Bar Brasserie Licence IV – Nord-Ouest de Rouen

Rouen

Prix de vente121000121000 /m²

Description

Situé dans une galerie marchande dynamique, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle, mêlant habitués et passage.

Surface intérieure : 70 m²

Terrasse : 25 places

Conformité totale : extraction, accessibilité PMR, hygiène

Bail commercial 3/6/9

Licence IV incluse

Aucun contrat brasseur ni fournisseur – totale liberté d'exploitation

L'activité actuelle se concentre sur le bar et la petite restauration, laissant un fort potentiel de développement avec la brasserie non exploitée à ce jour.

Horaires d'ouverture 8H 19H30

Fermeture hebdomadaire : samedi après-midi et dimanche

Congés annuels : 2 semaines en août et 1 semaine en hiver

Idéal pour un couple de professionnels souhaitant développer une activité de brasserie ou de restauration du midi dans un secteur porteur.

Affaire saine et conforme, prête à travailler immédiatement.

Cette annonce référence 308371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.

Prix du bien : 121 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €

Honoraires TTC : 10,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Rouen

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Appartement meublé - investissement LMNP géré

33m²

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Voir

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