MAISON FAMILIALE | 4/5 CHAMBRES | 110m² | BOIS-LEVEQUE (76116)

Bois-l'Évêque

Prix de vente1690001536.3636363636363 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

7Pièces

4Chambres

778 m²Terrain

2Étages

Description

Vous rêvez d'une maison familiale à rafraichir, située dans un secteur très recherché de BOIS-LEVEQUE (76160)?

Ne cherchez plus, cette maison au beau potentiel est faite pour vous !

Des travaux de décoration et de mise au goût du jour sont à prévoir afin de personnaliser les espaces selon vos envies.

Classée G avec son chauffage au fioul, cette maison mérite des travaux énergétiques pour votre confort au quotidien.

Elle offre un cadre de vie privilégié dans une rue très calme et peu passante, au cœur d'un environnement paisible et recherché.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Cette maison est disposée comme suit:

Au RDC :

- Une buanderie/arrière-cuisine

- Une cuisine

- Un séjour

- Un WC

Au 1er étage :

- Trois chambres en enfilade

- Un WC

- Une salle de douches

Au 2ème étage :

- Une chambre mansardée

- Un beau grenier pouvant être aménagée en chambre ou salle de jeux

Un garage vient compléter cette maison.

Informations techniques :

Atouts de ce bien : Exposition Sud | Environnement calme | Photos authentiques (non retouchées par l'IA)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr »

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Pour organiser une visite, contactez : Stéphanie MIGNON inscrite au RSAC de Rouen 515 263 812 | Agence Trybe Immobilier | O6.75.9O.61.77 |

stephanie.mignon@trybe-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Stéphanie MIGNON

Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 515 263 812

Le quartier

Bois-l'Évêque

À proximité

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

477 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

140 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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Appartement 2 pièces | 45,50 m² | Refait à neuf avec balcon | En parfait état | 76100 Rouen

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169000

110 m²

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4ch.