Acheter un bien immobilier à Conflans-Sainte-Honorine

Découvrez ce spacieux studio situé dans le quartier prisé de Saint-Nicolas à Maisons-Laffitte. En rez-de-chaussée côté cour avec vue sur les jardins, ce bien de 40 m² offre une belle pièce de vie lumineuse, facile à agencer, complétée par une cuisine séparée, équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparés contribuent au confort des lieux. L'entrée, dotée de généreux placards, optimise votre espace de rangement. Pour vos besoins pratiques, une cave ainsi qu'un emplacement de parking extérieur sont à votre disposition au sein d'une copropriété à taille humaine bien entretenue et soignée. Le quartier Saint-Nicolas se distingue par son calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Le marché, le centre-ville et la gare (RER A et ligne L) sont accessibles en seulement 10 minutes à pied. Pour ceux qui recherchent la nature, le parc de Maisons-Laffitte, situé à environ 600 mètres, offre un véritable havre de verdure et un accès rapide à la forêt de Saint-Germain-en-Laye. Ce studio constitue une belle opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à Maisons-Laffitte, ville réputée pour son parc, son château et son cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Caractéristiques techniques - Surface : 40 m² - Niveau : Rez-de-chaussée - Charges de copropriété : 177 € / mois - Taxe foncière : 879 € - DPE : E/E - Mode de chauffage : collectif gaz - Eau chaude : distribution au gaz - Année de construction : 1962 - Double vitrage, parquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

229000

Implanté dans un environnement résidentiel calme de Carrières-sous-Poissy, à proximité des écoles, des commerces ainsi que des accès rapides aux autoroutes A13 et A14, ce bien profite également d'une bonne desserte en transports avec la gare de Poissy (RER A et ligne J) accessible en seulement 15 minutes en bus. Cet maison de rapport en mono-propriété, constitue une excellente opportunité avec des loyers déjà en place. Description du bien : Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau. À l'étage : deux studios indépendants, actuellement loués 650 € charges comprises chacun, soit 1 300 euros/mois . (très peu de charges : 60 euros/mois) Sous-sol aménagé : espaces de circulation, deux chambres et un séjour offrant diverses possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Extérieur : deux places de stationnement complètent l'ensemble. Atouts : Revenus locatifs immédiats Quartier paisible et recherché Bonne accessibilité (transports et axes routiers) Potentiel d'optimisation intéressant Opportunités à découvrir au plus vite. Cette annonce référence 327444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SADLI JASARI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 10168469400017. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2025 Score DPE : 470 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298000

Découvrez à Jouy le Moutier, dans le quartier résidentiel des Tremblays, cette maison familiale située au cœur d'une zone pavillonnaire calme et agréable à vivre. Construite en 1985, cette maison semi mitoyenne développe une surface habitable de 84,91 m² et se compose de 5 pièces réparties sur trois niveaux. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre de beaux volumes ainsi qu'un confort optimal pour une vie de famille. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant un salon lumineux grâce à son orientation sud, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif arboré. La cuisine est séparée, entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. Le jardin, idéal pour les moments de détente, dispose également d'un abri de jardin. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dégagement bénéficiant d'un placard, offrant de nombreux rangements supplémentaires. Au deuxième étage, les combles aménagés accueillent une quatrième chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau, parfaites pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis. La maison fait partie d'une ASL (Association Syndicale Libre), assurant la gestion et l'entretien des espaces communs du lotissement. Un garage avec électricité vient compléter ce bien et offre une solution pratique pour le stationnement ou le stockage. Le chauffage est individuel au gaz. Implantée dans un environnement pavillonnaire recherché et paisible, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant allier tranquillité, fonctionnalité et proximité des commodités de Jouy le Moutier. En vertu de l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, nous vous informons qu'une pièce d'identité sera demandée à tous les visiteurs avant visite. Cette annonce référence 312083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JEANNE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84310625300019. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176500

À Cergy (Val-d'Oise, 95), cet appartement de 63,06 m² propose trois pièces dont deux chambres, avec un jardin privatif, une cave et une place de parking. L'ensemble réunit des prestations complètes et des atouts concrets qui en font un bien adapté à une famille ou à des acquéreurs cherchant de l'espace et un extérieur à usage exclusif. Entrée et pièces de vie : L'entrée, équipée de rangements, ouvre sur un espace de vie organisé et fonctionnel. La cuisine équipée est indépendante. Le grand séjour lumineux donne directement sur le jardin privatif, créant une continuité intérieur-extérieur de plain-pied appréciable et peu courante pour ce type de bien. Espace nuit : Deux chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent le logement. La distribution est claire, avec une séparation nette entre l'espace jour et l'espace nuit. Jardin privatif : Le jardin privatif est le principal différenciateur de cet appartement. Accessible directement depuis le séjour, il offre un espace extérieur à usage exclusif, aménageable librement selon les besoins : coin repas, espace de jeux, végétalisation. Ce type de configuration — appartement avec jardin de plain-pied — est peu représenté dans cette gamme et dans ce secteur. Vue et annexes : L'appartement bénéficie d'une vue sur l'esplanade de Cergy. Une cave et une place de parking complètent le bien, apportant un confort pratique au quotidien : stockage et stationnement sécurisé, deux éléments particulièrement utiles dans le secteur. Environnement et accès : Cergy dispose de commerces, d'établissements scolaires et d'un réseau de transports développé, avec notamment l'accès au RER A et aux lignes de bus desservant l'ensemble de la préfecture du Val-d'Oise. Un cadre urbain structuré, adapté aux familles comme aux actifs. Appartement 3 pièces avec jardin privatif de plain-pied, cave et parking, vue sur l'esplanade — Cergy. Cette annonce référence 310457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 176 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans cet appartement de 87 m² idéalement situé au cœur de Cergy Préfecture, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 1979. Ce bien est agencé avec soin pour offrir confort et praticité : un vaste séjour lumineux s'allie harmonieusement à une cuisine ouverte et équipée, tous deux s'ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², un véritable atout pour profiter du plein air. Actuellement conçu pour la colocation meublée, cet espace propose quatre chambres et plusieurs pièces d'eau, ce qui le rend adaptable à différents projets, qu'il s'agisse d'une vie familiale ou d'un investissement locatif. Une place de stationnement est incluse, ajoutant à la commodité de ce logement. Le quartier est particulièrement attrayant pour les familles grâce à sa proximité immédiate avec diverses écoles : l'école Ponceau à moins de 200 m, l'École Élémentaire de Cergy Village à 400 m, et l'École Maternelle des Chênes à 500 m. L'école Les Linandes et la crèche Linande se trouvent également à moins de 700 m. Pour les amoureux de la nature, le parc François Mitterrand est à environ 600 m, un espace idéal pour se promener et se ressourcer. Avec ces atouts, cet appartement offre un cadre de vie équilibré entre écologie urbaine et proximité des commodités. Caractéristiques techniques - Surface : 87 m² - Étage : 1er sur 3 - Terrasse : 15 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1979 - Place de stationnement : 1 - DPE : D - Taxe foncière : 1 912€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur et peut fournir des précisions sur les démarches à suivre ou les éléments du dossier. Notre équipe reste disponible pour répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de cet appartement de 72 m², perché au dernier étage d'un immeuble de 1982 récemment rénové. Ce bien unique offre une vue dégagée et une terrasse de 10 m², parfaite pour savourer les beaux jours. En entrant, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cloison amovible astucieuse qui permet de personnaliser l'espace selon vos besoins, que ce soit pour agrandir le salon ou maintenir une troisième chambre. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre directement sur la terrasse, créant un espace idéal pour des repas en extérieur. Le confort est optimisé grâce à un système de chauffage collectif et une eau chaude centralisée. Implanté dans un quartier familial, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires. L'école Ponceau est à moins de 100 m, tandis que l'école maternelle des Chênes et l'école les Linandes se situent à environ 400 m et 500 m. La crèche Linande est également à 500 m, et le collège La Justice est à environ 800 m. Pour vos moments de détente, le parc François Mitterrand et la Fontaine au dragon, à 700 m, offrent de belles opportunités de promenade. Caractéristiques techniques - Surface : 72 m² - Étage : 4e sur 4 (immeuble sans ascenseur) - Chauffage : collectif - Charges de copropriété : 285 € - Taxe foncière : 1720 € - DPE : D - Parking : 1 place - Actuellement loué en colocation, offrant des revenus garantis Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à renseigner au mieux les personnes intéressées ; elles ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui incombent aux démarches d'achat (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, conformité, etc.). Pour consulter les cartes et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter la plateforme Géorisques. Zefir s'efforce d'opérer avec transparence et rigueur et d'accompagner chaque candidat à l'acquisition en fournissant les informations en sa possession et en facilitant l'accès aux documents utiles. Si vous souhaitez des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition pour vous orienter et répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 86 m² nichée dans un quartier paisible et prisé de Cergy. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie baigné de lumière, où une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, se fond harmonieusement dans le séjour. Cet espace convivial est parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le vaste jardin de 450 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Il offre un cadre idéal pour se détendre ou pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, chacune conçue pour offrir un espace de repos douillet après une journée bien remplie. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet étage, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Un garage boxé est également à votre disposition, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les établissements scolaires, facilitant ainsi le quotidien des familles. L'École Élémentaire La Chanterelle est à moins de 200 m, tandis que l'École Maternelle Le Gros Caillou se situe à 400 m. Les amateurs de nature seront ravis par la proximité du jardin Les Jardins De Basma à 200 m et de la zone de randonnée Eli's Peak à seulement 400 m. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Type de distribution d'eau chaude : Chauffage central - Surface Carrez : 86 m² - Taxe foncière : 1936 € Mentions légales : Ces éléments sont fournis à titre indicatif et doivent être confirmés par des vérifications, expertises et diagnostics réalisés par des professionnels compétents avant toute décision. Les données publiques et réglementaires concernant les risques (naturels, technologiques ou miniers), l'urbanisme, les servitudes ou l'assainissement sont accessibles sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir à des fins d'information et n'a pas de valeur contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de cet appartement de 5 pièces, s'étendant sur une généreuse surface de 99 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu à Cergy. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde chaque recoin, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La terrasse de 15 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air. L'agencement intérieur a été soigneusement conçu pour optimiser le confort et la fonctionnalité. L'entrée spacieuse vous mène à une cuisine équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière, qui s'étend harmonieusement vers la terrasse. Les espaces de vie sont vastes et la circulation entre les pièces est fluide, offrant une expérience de vie agréable. L'appartement dispose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Une place de stationnement dans un parking aérien couvert est incluse, ajoutant une touche de commodité à ce bien exceptionnel. Exclusivement proposé, cet appartement est une opportunité rare pour un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité intéressant grâce à sa proximité avec l'université de Cergy et la gare de Cergy Préfecture. Le quartier est très prisé des familles, avec de nombreux établissements scolaires à proximité. L'École Ponceau est à moins de 100 m, l'École Maternelle des Chênes à environ 400 m, et l'École Élémentaire de Cergy Village à 500 m. La crèche Linande est à un peu plus de 500 m, tandis que le Collège La Justice et l'École Élémentaire La Justice sont à environ 800 m. Pour vos loisirs, la Fontaine au dragon est à 700 m et le parc François Mitterrand, à un peu plus de 700 m, offre de magnifiques espaces verts pour se ressourcer. Caractéristiques techniques - Surface : 99 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1980 - Étage : 2 sur 4 - Terrasse : 15 m² - Parking : 1 place - Chauffage : réseau de chaleur collectif - DPE : C - Charges de copropriété : 383 € - Taxe foncière : 2027 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et visent à décrire le bien de façon synthétique. Elles ne remplacent pas les vérifications techniques, juridiques ou administratives que chaque acquéreur doit réaliser. Pour consulter les références officielles concernant les risques locaux et aléas, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement T3 de près de 60 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2021 à Cergy. Ce logement allie à la perfection style contemporain et confort, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné. En entrant, vous serez immédiatement séduit par un séjour lumineux, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui illuminent l'espace de manière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et accueillantes, sont de véritables cocons de tranquillité, avec l'une d'elles disposant de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain, moderne et bien agencée, complète cet intérieur harmonieux. Profitez du balcon de 7,59 m² pour vous détendre et apprécier les journées ensoleillées en plein air. Pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Le quartier offre de nombreux avantages, avec une variété de commerces à proximité, un accès facile aux transports en commun, et la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, simplifiant ainsi vos déplacements et votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1502€ - Charges de copropriété : 246€ / mois - DPE : B - Mode de chauffage : réseau de la ville - Mode de distribution de l'eau : réseau de la ville Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques (naturels ou technologiques) et la cartographie correspondante sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Ces données sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux pièces légales, aux diagnostics obligatoires ou aux actes notariés. Il est recommandé de confirmer toute information auprès des services compétents de la commune ou d'un professionnel qualifié. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement de 84 m², idéalement situé à Maurecourt, au cœur d'un environnement verdoyant. Niché au premier étage d'un immeuble de quatre étages, ce bien représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, avec un locataire en place jusqu'en septembre 2028, assurant des revenus réguliers. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon de 4 m² qui offre une vue imprenable sur les espaces verts environnants. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un maximum de confort, avec trois chambres généreuses, une cuisine moderne entièrement équipée, et une salle de bain raffinée. Les nombreux rangements intégrés ajoutent une touche de praticité à cet appartement déjà très séduisant. En complément de ses prestations intérieures, ce bien dispose d'un box fermé et d'une cave de 3 m², des atouts qui simplifient le quotidien et renforcent son attrait locatif. Le quartier environnant est un véritable atout. À moins de 300 mètres, le parc Espace Gérard Blondeau offre un cadre de détente en plein air. Les écoles La Cerisaie et Les Tilleuls, situées à moins de 400 mètres, font de ce quartier un lieu de vie idéal pour les familles, très prisé par les locataires. Caractéristiques techniques : - Surface : 84 m² - Étage : 1er sur 4 - DPE : D - Chauffage collectif au gaz, eau individuelle - Taxe foncière : 1 470 € - Charges de copropriété : 235 € par mois Ce bien, déjà loué, est une opportunité idéale pour sécuriser votre investissement et enrichir votre patrimoine immobilier. Mentions légales : Les données publiques concernant les risques naturels, les incidents industriels et l'état de l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations sont fournies à titre informatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires ni les contrôles administratifs nécessaires avant toute transaction. Les documents justificatifs (diagnostics, procès-verbaux de copropriété, plans et rapports) peuvent être transmis aux personnes intéressées sur demande, de manière sécurisée. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

266000

A seulement 20 minutes de cergy le haut , gare sur place à quelques minutes a pieds . venez découvrir cette charmante maison de ville idéalement situé pour concilier vie au calme et accessibilité ! Elle se compose au rez de chaussée d'une belle chambre , une salle de bains avec wc et d'une buanderie . Au premier étage une cuisine aménagée avec un accés sur une grande terrasse sans vis a vis , un grand salon / salle a manger , une salle d'eau avec wc . Au second étage : Un espace nuit avec deux belles chambres et un wc indépendant le gros plus : Toiture neuve, aucun travaux ! Cette annonce référence 325594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE IMBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 10087153200014. Prix du bien : 266 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1598.00 € et 2162.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349900

COUP DE CŒUR À ÉRAGNY-SUR-OISE – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS Dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant de Éragny-sur-Oise, découvrez cette charmante maison familiale de 96 m², idéalement située à proximité des commodités et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de : Une entrée avec placards Une cuisine récente entièrement équipée Un séjour double lumineux avec cheminée Accès direct à la terrasse et au jardin Côté nuit : 3 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau 1 pièce supplémentaire pouvant être convertie en 4e chambre ou en bureau. 1 Salle de bain + 2 salles d'eau 2 WC À l'extérieur : Jardin exposé Sud/Est sans vis-à-vis Terrain de 293 m² Garage attenant + 3 places de stationnement Emplacement privilégié : • Gare RER et SNCF à proximité • Écoles et commerces accessibles rapidement • À deux pas du Parc Urbain d'Éragny Une maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 325487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1165000

Maison familiale d'exception de 241 m², alliant charme et convivialité. Découvrez ce havre de paix idéal pour une famille, où chaque espace allie élégance et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison pleine de caractère. Au Rez-de-chaussée : • Une large entrée avec vestiaire • Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, dotée d'un piano de cuisson La Cornue pour des repas conviviaux et raffinés • Une salle à manger et un premier salon donnant directement sur le jardin À l'étage : • Un grand salon de plus de 40 m², avec cheminée, poutres apparentes et parquet ancien, offrant un espace de détente et de réception d'exception • Une suite parentale ouvrant sur une terrasse de 23 m², complétée par un dressing et une salle de bains/douches spacieuse L'étage dédié aux enfants, comprend 4 chambres, des espaces bureau, une salle de bains/douches et des toilettes séparées Les atouts de cette demeure : • Buanderie/chaufferie pratique et fonctionnelle • Combles aménageables selon vos besoins • Cave à vin régulée en température, idéale pour la conservation et le vieillissement de vos grands crus • Dépendance indépendante avec pièce d'eau et toilettes, parfaite pour accueillir une jeune fille au pair ou vos invités • Arrosage automatique • Toiture entièrement refaite en 2024 Situation privilégiée : Entre Saint-Germain-en-Laye et Maisons-Laffitte, cette maison de caractère séduit par son authenticité : pierres apparentes, carreaux de ciment, et une âme préservée. Si vous aimez les maisons à l'histoire et au charme intemporel, venez la découvrir sans tarder. Cette annonce référence 322377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 1 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1165000

Maison familiale d'exception de 241 m², alliant charme et convivialité. Découvrez ce havre de paix idéal pour une famille, où chaque espace allie élégance et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison pleine de caractère. Au Rez-de-chaussée : • Une large entrée avec vestiaire • Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, dotée d'un piano de cuisson La Cornue pour des repas conviviaux et raffinés • Une salle à manger et un premier salon donnant directement sur le jardin À l'étage : • Un grand salon de plus de 40 m², avec cheminée, poutres apparentes et parquet ancien, offrant un espace de détente et de réception d'exception • Une suite parentale ouvrant sur une terrasse de 23 m², complétée par un dressing et une salle de bains/douches spacieuse L'étage dédié aux enfants, comprend 4 chambres, des espaces bureau, une salle de bains/douches et des toilettes séparées Les atouts de cette demeure : • Buanderie/chaufferie pratique et fonctionnelle • Combles aménageables selon vos besoins • Cave à vin régulée en température, idéale pour la conservation et le vieillissement de vos grands crus • Dépendance indépendante avec pièce d'eau et toilettes, parfaite pour accueillir une jeune fille au pair ou vos invités • Arrosage automatique • Toiture entièrement refaite en 2024 Situation privilégiée : Entre Saint-Germain-en-Laye et Maisons-Laffitte, cette maison de caractère séduit par son authenticité : pierres apparentes, carreaux de ciment, et une âme préservée. Si vous aimez les maisons à l'histoire et au charme intemporel, venez la découvrir sans tarder. Cette annonce référence 323057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 1 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

À découvrir sans tarder : bel appartement 3 pièces de 63 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commodités. Ce bien lumineux se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bain fonctionnelle. Vous profiterez d'une grande terrasse de 15 m², parfaite pour vos moments de détente ou télétravail en extérieur. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un vrai plus dans ce secteur recherché. Emplacement stratégique, bel extérieur, stationnement sécurisé… Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour programmer une visite. Cette annonce référence 308749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 530,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1042.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

Laissez vous séduire par cette charmante maison en plein coeur du Vexin Français a quelques minutes de Cergy le Haut! école et commerces sur place . Elle se compose d'une entrée indépendante avec dressing ainsi qu'une buanderie. Au premier étage vous découvrirez une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée ,un salon / salle a manger d'environ 40m2 , un wc indépendant ainsi qu'une chambre . Au deuxième étage une pièce palière dessert trois belles chambres et une salle de bains avec wc . Aucun travaux a prévoir!! Une terrasse sans vis a vis et un garage complètent ce bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 323805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE IMBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 10087153200014. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

560000

OPPORTUNITÉ -- 2 MAISONS SUR UN MÊME TERRAIN DE 580 M2 NON DIVISIBLE 3% Poissy Immobilier vous dévoile un bien d'exception dans le quartier résidentiel et prisé des Sablons : deux maisons individuelles réunies sur un seul et même terrain de 580 m2, offrant un potentiel pour investisseurs, familles recomposées ou projets de colocation. À saisir ! MAISON 1 -- 90 m2 env. + S/SOL TOTAL Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre, une salle de bains et douche, une cuisine fermée, des WC séparés et un salon baigné de lumière exposé plein sud ouvrant sur un jardin de 500 m2. ? À l'étage : 2 chambres, une salle de douche et WC, ainsi que de nombreuses niches sous rampants pour optimiser chaque centimètre de rangement. En rez-de-jardin : un garage 2 voitures, une buanderie, un atelier et un accès direct au jardin. MAISON 2 -- 70 m2 env. + combles aménageables de 35 m2 + CAVE Au rez-de-chaussée : cuisine fermée, WC séparé + lave mains et salon donnant sur le jardin. À l'étage : un vaste palier, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Et ce n'est pas tout : un escalier mène aux combles aménageables de 35 m2 dotés de 2 lucarnes -- une surface bonus à transformer selon vos envies ! ?une cave de 10m2 termine de compléter ce bien. Emplacement idéal Niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Poissy, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, ces biens conjuguent calme résidentiel et praticité du quotidien. Des travaux de mise en conformité et d'aménagement sont à prévoir -- une occasion parfaite de personnaliser ces deux maisons selon vos goûts et de créer une véritable valeur ajoutée à la revente ou à la location. Avec deux logements distincts sur un même foncier, ce bien permet de générer deux loyers simultanés. Sur Poissy, une maison de 75 à 90 m2 se loue entre 1400 et 1 900 EUR/mois selon les finitions et l'autre maison de 90 m2 à 110 m2 sur sous-sol total semi-enterré entre 1 500 et 2000 EUR/mois, toujours en fonction des prestations. Un revenu locatif brut cumulé de l'ordre de 3 500 à 4000 EUR/mois est réaliste après travaux -- à mettre en regard d'un prix d'acquisition unique sur un seul acte notarié.Des travaux de mise en conformité et d'aménagement sont à prévoir. Devis Disponibles (env 100KEUR)-- une occasion de créer une réelle valeur ajoutée à la revente comme à la location vide ou meublée. Ne laissez pas passer cette chance unique de doubler le potentiel sur un seul achat DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jonathan CAMPAGNOL vous propose ce bien : Dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, découvrez ce grand terrain borné de 763 m², idéal pour la construction d'une maison individuelle. Emprise au sol : 150m² de surface de plancher Caractéristiques Étude de sol G1 réalisée Non viabilisé (réseaux en bord de route) Raccordement à l'assainissement collectif à prévoir Un emplacement privilégié À 5 à 10 minutes à pied du centre du village (mairie, école, restaurants, bar) À 5 à 10 minutes en voiture des collèges et lycées À 5 minutes en voiture des grandes surfaces commerciales et cinémas À 1,5 km à pied ou à vélo de la Base de loisirs des étangs de Cergy Pistes cyclables à proximité Bus ligne 1203 à 3 minutes à pied Université / gare à 3 minutes en voiture Cergy-le-Haut à moins de 5 minutes Accès rapide à l'A15 Transports : Gare d'Gare d Éragny-Neuville (SNCF) à 6 minutes en voiture – Paris Saint-Lazare en 33 minutes Gare de Gare de Neuville-Université (RER A) à 4 minutes – La Défense en 25 minutes À seulement quelques minutes du cœur de l'agglomération de Cergy-Pontoise, tout en bénéficiant du calme d'un village résidentiel recherché. Un cadre idéal pour une vie de famille : écoles, équipements sportifs, activités nautiques, espaces verts et promenades en bord d'Oise à proximité immédiate. Secteur dynamique et attractif, offrant un excellent compromis entre qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

790000

Découvrez cette magnifique propriété de type T10 située dans un environnement calme et recherché de Herblay-sur-Seine, idéale pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Développant une surface habitable de 185 m², la maison offre un vaste séjour lumineux de 40 m², une cuisine fonctionnelle ainsi que 5 chambres, dont 3 superbes suites parentales. Un véritable atout pour accueillir famille et invités en toute intimité. Selon vos besoins, l'une des chambres pourra facilement être aménagée en dressing ou en bureau. Pensée pour le confort au quotidien, cette maison dispose également d'une salle de bain et de 3 salles d'eau indépendantes, permettant une organisation fluide pour toute la famille. Construite en 1974 et entièrement rénovée en 2019, elle bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage et un système d'alarme pour une sécurité optimale. Édifiée sur un terrain exceptionnel de 9 850 m², la propriété séduira les amoureux de grands espaces. Vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 1 000 m² ainsi que d'une dépendance de 80 m² composée de 3 pièces, idéale pour un projet professionnel, locatif ou pour recevoir. La propriété est située à seulement 5 minutes en voiture de la gare d'Herblay (Ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 25 minutes, un véritable atout pour les actifs travaillant sur Paris. Environ 20 minutes à pied de la gare d'Herblay Plusieurs lignes de bus permettent également de rejoindre la gare facilement Stationnement aisé grâce à une aire de parking privative et au moins un garage. Prix de vente : 790 000 € Une opportunité rare sur le secteur — contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 322560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIDIA COULIBALY (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88942299400026. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Cergy, à proximité immédiate de la gare et des commodités, appartement 3 pièces de 55 m² situé dans un environnement pratique et recherché. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres dont une avec placard, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel et optimisé. Un balcon complète le bien. Une place de stationnement est disponible. La gare de Cergy-le-Haut (RER A et ligne L) ainsi que les bus sont accessibles à environ 5 minutes à pied. École primaire et collège à quelques minutes, parc à moins de 10 minutes. Bien vendu occupé, locataires en place. Loyer actuel : 950 € mensuels. Bail locatif en cours, disponible sur demande. Idéal investisseur recherchant un placement immédiat avec revenus locatifs existants. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 171 000 € (sous réserve d'acceptation par les vendeurs, dans le cadre de la présente vente interactive avec offres progressives). Référence annonce : DOM25372. Taxe foncière : 1 494 €. Charges de copropriété : 142 € par mois (1 704 € annuels). DPE : C (19/12/2024). Chauffage et eau chaude électriques. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

800000

OPPORTUNITÉ PROMOTEUR -- 4 MAISONS INDIVIDUELLES POSSIBLES SUR 1 179 M2 3% Poissy Immobilier s'adresse directement aux promoteurs et investisseurs avisés : un terrain exceptionnel de 1 179 m2 avec 33 mètres de front de rue, classé en zone UDa/UX à Poissy, permettant la construction de 4 maisons individuelles sans aucune mitoyenneté. Une configuration rare et recherchée. LE FONCIER EN DÉTAIL ? Terrain total : 1 179 m2 ? Front de rue : 33 ml -- idéal pour couloir et 4 accès indépendants ? Zone UDa/UX -- constructibilité confirmée pour 4 maisons individuelles ? Zéro mitoyenneté -- un argument vendeur de poids pour la commercialisation ? Maison existante de 61 m2 d'emprise au sol à rénover totalement ou à raser, avec sous-sol complet + 2 niveaux + GAZ et TAE Une localisation stratégique pour maximiser la valeur du projet Idéalement positionné à Poissy, avec une accessibilité autoroutière immédiate (A13 A14) et à proximité du CHI de Poissy, ce terrain bénéficie d'un bassin de clientèle solide et d'une demande locative et acquisitive soutenue. ? CONDITIONS DE VENTE -- À LIRE ATTENTIVEMENT La signature du compromis se fera AVEC condition suspensive d'obtention de permis de construire. Ce bien s'adresse exclusivement à des acquéreurs professionnels avertis, parfaitement au fait des risques et des délais inhérents à ce type d'opération. 4 maisons individuelles. Zéro mitoyenneté. 33 mètres de façade. Le foncier idéal pour une opération propre et rentable -- les opportunités de ce calibre à Poissy ne durent pas. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

229000

Et si vous arrêtiez enfin de faire des compromis ? Vous êtes hésitant pour votre 1er ACHAT ? À Éragny-sur-Oise, ce 3 pièces de 63 m² coche toutes les cases que recherchent aujourd'hui les acquéreurs… sans exception. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et agréable, prolongé par une terrasse privative Un vrai plus pour vos moments de détente, vos repas ou simplement profiter de l'extérieur. Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée Pièce de vie très lumineuse 2 chambres confortables Salle de bain + WC séparé Rangements optimisés 2 PLACES de PARKING en sous-sol -Le vrai luxe aujourd'hui ? Le temps. TOUT SE FAIT A PIED : commerces, écoles, crèche et gare d'Éragny–Neuville à proximité immédiate. Et ce qui fait toute la différence : Un jardin sécurisé dans la résidence, rare sur le secteur, parfait pour les enfants ou se détendre en toute tranquillité. Résidence récente = zéro travaux, zéro mauvaise surprise Ce type de bien est très recherché et rarement disponible. Un bien complet, fonctionnel et chaleureux, idéal pour un PREMIER ACHAT ou pour une FAMILLE Contactez-moi pour organiser votre visite avant qu'il ne soit trop tard. Cette annonce référence 320788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 255 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495000

DUPLEX 6 pièces 116 m2 4 CHAMBRES + 2 BOX-- REFAIT À NEUF -- 2 MINUTES DE LA GARE ET DU TRAMWAY T13 3% Poissy Immobilier vous présente un duplex entièrement rénové, réparti sur deux niveaux (1er et 2ème étage) au sein d'une copropriété à taille humaine de 7 lots, idéalement situé à 2 minutes à pied de la gare, du futur Tramway T13 et du centre-ville de Poissy. PREMIER NIVEAU -- L'ESPACE DE VIE Entrée Cuisine fermée meublée et équipée Une chambre Salle de bains / buanderie WC séparé Salon/Séjour/Salle à manger de 37 m2 -- un espace de vie calme et très lumineux DEUXIÈME NIVEAU -- L'ESPACE NUIT 3 grandes chambres, dont une avec balcon privatif Salle de bains WC séparés Un étage dédié au repos, bien séparé de l'espace de vie DES ANNEXES DE QUALITÉ 2 grands box et 2 caves complètent ce bien -- un atout rare en copropriété urbaine, aussi bien pour le stationnement sécurisé que pour le stockage. LES + DU BIEN EN UN COUP D'OEIL Duplex entièrement refait à neuf -- aucuns travaux à prévoir 2 minutes à pied de la gare et du Tramway T13 Eau froide et chauffage inclus dans les charges -- 445 EUR/mois Taxe foncière : 2 820 EUR/an Copropriété à taille humaine -- 7 lots seulement avec grande cour commune arborée Honoraires réduits à 3% TTC, déductibles Centre-ville de Poissy -- Accès gare et T13 à 2 minutes à pied Un emplacement idéal pour les actifs, les familles et tous ceux qui souhaitent conjuguer confort de vie et mobilité maximale vers Paris et la région. Contactez Jean-Marc Dutreil -- 3% Poissy Immobilier 06.22.72.49.77 Agent immobilier depuis 2005, spécialisé Poissy et ses environs RSAC Versailles no479 647 307 www.poissy-immobilier.fr -- www.troispourcent.com -- www.troispourcent-prestige.com Vous vendez un bien proche de Poissy ? Des prestations de vente uniques en France, à honoraires réduits 3% TTC déductibles. Contactez Jean-Marc pour une estimation gratuite et sans engagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

73201

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.2% de rendement prévisionnel brut - 3751.00 € HT de loyer annuel - 362.00 € de charges de copropriétés annuelles - 779.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 20.00 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Studéa Cergy Université 1 - Le Centaure à CERGY et exploité par la société NEXITY STUDEA. Située à proximité immédiate de l'École de Médecine Ostéopathique et de l'École de Biologie Industrielle, la résidence accueille les étudiants dans un cadre sécurisé et convivial. Elle propose des logements pratiques complétés par de nombreux services adaptés à la vie étudiante : connexion internet offerte, laverie, prêt de matériel gratuit, cafétéria, salle de réunion, parking et espaces communs chaleureux. Un programme d'animations et de sport, ainsi que la présence d'un responsable de résidence, viennent renforcer l'accompagnement au quotidien. Parfaitement desservie par les transports, la résidence se trouve à seulement 7 minutes à pied de la station de RER A et de bus « Cergy Saint-Christophe », permettant de rejoindre Paris en 50 minutes. L'Université de Cergy-Pontoise, l'ENSUP Business School et l'ESSEC Business School sont accessibles en 20 minutes en transports en commun. Les étudiants profitent également de la proximité immédiate des commerces, bars et restaurants, pour un cadre de vie dynamique et pratique. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 193 Consommation énergie finale : Non communiquée

330000

3% Poissy immobilier vous présente cet appartement en PARFAIT ETAT de 78m2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2007 avec ascenseur, à 15 minutes à pieds de la gare de Poissy et à 5 minutes à pieds du Monoprix de Noailles. Comprenant entrée - WC séparés - Cuisine fermée NEUVE 2025 avec balcon - SALON/Salle à manger avec TERRASSE de 7 m2 exposée sud-ouest - 3 CHAMBRES - Salle de bains avec double vasques - un box en sous sol complète ce bien. Travaux votés et en cours de refection totale des parties communes.Chauffage individuel au gaz (chaudiere de 2023) Taxe Fonciere : 1890 euros Gaz/électricité 150 euros/mois CC 165 euros/mois. DPE : C N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires réduits et déductibles sur ce logement. JEAN MARC DUTREIL 3% Poissy immobilier Joignable au 06.22.72.49.77 RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES sur : www.troispourcent.com www.poissy-immobilier.fr www.troispourcent-prestige.com Et sur la plupart des meilleurs sites immobiliers nationaux __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE PROCHE POISSY ? Des PRESTATIONS de vente UNIQUES EN FRANCE et à coûts réduits. * Contactez Jean-Marc Dutreil 06.22.72.49.77 pour 3%.com Poissy immobilier & Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC déductibles) * Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS * RSAC de Versailles 47964730700038 * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Compétences et juste prix, le meilleur des compromis c'est ici ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

475000

DERNIER ÉTAGE -- TERRASSE PLEIN SUD -- 91 M2 DE STANDING EN ÉCO-QUARTIER 3% Poissy Immobilier vous présente un appartement d'exception situé au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing livrée en 2019, au coeur de l'éco-quartier Rouget de l'Isle -- à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Poissy. UN ESPACE DE VIE PENSÉ POUR LE CONFORT ET LA LUMIÈRE Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste séjour/salle à manger exposé sud-ouest, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud équipée d'un store-banne électrique -- votre espace extérieur privé, sans vis-à-vis, au-dessus des toits. La cuisine meublée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, complète parfaitement cet espace de vie généreux. UN PLAN NUIT COMPLET ET BIEN PENSÉ Suite parentale avec douche privative 3 chambres avec placards, dont une avec dressing Salle de bains avec double vasques et WC WC séparés avec lave-mains Placard buanderie Deux espaces nuit distincts, bien séparés du séjour -- idéal pour une famille ou pour préserver son intimité au quotidien. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME JUSQU'AU SOUS-SOL 2 places de parking côte à côte en sous-sol complètent ce bien d'exception -- un avantage rare et très recherché à Poissy. LES + DU BIEN EN UN COUP D'OEIL DPE C -- performance énergétique solide Charges incluant eau chaude et chauffage Résidence de 2019 -- aucuns travaux à prévoir Dernier étage -- aucun voisin au-dessus Honoraires réduits à 3% TTC, déductibles Éco-quartier Rouget de l'Isle, Poissy -- 5 min à pied de la gare Un emplacement stratégique pour les actifs parisiens et franciliens, dans un quartier moderne, calme et en plein essor. Contactez Jean-Marc Dutreil -- 3% Poissy Immobilier 06.22.72.49.77 Agent immobilier depuis 2005, spécialisé Poissy et ses environs RSAC Versailles no479 647 307 www.poissy-immobilier.fr -- www.troispourcent.com -- www.troispourcent-prestige.com Vous vendez un bien proche de Poissy ? Des prestations de vente uniques en France, à honoraires réduits 3% TTC déductibles. Contactez Jean-Marc pour une estimation gratuite et sans engagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249000

Découvrez ce vaste appartement situé au centre de Poissy, une ville qui combine le charme urbain et la tranquillité du quotidien. Ce bien de 81,17 m² au premier étage d'une copropriété avec ascenseur offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Cet appartement se compose de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres, une salle d'eau, un séjour lumineux, et un balcon pour profiter du calme environnant. Au confort de la climatisation s'ajoute la sécurité d'un digicode. Les atouts extérieurs ne manquent pas : un parking privatif, une cave pratique et un accès rapide aux transports en commun (bus et train), commerces, et écoles. Avec des charges annuelles maîtrisées et une situation résidentielle idéale, cet appartement est une belle opportunité en centre-ville. Taxes foncières : 1634 €. Cette annonce référence 311197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FALLA (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83506554100012. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 3 472,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Poissy – Quartier calme et recherché Appartement 3 pièces – 62 m² Rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif de 20 m² Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 62 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Implanté dans un environnement agréable à Poissy, il offre un véritable confort de vie grâce à son espace extérieur privatif, composé d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin arboré de 10 m². Descriptif du bien : Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée Deux chambres confortables Salle de bain WC séparés Place de parking privative Résidence calme et sécurisée Vendu entièrement meublé avec du mobilier de qualité supérieure Situation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (gare de Poissy, RER A, lignes de bus). Une visite s'impose — bien rare sur le secteur ! Cette annonce référence 309951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex 3 Chambres - 81 m² Habitables - 2 Terrasses - 2 Parkings en Sous-sol Découvrez ce duplex spacieux et lumineux de 81 m² habitables (près de 108 m² au sol), situé dans une résidence calme, idéal pour une famille et libre immédiatement. Le séjour de 29 m², baigné de lumière, offre un espace convivial pour vos moments en famille. À l'étage, le coin nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau moderne et deux WC, assurant confort et praticité. Ses atouts : deux terrasses totalisant 26 m², parfaites pour les repas en extérieur ou les moments de détente, et deux places de parking en sous-sol, un véritable plus au quotidien. À 5 minutes à pied, vous trouverez : commerces variés, alimentation générale, parc, aire de jeux et espaces verts un environnement agréable pour toute la famille. Un duplex lumineux, fonctionnel et très bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1517.00 et 2054.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

249000

Appartement 4 pièces – 80 m² – Poissy Centre – Situé au 1er étage d'une résidence calme et agréable en plein centre-ville de Poissy, cet appartement lumineux de 80 m² vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des transports (RER A, Transilien L), des commerces et des écoles. Orientation Sud-Ouest avec vue dégagée, sans vis-à-vis : profitez pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien se compose de : -Un séjour convivial avec cuisine ouverte et espace cellier -Trois chambres spacieuses, dont une avec balcon -Une salle d'eau moderne avec grande douche et double vasque -WC séparés -Climatisation intégrée -Double vitrage sur toutes les fenêtres Annexes : -Une cave en sous-sol -Une place de parking privative en extérieur Bonus : Une vidéo de présentation est disponible pour découvrir le bien en immersion https://youtu.be/cuhgAFdOeh0?si=uZP3WZlRpo1dpD2W Des visuels d'aménagement virtuel sont proposés pour vous aider à visualiser les possibilités de décoration et d'agencement La résidence propose des services pratiques tels qu'un ascenseur, un digicode, et un chauffage collectif au gaz généré par une pompe a chaleur La taxe foncière s'élève à 1634 €. Charges 868 / trimestres Cette annonce référence 305271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FALLA (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83506554100012. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 3 472,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr