Appartement T4 | 96m²| Balcon| Stationnement| cave

Bois-Guillaume

Prix de vente2800002916.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

96 m²Surface

4Pièces

3Chambres

3Étages

Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement 3 chambres avec stationnement couvert ,cave et balcon à Bois-Guillaume (76230), au sein d'une résidence entretenue et sécurisée ?

Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Cet appartement de 4 pièces de 96 m² saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations !

L'environnement est verdoyant à proximité des transports(F1), à 10 min de la gare.

Idéalement localisé, cet appartement, baigné de lumière, avec son balcon, ses 3 chambres, son stationnement sécurisé, vous offre un cadre de vie calme et privilégié.

Cet appartement est disposé comme suit :

- Une entrée avec placard de 4 m²

- Un séjour / salon de 31 m² très lumineux donnant sur un balcon de 8 m²

- Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m²

- Une chambre de 12,13 m²

- Une chambre de 11,46 m²

- Une chambre de 11,28 m²

- Une salle de douche de 4,20 m²

- Un WC indépendant

-Un couloir avec placards

Des prestations supplémentaires complètent ce bel appartement : une cave d'environ 12 m² et Une place de stationnement.

Atouts de ce bien : Quartier recherché | Résidence calme, sécurisée | Proximité des grands axes et des différentes écoles, de la gare |

Taxe Foncière :2200€

Charges de copropriété :350€ / MOIS ( entretien des parties communes, entretien espaces verts eau chaude, eau froide compris dans les charges )

Pas de procédure en cours, chauffage collectif)

Nombres de lots à vendre :3

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Mathilde COUSTHAM

Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

Le quartier

Bois-Guillaume

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

162 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

18 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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