T3 75 m² – 4e étage –terrasse et espace végétalisé – Rouen Beauvoisine

Idéalement situé au cœur de la rive nord de l'hyper-centre de Rouen, dans le quartier recherché Saint-Nicaise, à proximité immédiate du pôle Beauvoisine, Plusimmo vous présente ce bel appartement 3 pièces d'environ 75 m². La résidence bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces, des transports, des établissements scolaires et des lieux culturels rouennais.

Situé au 4e étage, l'appartement se distingue par ses beaux volumes, notamment une pièce de vie de plus de 40 m², ainsi que par ses espaces extérieurs totalisant près de 28 m².

L'appartement est agencé de la façon suivante :

Entrée et dégagement d'environ 8 m²

Grand séjour avec cuisine ouverte de 40 m²

Accès direct depuis la pièce de vie à une terrasse de 10 m²

Espace végétalisé privatif d'environ 18 m², prolongeant agréablement l'extérieur

Première chambre d'environ 11 m²

Deuxième chambre d'environ 9 m² avec placard

Salle d'eau

WC indépendant

Rangements intégrés

Les avantages de cet appartement :

Une pièce de vie particulièrement généreuse de 40 m², rare pour un T3

Près de 28 m² d'espaces extérieurs privatifs

Appartement situé au dernier niveau R+4

Emplacement recherché à proximité immédiate de Beauvoisine et de l'hyper-centre

Résidence contemporaine avec cour-jardin végétalisée

Prestations soignées : parquet, rangements intégrés et menuiseries aux performances acoustiques renforcées

Construction conforme à la RE2020, favorisant confort thermique et maîtrise des consommations

La résidence, à taille humaine et entièrement sécurisée, a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable en plein cœur de Rouen, avec des logements lumineux, de beaux espaces extérieurs et un environnement végétalisé.

Pour obtenir le dossier complet de ce bien, les plans et les conditions de réservation, contactez Plusimmo