Appartement d'exception Vue Cathédrale

Rouen

Prix de vente5300004274.193548387097 /m²

Les caractéristiques

124 m²Surface

4Pièces

3Chambres

Description

Le privilège du dernier étage dans une résidence confidentielle de seulement 3 appartements.

Plusimmo vous présente ce bien unique de 124 m², situé au cœur de l'éco-quartier Flaubert. Seul à son étage et accessible par un ascenseur privatif arrivant directement dans votre entrée, ce "rooftop" offre une qualité de vie incomparable avec une vue imprenable sur la Cathédrale et la seine.

Un appartement baigné de lumière

Grâce à sa triple orientation, l'appartement profite d'une clarté optimale tout au long de la journée.

Vue panoramique : un regard direct et privilégié sur la Cathédrale de Rouen et le centre historique.

Balcon filant de 41 m² : un espace extérieur exceptionnel qui ceinture l'appartement, offrant différents points de vue sur la ville et la Seine.

Esprit traversant : Une conception qui favorise la lumière naturelle dans chaque pièce.

Standing et prestations haut de gamme

Espace de réception de 69 m² : un volume spectaculaire avec des larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur.

Espace Nuit Privatif : une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau, ainsi que 2 autres chambres spacieuses (12 m²+) avec leur propre salle d'eau.

Finitions de standing : Receveurs de douche extra-plats, menuiseries de haute qualité, domotique et isolation phonique renforcée.

Le confort absolu en centre-ville

2 places de parking privatives sécurisées.

Ascenseur sécurisé pour une intimité totale (seulement 3 voisins).

Accès immédiat aux quais, aux transports (T4/T5) et aux commerces de proximité.

Une opportunité rare de posséder un bien d'exception à Rouen. Contactez Plusimmo pour organiser une visite privée.

Le quartier

Rouen

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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