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Appartement 4 pièces 81m2
Cet appartement élégant où l’agencement est pensé pour offrir un confort optimal, est situé au cœur d’Anthy-sur-Léman. Soigneusement aménagé en 2022 , il associe le confort chaleureux à un design épuré. Dès l’entrée, l’espace de vie principal vous accueille avec son séjour baigné de lumière et sa cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. La pièce de vie s’étend naturellement vers un balcon orienté plein sud, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en profitant d’une vue dégagée sur le jardin Les chambres, généreusement proportionnées, sont disposées pour préserver l’intimité de chacun tout en favorisant le partage des espaces de vie ainsi qu'une salle de bain et WC PMR, permettant un quotidien harmonieux pour toute la famille. La résidence dispose de dispositifs de sécurités (vidéosurveillance, visiophone, digicode, portail automatique) Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. En étant idéalement situé à proximité du centre-ville, des plages et du port, cet appartement bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités. Si vous recherchez un lieu de vie où la modernité s’allie à la douceur d’un environnement lacustre, cet appartement est fait pour vous. Disponible immédiatement, il n’attend plus que vous pour commencer une nouvelle histoire. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et partager votre projet « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr) ». Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,824 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 673.9€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mallory LOURDAULT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les bains 480 262 914
Appartement en attique
Entre lac et montagnes, venez découvrir cet Appartement dans le cadre exceptionnel de Marin ! A seulement 10 minutes de Thonon et d'Evian, vous profiterez chaque jour, du calme et de la quiétude des lieux. Aménagé avec un magnifique séjour, vous serez bercés par la nature environnante. Lumineux : chaque pièce de vie est ouverte sur une grande terrasse en U. 3e et dernier étage Cuisine ouverte sur salon-séjour de 53 m2 107 m2 de Terrasse 3 chambres dont 1 suite parentale 1 double garage 1 Cellier Disponible en fin d'année, l'appartement se situe dans une résidence à taille humaine qui propose une vue panoramique sur le Lac Léman. Contactez sans plus tarder, votre conseiller Immobilier Raphaël Asseray, et venez le visiter :) Normes RT 2012 et Frais de Notaire réduits Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013
T4 proche centre ville - Garage - Cave - Balcons
THONON OUEST T4 de 74m2 en Rez-de-chaussée, à quelques pas du centre ville dans une petite copropriété. Descriptif : Entrée, cuisine semi ouverte sur le séjour avec balcon exposé SUD. Loggia. 3 chambres avec placard dont une avec balcon. Salle de bains, wc. Cave et garage. Parking collectif. Les points positifs : Lumineux, menuiseries récentes, appartement traversant, proche des commodités. Possibilité de doubler le séjour avec une chambre. Le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,736 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2350€ ~ 3190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia HERVIEU - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 438487027
IMMEUBLE de 4 appartements
EXCLUSIVITE à THONON au coeur du Village de MORCY ensemble immobilier composé de 4 appartements dans 2 maisons avec 7 places de parking. 1 T4 de 90m2 sur 2 niveaux avec terrasse et 2 parking. Cave. Libre de tout locataire. 1 T1 de 36m2 avec terrasse et 1 parking. Libre de tout locataire. 1 T3 de 54m2 avec terrasse et 2 parking. Bail en cours. 1 T3 de 54m2 avec balcon/terrasse et 2 parking. Bail en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2010€ ~ 2790€ - Laetitia HERVIEU - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 438487027
Grande Villa ensoleillée, au calme
EXCLUSIVITE. Cette villa de 9 pièces avec piscine, élégante et lumineuse de 219m2 proche du centre ville de Thonon-les-Bains bénéficie d'une exposition plein sud et d'un vaste terrain clos et arboré de 1400 m². Idéalement située, cette maison offre une petite vue lac et montagne avec un accès rapide et facile aux commodités de la ville. À l'intérieur, cette maison vous accueille avec un espace de vie lumineux et harmonieux. Les 5 chambres, dont 4 bénéficient d'une terrasse. Le salon spacieux est le cœur de cette résidence confortable et moderne. Cuisine ouverte sur le séjour. Espace enfants, Sauna, Salle de sport. Garage double et Carport 2 voitures, atelier, caves. Espace camping-car avec borne électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3043.1€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia HERVIEU - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 438487027
Charmant Appartement T2 bis 60m2 traversant rénové au cœur de Thonon les Bains
Au cœur de Thonon-les-Bains, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez cet appartement de 60m2 habitable, 83m2 de surface au sol, niché au dernier étage d'une maison de caractère. Ce bien rare a bénéficié d'une rénovation complète en 2024, alliant le charme de l'ancien au confort des aménagements modernes, pour offrir une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace bureau, chambre d'enfant ou dressing Le séjour-cuisine de 36 m², orienté au nord-ouest, bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée, créant un espace de vie agréable et convivial. Une chambre, offrant un cadre reposant, complété par une salle de douche avec toilettes moderne et spacieuse. L'appartement est doté de prestations modernes, incluant des fenêtres en PVC avec double vitrage, une sécurité renforcée par un digicode et un interphone. Chauffage électrique et l'eau chaude fournie par un chauffe-eau individuel. Pour compléter, l’ensemble bénéficie d'un jardin privatif de 43 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une place de parking et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire et une grande commodité au quotidien. À proximité immédiate des commodités du centre-ville, l'appartement se trouve à seulement quelques minutes des commerces, des transports en commun, du lac Léman, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Libre de toute occupation, cet appartement rénové avec soin en 2024 n’attend que vous pour dévoiler tout son potentiel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr) ». Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1290€ ~ 1770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mallory LOURDAULT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les bains 480 262 914
Dernier Appartement T2 Neuf Disponible - Résidence Jardin de
Découvrez notre dernier appartement T2 dans la résidence Jardin de Tully, un véritable havre de paix dans un quartier résidentiel prisé. Cette résidence intimiste, avec son architecture de standing, s'élève sur seulement 3 niveaux couronnés d'un attique et s'intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire. Un Cadre de Vie Exceptionnel Architecture moderne avec matériaux et couleurs variés Espaces verts luxuriants et agréables pour des moments de partage Proche de tous les commerces, écoles, et transports en commun Vivez au C?ur de Thonon-les-Bains Située le long de la route de Tully, dans un quartier calme et serein À quelques pas des commodités essentielles et du centre-ville Prestations Haut de Gamme Carrelage 45x45 et plinthes assorties dans les pièces de vie Revêtement stratifié dans les chambres Salle de bain équipée (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes) Balcon pour profiter de l'environnement naturel Chaudière à gaz individuelle et volets roulants électriques Sécurité et Confort Porte palière avec serrure de sécurité 3 points Contrôle d'accès par vidéophone Box et stationnement en sous-sol Prix sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Thonon-les-Bains ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite ! Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172
Appartement T4 de 104 m² avec garage au calme
Guillaume BARDOL vous propose ce bien : THONON OUEST – proche Collège Jean-Jacques Rousseau – proche lycée de la Versoie – environnement très calme avec un parc arboré de plus de 2000 m² ! Commerces et services à proximité Vaste appartement traversant de 101 m² au dernier étage d’une résidence proposant de vastes espaces de verdures. Ce bien vous propose une agréable pièce à vivre de 28 m² équipée d’une large baie vitrée exposée SUD-EST mais également d’un équipement exceptionnel, une cheminée ! Attenante à cet espace de vie, une cuisine de 13 m² équipée et rénovée en 2019. Côté espace nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses, 1 chambre parentale avec balcon de 15 m² puis 2 chambres de 13 m² toutes équipées de placards. Enfin, pour les sanitaires, vous disposerez d’une salle de douche et d’un WC séparé. Avis aux amateurs de bonnes soirées au coin du feu !! Visite virtuelle sur demande Charges prévisionnelles annuelles : 2062 € Nb Lots Copropriété 152 Dont 37 lots d'habitation DPE réalisé le 15/08/2023 Consommation énergie primaire F (381 kWh/m² par an) GES E (58 Kg CO2/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue exceptionnelle sur le Pleney - Appartement vendu meublé et équipé !
Morzine, Idéalement situé, dans résidence privée, verdoyante avec piscine extérieure estivale chauffée. Situé au 1er étage avec une superbe vue sur la vallée et les pistes de ski du Pleney , bel et lumineux appartement de type T2 de 49,50M², récemment rénové, vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être habité en tant que résidence principale ou investissement locatif. Il offre une cuisine US sur un séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse expo sud/ouest, une chambre avec accès terrasse, un coin montagne avec placards, SDE équipée double vasque, WC séparé. Des atouts supplémentaires, comme une cave individuelle, parking copropriété, salle de jeu commune et terrain de pétanque. Proche de toutes commodités, à 1,4 km du centre ville. Il dispose d'un arrêt de bus juste à côté et se trouve à 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied de la ville. Ne manquez pas cette opportunité !. Contactez-moi pour plus de renseignements : Manuel MOREIRA 06.50.03.50.60 - (Photos non contractuelles) Cette annonce référence 237809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUEL MOREIRA (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 41462999800033. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 3 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Thonon-Les-Bains, 2 places de parking extérieures en vente
Faire l'acquisition de 2 places de parking extérieures sur le territoire de Thonon-Les-Bains. Ce logement convient tout à fait à un premier investissement immobilier. Vous pouvez contacter AXION pour visiter ces 2 places de parking ou en découvrir d'autres. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.
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