baignoire. Praticité : une entrée avec dressing, un WC séparé et un cellier de 3,70 m² pour un rangement optimal. Localisation : Situé dans un secteur calme et recherché de Bihorel, vous bénéficiez d'un accès rapide au centre-ville de Rouen ainsi que de la proximité immédiate des commerces, du marché de Bihorel, des écoles et des transports. Prestations de standing : Performance thermique et acoustique de haut niveau. Chauffage individuel urbain performant. Dernier étage avec vue dégagée. Ce bien est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un "esprit maison" en étage élevé avec un grand extérieur privatif. Contactez +immo pou recevoir le dossier complet de la résidence et de l'appartement. *Prix sous conditions de ressources. Visuel à caractère d'ambiance : illustration non contractuelle.

Le privilège d'une vie de quartier au sein d'un secteur très dynamique. Plusimmo vous propose ce bel appartement de type 2 situé au 1er étage d'une petite résidence contemporaine et sécurisée. Idéalement placé à Bihorel Village, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate du centre. Un emplacement stratégique "Tout à pied" Vivez au cœur de l'esprit village de Bihorel : Commerces : accès direct aux commerces de proximité, services et marché local. Mobilité : transports en commun accessibles rapidement pour rejoindre le centre de Rouen. Environnement : un secteur résidentiel calme, vert et sécurisé, garantissant une excellente valeur patrimoniale. Un intérieur moderne et lumineux : Pièce de vie : un beau séjour de plus de 23 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Espace Nuit : une chambre confortable et une salle de bain de 5 m². Extérieur : un balcon privatif pour profiter du calme environnant. Atouts : distribution optimisée et prestations de qualité (isolation renforcée, ascenseur). Pourquoi choisir ce bien ? Stationnement : inclus, une place de parking privative (indispensable dans le secteur). Premier achat : un logement "clé en main", sans travaux à prévoir, parfait pour une première acquisition sereine. Investissement : éligible au dispositif Loi Jean Brun, ce bien situé dans un secteur à très forte demande locative garantit un placement sécurisé. Un bien d'exception dans une des communes les plus cotées de l'agglomération. Dossier complet et plans disponibles sur demande auprès de votre agence Plusimmo. *Prix sous conditions de ressources. Visuel à caractère d'ambiance : illustration non contractuelle.

Idéalement situé sur la commune prisée de Bihorel, à proximité immédiate de Rouen, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, aucun vis-à-vis alliant confort moderne et cadre verdoyant. Ce bien de 61 m² environ a été pensé pour offrir une luminosité maximale et une circulation fluide. Son véritable atout un espace extérieur privatif de plus de 80 m², une rareté absolue sur le secteur ! Les points forts de l'appartement : -Espace de vie : un beau séjour de 24 m² avec cellier attenant, ouvrant directement sur une terrasse. -Côté nuit : 2 chambres confortables avec accès direct au jardin. -Extérieur unique : une terrasse de 7,50 m² prolongée par un vaste jardin privatif, idéal pour vos moments de détente, potagers ou jeux d'enfants. -Prestations : Résidence sécurisée, chauffage individuel urbain haute performance, salle de douche moderne et WC séparés. Emplacement stratégique : -Situé à moins de 10 minutes à pied des commerces de proximité et des écoles. -Accès rapide au centre-ville de Rouen via les transports en commun. -Quartier calme et résidentiel. Parfait pour un premier achat, un investissement ou pour des seniors souhaitant conserver un jardin sans les contraintes d'une maison individuelle. *Prix sous conditions de ressources. Visuel à caractère d'ambiance : illustration non contractuelle.

Laissez-vous charmer par cet élégant appartement de 67 m², situé au 2ème étage d'un immeuble contemporain érigé en 2015 à Darnétal. Ce bien allie à merveille modernité et confort, offrant un cadre de vie serein et agréable. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux. Le balcon de 8 m², accessible depuis le séjour, devient un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose de deux chambres au design soigné, d'une salle de bain moderne et d'un dressing ingénieux, offrant de nombreux espaces de rangement. Implanté dans un quartier recherché, cet appartement est parfait pour les familles et les professionnels. L'arrêt de bus Collège Rousseau, à moins de 100 m, simplifie vos déplacements quotidiens, tandis que le tram de Durécu-Lavoisier se trouve à 1,6 km. Les enfants bénéficieront de la proximité immédiate du Collège Rousseau. Pour les amoureux de la nature, le parc Centre Culturel George Sand est à 1,7 km et le parc public de Saint-Jacques-sur-Darnétal à 2,1 km, offrant de belles occasions de promenades en plein air. La vue dégagée sur la forêt domaniale ajoute une note de tranquillité à votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² avec un balcon de 8 m² - Étage : 2ème sur 6 avec ascenseur - Chauffage : Gaz collectif - Eau chaude : Gaz - DPE : Classe A (49 kWh/m² an) - Garage fermé au sous-sol Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Ces éléments ne dispensent pas des contrôles et expertises nécessaires menés par des professionnels. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour tout renseignement ou précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.