Maison d'architecte | 5 chambres | 225 m² | Le Mesnil-Esnard (76240)

Le Mesnil-Esnard

Prix de vente6900003066.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

225 m²Surface

7Pièces

5Chambres

3Salles de bain

1310 m²Terrain

1310 m²Jardin

2Étages

2004Construction

Description

Vous êtes à la recherche de volumes généreux et d'un cadre de vie privilégié à Le Mesnil-Esnard ?

Cette maison d'architecte de 225 m² habitables, édifiée en 2005, vous propose 7 pièces dont 5 chambres, ainsi qu'un vaste jardin paysager de 1 310 m², parfaitement adapté à la vie de famille ou à l'accueil de vos proches.

Au RDC :

- Une vaste entrée avec vestiaire

- Un WC avec lave-mains

- Une chambre

- Une suite parentale avec salle d'eau privative

- Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine

- Un séjour-salon lumineux exposé Sud-Ouest avec cheminée à insert

Au 1er étage :

- Un palier desservant deux belles chambres

- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative

- Une salle de bains avec baignoire balnéo et douche

- Un WC indépendant

Les + :

- Sous-sol complet

- Domotique

- Adoucisseur

- Aspirateur centralisé

- Colonne à linge sale

- Alarme

- Robot tondeuse

- Plusieurs places de parking

- Parquet massif à l'étage

- Terrasse carrelée exposition SUD

Atouts de ce bien : Quartier résidentiel | Secteur calme, sécurisé et dans un cadre agréable | Proche écoles et des commerces | Emplacement idéal |

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour organiser une visite, contactez : Stéphanie MIGNON inscrite au RSAC de ROUEN n° 515 263 812 | Agence Trybe Immobilier | O6.75.9O.61.77 |

stephanie.mignon@trybe-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Stéphanie MIGNON

Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 515 263 812

Le quartier

Le Mesnil-Esnard

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

154 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

35 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison | 6 pièces | Houppeville | 170 m² | Prestations haut de gamme

170m²

Vous êtes à la recherche d'une maison haut de gamme à Houppeville offrant de très belles prestations et des volumes exceptionnels, idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre privilégié? Cette propriété de 170 m² habitable propose 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, édifiée sur un terrain de 1500 m² avec piscine chauffée, terrasse et jardin paysager. Construite en 1994, la maison bénéficie d'espaces de vie lumineux et confortables, d'une vaste cuisine ouverte aménagée et équipée (Électroménager NEFF), d'une suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Vous profiterez également d'un chauffage individuel au gaz, d'un double vitrage, volets motorisés, de la fibre optique, d'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un grenier et d'équipements modernes tels que VMC et piscine chauffée avec système de pompe à chaleur (neuf) La propriété est équipé d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'un système d'alarme avec caméra. Au Rez-De-Chaussée: -Entrée : 17,70 m² -Cuisine : 15 m² -Salle à manger : 13,50 m² -Séjour / salon : 42 m² -Chambre / douche : 13 m² -Wc indépendant A l'étage: -Chambre : 11,50 m² habitable -Chambre : 12 m² habitable -Chambre : 9 m² habitable -Dressing : 9,12 m² habitable -Wc indépendant Sous-sol (complet): -Buanderie / lingerie -Atelier - 2 garages: 1 double et 1 simple Surface habitable : 170 m² | Terrain : 1500 m² | Pièces : 6 | Chambres : 5 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 1 | WC : 2 | Jardin : 1 | Terrasse : 1 | Parking/Garage : Min 3 | Visiophone | Piscine chauffée : Oui | Chauffage : individuel gaz | DPE : C | GES : C | Taxe foncière : €2,485 | Prix : €595,000 Atouts de ce bien : Piscine | Grand jardin | Terrasse | Prestations haut de gamme | Fibre optique | Double vitrage | Stationnements multiples | Garages Motorisés | VMC Pour organiser une visite, contacter : Caroline FROIS | O673859O53 | +33276781064 | demandes@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Caroline FROIS Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 893 270 058

Magnifique appartement / maison de ville type loft | ROUEN (76000)

225m²

Vous êtes à la recherche d'une maison de ville / appartement TYPE LOFT à Rouen (76000), située dans un grand cour intérieur pavée, à quelques pas du Vieux Marché ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier exceptionnel est fait pour vous ! Ce très bel appartement de type loft offrant 6 pièces aux généreux volumes, avec sa surface totale d'environ 225m², saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations de qualité ! L'environnement est citadin, avec la Place du Vieux Marché à deux pas et les Quais de Seine, mais également très préservé du bruit de la ville. Idéalement localisé à l'abris du passage urbain, et offrant dès l'entrée une belle terrasse en bois, ce bien atypique avec ses beaux puits de lumière, vous offre un cadre de vie calme et privilégié. Vous bénéficierez également d'un emplacement de choix, s'inscrivant à proximité du projet du futur "Parc des Sources" Rendez-vous sur : https://actu.fr/normandie/rouen_76540/rouen-quoi-va-ressembler-le-futur-trs-grand-parc-des-quartiers-ouest_59602532.html Surface habitable : 225m² | Séjour / salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 2 | WC : 1 | Cellier : 1 | Buanderie : 1 | Studio d'environ 43m² Ce magnifique lieu de vie est disposé comme suit : Au rez-de-chaussée : Une large entrée Un grand studio d'environ 43m² avec sa cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d'indépendance totale pour mise en location Un grand cellier/atelier avec espace mezzanine Une buanderie A l'étage : Une vaste pièce de vie d'environ 63m², baignée par sa lumière naturelle et aux espaces distincts Une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson Deux chambres avec rangements Un WC Une salle de bains Au dernier niveau : Une belle chambre parentale avec possibilité de créer sa salle de bains privative En extérieur : Une terrasse Deux emplacements de stationnements Informations techniques : Petite copropriété (pas de charges) | Matériaux de qualité, pas de travaux à prévoir | Double vitrage | Faible consommation énergétique avec DPE en C | Fibre | Chauffage gaz | Orientation SUD/OUEST | Quelques rafraichissements en peinture à prévoir dans les chambres Atouts de ce bien : Quartier recherché | Calme, cadre privilégié | Situé en cœur de ville, grands axes et différentes écoles | Stationnements en centre-ville | Logement en parfait état | Proximité de la Gare, 12 minutes à pied ou T4 en quelques minutes Taxe foncière : 3098 € Bien soumis au statut de la copropriété (pas de charges) Syndic bénévole Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 lots dont 2 à usage d'habitation « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / ambre.menard@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ambre MÉNARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

Maison

259m²

Fiche Id-UBW183416 : Grand couronne, secteur Commerces proximit?s - ?co, Maison d'environ 259 m2 comprenant 10 piece(s) dont 8 chambre(s) + Terrain de 2300 m2 - Construction 1880 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - piscine - - chauffage : individuel éle - Classe-Energie E : 314 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 575000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/04/2026 - Classe-Energie E : 314 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5670 et 7710 Euros - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Rouen Gare - T4 107 m² – Loggia + balcon

107m²

À seulement 50 mètres de la gare Rouen Rive Droite, découvrez ce superbe appartement 4 pièces d'environ 107 m², situé au 2e étage d'une résidence intimiste et haut de gamme. Un bien rare par ses volumes, idéal pour une famille recherchant un appartement spacieux en plein cœur de Rouen, à proximité immédiate de l'hypercentre, des commerces, des écoles et des transports. La résidence ne compte qu'une dizaine de logements et bénéficie notamment d'un ascenseur et de prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie de près de 52 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Ses larges ouvertures prolongent naturellement l'espace de vie vers une loggia d'environ 20 m², permettant d'aménager un véritable salon et espace repas extérieur. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire, deux WC, un cellier et des espaces de rangement complètent l'appartement. Au total, l'appartement dispose ainsi de plus de 34 m² d'espaces extérieurs, particulièrement appréciables pour un logement situé en centre-ville. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée rue Pouchet, au pied de la gare, tout en permettant de rejoindre à pied l'hypercentre de Rouen, les commerces, restaurants, services et établissements scolaires. Paris est accessible en train en environ 1h15. Les + du bien : Appartement T4 d'environ 107 m² Grande pièce de vie d'environ 52 m² 3 chambres Loggia d'environ 20 m² Balcon d'environ 14 m² Plus de 34 m² d'espaces extérieurs 2 salles de bains / salles d'eau 2 WC Cellier et rangements Résidence neuve de standing à taille humaine Ascenseur Gare SNCF à seulement 50 mètres Hypercentre accessible à pied Prestations contemporaines et parties communes soignées Un appartement aux volumes exceptionnels dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rouen. Contactez Plusimmo – La Centrale du Neuf pour découvrir ce logement, obtenir son prix, ses prestations détaillées et étudier votre projet d'acquisition.

Maison contemporaine d’exception aux portes de Rouen

175m²

À quelques minutes de Rouen, je vous propose de découvrir une maison contemporaine qui mérite vraiment que l'on pousse la porte. Dès l'entrée, ce sont les volumes et la lumière qui donnent le ton. Ici, pas de mètres carrés perdus ni d'espaces compliqués : la maison a été pensée pour être belle, bien sûr, mais surtout agréable à vivre au quotidien. La pièce de vie de près de 65 m² en est certainement le meilleur exemple. Avec ses trois mètres de hauteur sous plafond et son immense baie vitrée à galandage, elle s'ouvre largement sur le jardin et la terrasse. La cuisine fait véritablement partie de cet espace. Son grand îlot permet de recevoir facilement une dizaine de personnes et devient naturellement le point de rencontre de la maison. Côté nuit, la suite parentale bénéficie de son propre dressing et d'une salle d'eau particulièrement soignée. Un espace à part, intime et confortable. La maison dispose également de quatre autres chambres qui ont un espace pour pouvoir aménager un dressing et d'une salle de bain. Une véritable buanderie indépendante complète l'ensemble La grande terrasse prolonge directement la pièce de vie et devient, dès les beaux jours, une pièce supplémentaire. Le soir, les éclairages intégrés à la maison et aux extérieurs créent une ambiance complètement différente et soulignent joliment son architecture. Mais ce qui fait aussi la différence ici, ce sont tous ces équipements que l'on ne remarque pas forcément lors des premières minutes de visite… et que l'on apprécie pourtant chaque jour. Construction RE2020, chauffage au sol dans toute la maison, domotique complète, menuiseries aluminium, système de sécurité connecté, garage carrelé et chauffé, adoucisseur et bouclage d'eau chaude. Tout a été prévu. Les photos vous donneront une première idée. La visite fera le reste. Cette annonce référence 344832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE BATAILLE (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 52304191100042. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595.00 € et 805.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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