Sotteville-lès-Rouen 76300 - Place Voltaire - Maison 5 pièces, beau jardin et cave !

Sotteville-lès-Rouen
Sotteville-lès-Rouen 76300 - Place Voltaire - Maison 5 pièces, beau jardin et cave ! - photo 1
Prix de vente1799002167.4698795180725 /m²

Les caractéristiques

83 m²Surface
5Pièces
4Chambres
2Salles de bain
155 m²Terrain
1948Construction

Description

Maison 5 pièces, avec jardin et cave

- ma chaîne YT : Grégory Talbot IMMOBILIER (playlist : Visites filmées)

- FB : Grégory Talbot Immobilier (album : Visites vidéo)

- et sur mon IG : L'immobilier en Normandie (onglet : Réels)

Sur la commune de Sotteville-lès-Rouen 76300,

À deux pas de la Place Voltaire et toutes ses commodités (commerces de proximité, école, transport, métro...),

À quelques petites minutes de Rouen,

Découvrez cette maison de ville vous offrant :

- au rez-de-chaussée : grande entrée séparée comminuquante avec le jardin, séjour, cuisine meublée;

- au premier étage : salle de douche avec wc, une chambre, un bureau ou chambre bébé / enfant;

- au second : salle de douche avec wc, une seconde chambre, un second bureau ou chambre bébé / enfant.

Profitez d'une grande cave mais surtout d'un beau jardin, rare en centre-ville !

Côté prestations : alarme fonctionnelle sur les deux portes de l'entrée, double vitrage pvc, chaudière à condensation, cuve à eau enterrée avec pompe...

Ne tardez pas !

Cette annonce référence 352132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012.

Prix du bien : 179 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024

Score DPE : 313 kWhEP/m²/an

Score GES : 65 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Sotteville-lès-Rouen

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
313 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
65 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Pîtres
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Appartement T3 Terrasse avec place de parking
158000
2 324 €/m²

Appartement T3 Terrasse avec place de parking

2
1
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À VENDRE – APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET DEUX PLACES DE PARKING – ROUEN RIVE GAUCHE Découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 69 m², situé sur la rive gauche de Rouen, à proximité de la clinique Mathilde, des commerces et des transports en commun. Fonctionnel et lumineux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et se compose de : Une entrée Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres Une salle de bains Un WC indépendant Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 7 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de parking , un véritable atout au quotidien. Les + du bien : Appartement fonctionnel et lumineux Terrasse accessible depuis la pièce de vie Deux places de parking Chauffage collectif DPE : C À proximité de la ligne de bus F7, des commerces et des principaux axes de circulation Localisation recherchée, à proximité de la clinique Mathilde et permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Rouen. Prix de vente : 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960 € par an. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Cédric Motton – Votre conseiller immobilier BSK Immobilier Cette annonce référence 352288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC MOTTON (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 79113673200041. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 107 Charges prévisionnelles annuelles : 2 308,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14000.00 € et 158000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rouen
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Logo de l'agence GRÉGORY TALBOT
1799002 167 €/m²