Appartement T3 68 m² Balcons| DPE C | Bois-Guillaume 76230 | 210 000€

Vous êtes à la recherche d'un appartement 2 chambres avec garage Box fermé et balcons à Bois-Guillaume (76230), au sein d'une résidence récente, entretenue et sécurisée ?

Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Cet appartement de 3 pièces de 68m² au sein d'une petite copropriété, saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations !

L'environnement est agréable, à proximité des commerces, des transports(F1), à 15 min de la gare.

Idéalement localisé, cet appartement, baigné de lumière, avec ses balcons, ses 2 chambres, ses deux stationnements sécurisés, vous offre un cadre de vie calme et privilégié.

Surface habitable : 68m² | Séjour : 1 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Cuisine : 1 | WC : 1 | Balcon: 1 | Box de stationnement: 1 | Stationnement extérieur : 1

Cet appartement est disposé comme suit :

- Une entrée avec placard de 4,8m²

- Un séjour / salon de 22,27m² très lumineux donnant sur un balcon de 4,51 m²

- Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 7,04 m²

- Une chambre de 11,64 m² donnant sur un balcon de 4,45 m²

- Une chambre de 8,92m²

- Une salle de bain de 4,79 m²

- Un WC indépendant

Informations techniques : | 2ème étage avec ascenseur | Résidence calme, sécurisée | Nombreux rangements | Menuiseries double vitrage |

Atouts de ce bien : Quartier recherché | Résidence calme, sécurisée | Proximité immédiate des grands axes et des différentes écoles, de la gare

Taxe Foncière : 1782€

Charges de copropriété : 163 / MOIS ( entretien des parties communes, entretien espaces verts )

Pas de procédure en cours

Nombres de lots à vendre : 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Fabienne CARRÉ

Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 414 001