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Bel Appartement 2 chambres
Venez découvrir ce magnifique appartement à Neuvecelle ! Dans une petite copropriété de 6 logements, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel... Idéal pour ceux qui privilégie le confort et l'élégance, cet appartement est entièrement rénové à neuf, et agencé avec goût ; Grand séjour de 32 m2 Cuisine entièrement équipée Deux Chambres lumineuses Une salle d'eau avec douche italienne et toilette suspendu Une terrasse de 11 m2 et Un cellier Le tout réalisé avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. (+ 2 places de parking privatives et 1 cave incluses) N'attendez plus pour venir visiter, contactez votre conseiller en immobilier Raphaël Asseray. C'est le coup de coeur du Printemps ! Toute l'équipe immopur est à votre service. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 395€ ~ 535€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013
Maison exceptionnelle 7 pièces de 280 m2 avec piscine intérieur en vente à Neuvecelle - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente ce magnifique bien de 280 m2 situé dans le quartier Royal Hôtel sur les hauteurs d'Évian face à la Suisse à Neuvecelle. Voici comment cette maison est aménagée : Au rez-de-chaussée : - Une piscine intérieur, - Un hammam, - Une salle de sport, - Une salle d'eau. Une cave, une buanderie te un local technique complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage : - Un magnifique salon avec cheminée centrale, - Une cuisine ouverte et équipée avec un sol en marbre, - Une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, - Une chambre avec salle d'eau et WC, - WC supplémentaire pour vos visiteurs. À l'étage : - Deux belles chambres, - Une mezzanine. Les atouts de cette maison : - Un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le lac, - De beaux espaces et une décoration réalisée avec des matériaux de qualité, - Une piscine intérieur pour vous détendre toute l'année, - Un jardin et une terrasse sur un terrain de 1593 m2 pour profiter des beaux jours, - Air conditionné réversible dans toutes les pièces, - Un carport pour votre véhicule, - Un garage. Parce que la localisation ça compte aussi : - Centre ville d'Évian-les-Bains et ses commodités à 5 minutes en voiture, - Gare d'Évian-les-Bains à 7 minutes en voiture, - Arrêt de bus Neuvecelle Eglise à 5 minutes à pied, - De nombreux établissements scolaires à proximité de la crèche au lycée. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3016€ - DPE : D - Mode de chauffage : Chauffage mixte, plancher chauffant sur chaudière gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 3 pièces 64m2 au coeur d'Evian
Dernier étage, centre-ville d'Évian, dans une résidence de caractère, un potentiel à révéler. Situé à seulement quelques pas du centre-ville, cet appartement de 64,92m2 habitable (48,11m2 loi Carrez) niché au dernier étage d'une petite copropriété offre un bel aperçu sur la ville et une atmosphère lumineuse grâce à son exposition ouest. Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, hauteur sous plafond et une mezzanine offrant un espace complémentaire (23m2 hors surface habitable et hors loi Carrez), venant à agrandir les possibilités. idéal pour un coin nuit, espace télétravail ou rangement. Deux chambres complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave vient compléter le tout, apportant un vrai plus au quotidien. Si l'ensemble nécessite quelques rafraîchissements, la distribution et les volumes laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement. Une adresse idéale pour tout faire à pied : commerces, gare, port, écoles, tout est à portée immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,488 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1279€ ~ 1731€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mallory LOURDAULT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les bains 480 262 914
Appartement 2 pièces 53m2 entre lac et montagne
Dans un quartier paisible, sur les hauteurs de Neuvecelle, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Évian, ce charmant T2 en rez-de-jardin entièrement rénové en 2024 propose une qualité de vie rare, entre calme et proximité des commodités. Dès l'entrée, on est séduit par la clarté des espaces, la belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et l'accès direct à une large terrasse sans vis-à-vis. Pensé pour une vie douce et pratique, ce bien dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau contemporaine, d'un cellier, et d'une cave en complément. Deux stationnements extérieurs privatifs viennent parfaire l'ensemble. Situé au sein d'une petite copropriété de 7 lots, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, gare, lac, golf ou encore stations de ski… tout est accessible rapidement. Un appartement prêt à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr) ». Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 636 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 571€ ~ 773€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mallory LOURDAULT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les bains 480 262 914
Spacieux appartement contemporain plein sud avec vue sur la Dent d'Oche
Bienvenue chez vous ! Je vous propose ce magnifique appartement en rez-de-jardin de 92m², niché dans la chaleureuse station familiale de Bernex. Avec son agencement intelligent et accueillant, cet appartement est un véritable coup de cœur en devenir. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de plus de 37m², inondée de lumière grâce à son exposition plein sud. Imaginez-vous savourer un café le matin ou un apéritif en fin de journée sur votre belle terrasse privative d'environ 30m², où la vue sur la Dent d'Oche vous émerveillera jour après jour. Sa magnifique cuisine meublée et équipée sera le cœur de votre foyer. Un lieu parfait pour concocter de savoureuses recettes tout en partageant des moments de convivialité avec vos proches. L'espace nuit a été pensé pour votre confort, avec deux chambres orientées à l'ouest. La chambre principale, spacieuse avec ses 17m², dispose d'un grand dressing pour accueillir toutes vos tenues. La salle de bain, quant à elle, est une véritable oasis de bien-être avec ses 10m², intégrant un retour astucieux pour un espace buanderie bien pratique. Cet appartement a été conçu avec beaucoup de goût et de soin. Vous bénéficiez d'un stationnement privatif pour votre véhicule, un atout non négligeable dans cette belle région. Idéalement situé à seulement 2,5 km des pistes de ski, à 15 minutes d'Évian et à 1 heure de Genève, cet appartement vous offre le cadre parfait pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne et de la vie citadine. N'attendez plus pour venir découvrir votre futur chez-vous ! Prêt à poser vos valises dès le début de l'été ? Appelez-moi, j'ai hâte de vous faire visiter ce lieu où il fait bon vivre. Cette annonce référence 278742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 chambres et 2 balcons
Venez découvrir ce magnifique appartement à Neuvecelle ! Dans une petite copropriété de 6 logements, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel... Idéal pour ceux qui privilégie le confort et l'élégance, cet appartement est entièrement rénové à neuf, et agencé avec goût ; Grand séjour lumineux de 32 m2 Cuisine entièrement équipée Deux Chambres, dont une ouverte sur terrasse de 13 m2 Une salle d'eau avec douche italienne et toilette suspendu Un balcon de 11,71 m2 Un cellier indépendant Le tout réalisé avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. (+ 1 place de parking privative et 1 cave incluses) N'attendez plus pour venir visiter, contactez votre conseiller en immobilier Raphaël Asseray. C'est le coup de coeur du Printemps ! Toute l'équipe immopur est à votre service. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 360€ ~ 520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013
Appartement 2 chambres et 62 m2 de Terrasse
Venez découvrir ce magnifique appartement à Neuvecelle ! Dans une petite copropriété de 6 logements, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, et profiterez d'une terrasse de 62,50m2. Idéal pour ceux qui privilégie le confort et l'élégance, cet appartement entièrement rénové à neuf, est parfaitement agencé ; grand séjour lumineux de 43 m2 Cuisine entièrement équipée Deux Chambres Une salle d'eau avec douche italienne et double vasque Un Toilette et Un cellier indépendants Le tout réalisé avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. (+ 2 places de parking et 1 cave incluses) N'attendez plus pour venir visiter, contactez votre conseiller en immobilier Raphaël Asseray. C'est le coup de coeur du Printemps ! Toute l'équipe immopur est à votre service. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 440€ ~ 630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013
Grand appartement avec 118m2 de Terrasse
Venez découvrir ce magnifique appartement à Neuvecelle ! Dans une petite copropriété de 6 logements, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, et profiterez d'une terrasse paysagée de 118m2. Idéal pour une famille qui privilégie le confort et l'élégance, cet appartement entièrement rénové à neuf, se compose de 3 chambres, dont 1 suite avec salle d'eau et dressing. Vous aimerez aussi le séjour de 37 m2, la lumière, les espaces, les matériaux haut de gamme et les finitions soignées. N'attendez plus pour venir visiter, contactez votre conseiller en immobilier Raphaël Asseray. C'est le coup de coeur du Printemps ! Toute l'équipe immopur est à votre service. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 620€ ~ 890€ - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013
Appartement 3 pièces de 70,62m² loi Carrez - 74500 EVIAN LES BAINS
Situé au coeur du centre ville d'Evian-Les-bains, ce charmant appartement est proche de toutes commodités et notamment à 2min de l'embarcadaire, idéal pour les frontaliers. Il se situe au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand couloir avec une cuisine séparée, un séjour spacieux et deux chambres avec placard intégré. Une salle de bain et WC séparé. Une cave vient compléter ce bien Idéal premier achat ou investissement locatif A visiter absolument Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 957€ ~ 1296€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra PAPPENS - Agent commercial - EI - RSAC BRIVE 880 303 995
Opportunité à saisir !
Notre coup de cœur du printemps ! Découvrez cette maison récente et élégante de 109 m², construite en 2013 sur une belle parcelle de 721 m², idéalement située entre Évian-les-Bains et la frontière suisse de Saint-Gingolph Ses atouts principaux : - Excellent état général, prestations de qualité - Grande terrasse ensoleillée exposée plein sud - Proximité immédiate des commodités : école, mairie, arrêt de bus, commerces - À quelques minutes à pied du Lac Léman et de la plage - Design soigné alliant modernité et fonctionnalité - Garage de 35 m² avec espace buanderie - Stationnements privatifs devant la maison L'intérieur se compose de : - Un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à la terrasse - 4 chambres dont une suite parentale confortable - Une salle de bains moderne + WC séparés - Un grand garage avec coin buanderie aménagé Un espace extérieur, idéal pour les enfants, vient compléter ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette perle rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. En savoir + sur Lugrin : Lugrin offre un cadre naturellement magnifique, avec une vue imprenable sur les eaux du lac et les montagnes, où il est possible de profiter de la tranquillité tout en ayant un accès facile aux commodités urbaines. L'emplacement de Lugrin est un véritable atout. À proximité de la frontière suisse, vous pourrez facilement vous rendre à Montreux et Lausanne pour le travail ou les loisirs. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses activités de plein air offertes à Lugrin. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1833€ ~ 2481€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Arnaud MOTREFF - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 839 530 466
À vendre : Appartement duplex à rénover – Centre-ville d’Évian-les-Bains
Situé en plein cœur du centre-ville d'Évian-les-Bains, cet appartement duplex de 3 pièces offre une superficie de 80m². Ce bien, à rénover entièrement, représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer un cadre de vie sur mesure. L'appartement n'est pas soumis au DPE car il n'y a pas de système de chauffage présent De plus il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des attractions locales. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra PAPPENS - Agent commercial - EI - RSAC BRIVE 880 303 995
Spacieux Appartement T3 en Rez-de-Jardin à Bernex !
Bienvenue à Bernex, la petite station qui a tout d'une grande ! Appréciée par les familles pour ses nombreuses activités tant en hiver qu'en été, c'est ici que je vous invite à découvrir votre futur chez-vous. Je vous propose ce magnifique appartement T3 d'environ 67 m², entièrement rénové et prêt à vous accueillir. Dès votre entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse qui se prolonge sur un jardin privatif d'environ 70 m². Imaginez-vous y prendre vos repas en plein air, vous détendre au soleil ou jouer avec vos enfants dans cet espace extérieur paisible. Pour le confort de chacun, cet appartement dispose de 2 grandes chambres indépendantes, chacune avec un accès direct au jardin. Vous trouverez également une grande salle de bain et un toilette séparé, offrant ainsi un excellent agencement pour la vie quotidienne. En prime, vous bénéficierez d'une place de parking privative incluse dans le prix. Les atouts de ce bien : un environnement verdoyant et calme, à quelques minutes des pistes de ski, à seulement 30 minutes de la frontière suisse et à 15 minutes d'Évian-les-Bains. Cet appartement est idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Les visites se font sur rendez-vous. J'attends votre appel avec impatience pour vous faire découvrir ce petit coin de paradis ! Cette annonce référence 268433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel Appartement 3 pièces
Sur la commune de Publier, en bordure d'Evian et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce T3 de 60 m2 rénové avec goût. Lumineux et spacieux, le séjour de 31 m2 est orienté sur une terrasse avec vue Lac ! idéalement aménagé, cet appartement compte deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et de nombreux rangements. Vous pourrez également profiter de la piscine de la copropriété, de deux places de parking privatives et d'une cave. N'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Raphaël Asseray, c'est en exclusivité et c'est le coup de coeur du mois de Février ! Toute l'équipe immopur by eXp est à votre service. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013
Spacieux appartement T3 au calme avec jardin privatif Sud
Bienvenue à Bernex, la petite station aux 4 saisons familiale et conviviale entre lacs et montagnes !! C'est ici que je vous propose ce grand appartement T3 d'environ 62m2 totalement rénové et idéalement conçu pour le plaisir de toute la famille. L'espace jour se compose d'une belle entrée et d'une grande pièce de vie baignée de lumière par son exposition plein sud et prolongée d'un petit jardin privatif. Pour la quiétude des parents, se trouve également une grande chambre de plus de 14m2 qui bénéficie également d'un accès direct au jardin. Le coté nuit comprend une seconde chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Se rajoute 2 places de parking privatives comprisent dans le prix. Les + : Environnement verdoyant, calme et à quelques minutes seulement des pistes, 30 minutes de la frontière Suisse et à 15 minutes d'Evian-les-Bains. Idéal en résidence principale ou secondaire. Visites sur RDV. J'attends votre appel. Cette annonce référence 269780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 206,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison moderne 4 pièces – Calme et proximité idéale-
Situation privilégiée : Au bout d'une impasse, dans un environnement calme, cette maison moderne de 96m2 est idéalement située à proximité des commerces, des axes routiers et du lac. Construite en 2018, elle bénéficie encore d'une assurance décennale! Descriptif de la maison Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante avec placard intégré - Une cuisine ouverte sur séjour lumineux de 47m2, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille - Un WC indépendant A l'étage : - 3 chambres dont : 2 avec placards intégrés Une suite parentale avec dressing et balcon exposé plein Sud - Salle de bains spacieuse - Une lingerie pratique - WC indépendant A l'extérieur : - Profitez d'un jardin arboré de 273m2, agrémenté d'une terrasse en bois exposée plein Sud, idéale pour de belles journées ensoleillées - Un garage équipé d'une porte motorisée Cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez vous séduire par ce petit coin de paradis ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1123.75€ - Sylvie GOSETTO - Agent commercial - EI - RSAC
Local artisanal
Avis aux professionnels, découvrez ce local artisanal en ossature métallique construit en 2023 disponible immédiatement, idéalement situé sur la commune de Publier. Il offre une surface au sol de 131.14m2, une mezzanine de 39.32m3, ainsi que 3 places de parking. Equipé d'une porte sectionnelle, sa finition est brute, ce local est à aménager selon vos besoins. Frais de notaire réduits. Prix affiché 358 000€HT (TVA en vigueur de 20% récupérable), soit 429 600€TTC Honoraires à la charge du vendeur - Sylvie GOSETTO - Agent commercial - EI - RSAC
Local artisanal
Avis aux professionnels, découvrez ce local artisanal en ossature métallique construit en 2023 disponible immédiatement, idéalement situé sur la commune de Publier. Il offre une surface au sol de 136.34m2, une mezzanine de 40.88m3, ainsi que 3 places de parking. Equipé d'une porte sectionnelle, sa finition est brute, ce local est à aménager selon vos besoins. Frais de notaire réduits. Prix affiché 372 000€HT (TVA en vigueur de 20% récupérable), soit 446 400€TTC Honoraires à la charge du vendeur - Sylvie GOSETTO - Agent commercial - EI - RSAC
Superbe appartement rénové de 135 m² à Bernex !
Venez découvrir cet appartement atypique entièrement rénové d'environ 135m² au sol, situé à Bernex, une petite station familiale qui a tout d'une grande ! Occupant tout le dernier étage d'un chalet, cet appartement spacieux vous offre une sensation d'espace et de liberté. Son agencement est optimisé par un coté des espaces de vie et de l'autre l'espace nuit. Sa pièce de vie est ultra lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur la verdure et sa belle hauteur sous plafond. Imaginez-vous vous détendre dans cet espace accueillant, agrémenté d'une cuisine meublée et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires ! À l'autre bout de l'appartement, l'espace nuit offre trois jolies chambres, parfaites pour votre famille, dont une suite parentale pour vous garantir un petit coin d'intimité. Et pour le plaisir des plus petits, une grande salle de bain avec baignoire les attend. Pour couronner le tout, une vaste buanderie vous permettra de garder l'espace bien organisé et pratique. Mais ce n'est pas fini ! Vous aurez également accès à deux espaces supplémentaires qui n'attendent que votre imagination : et pourquoi pas créer un coin cosy pour lire, ou une salle de jeux pour les enfants ? À vous de choisir ! Et parce qu'un grand appartement mérite des stationnements à la hauteur, vous bénéficierez de deux places de parking. Entièrement rénové, cet appartement allie le charme authentique d'un chalet savoyard au confort moderne. Vous pourrez profiter de la tranquillité et des magnifiques paysages tout en restant proche des commodités. Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie qui allie authenticité et modernité, cet appartement est fait pour vous ! N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 266620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 913,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 en rez de jardin
Guillaume BARDOL vous propose ce bien : Appartement idéal pour investissement locatif – Évian-les-Bains Découvrez ce charmant appartement de 43 m², parfaitement adapté pour un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée (2013), ce bien rare sur le marché réunit tous les atouts pour séduire vos futurs locataires. Les atouts de l'appartement: - Une chambre spacieuse et un séjour lumineux offrant un bel espace de vie. - Cuisine ouverte équipée et accès fibre optique, idéale pour le télétravail ou le streaming. - Terrasse exposée plein sud, un véritable plus pour les moments de détente en extérieur. - Confort moderne avec accès PMR et entrée de plain-pied. -Chauffage collectif au gaz, garantissant un coût énergétique maîtrisé. Les avantages de la résidence: - Résidence sécurisée : digicode, interphone et ascenseur pour votre sérénité. - Stationnement privé inclus, un atout rare pour Evian. - Charges de copropriété modérées : seulement 75 €/mois. Un emplacement d'exception, avec la résidence du CARRE ROYAL Au cœur d'Évian-les-Bains, cette ville thermale entre lac et montagnes, l'appartement bénéficie d'une proximité idéale avec les transports, les commerces et les loisirs. Vos locataires apprécieront autant les attraits naturels de la région que les nombreuses activités culturelles et sportives. Une opportunité à ne pas manquer ! Que ce soit pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien est un choix judicieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le terrain idéal pour un projet à la montagne
THOLLON-LES-MÉMISES ~ HAUTE-SAVOIE ~ 74500 Un cadre exceptionnel pour votre futur chez-vous ! Vous rêvez d'un chalet ou d'une maison au cœur des montagnes ? Ce terrain constructible de 676 m² est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet. Il offre désormais bien plus qu'un simple espace à bâtir. Nous vous proposons une solution d'aménagement clé en main pour concevoir la maison ou le chalet de vos rêves, selon vos goûts et vos besoins ! Idéalement situé, ce terrain plat offre une vue exceptionnelle sur les montagnes et se trouve à proximité immédiate du cœur du village de Thollon-les-Mémises, des commerces, de l'école primaire, ainsi que des pistes de ski. Que vous envisagiez une résidence principale ou une maison de vacances, notre solution avec ARTIS vous permet de maximiser le potentiel de cet emplacement exceptionnel. Référence cadastrale : AB 516 Zone du PLU : Zone urbaine UB Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus, obtenir les détails sur notre partenariat et organiser une visite sur place. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr". Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Arnaud MOTREFF - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 839 530 466
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