Villa 172m² + annexe 176m²

Évian-les-Bains
Villa 172m² + annexe 176m² - photo 1
Prix de vente8490002439.655172413793 /m²

Les caractéristiques

348 m²Surface
13Pièces
7Chambres
9Salles de bain
1479 m²Terrain
2Étages
2001Construction

Description

Stéphane HARAN vous propose ce bien :

« Sur les hauts d'Evian, dans un petit lotissement, 2 Villas individuelles quasi-jumelles composées de 13 pièces, 6 chambres dont 2 en RDC sur parcelle de 1488m² bénéficiant d'une vue lac imprenable!

La maison principale (2001) d'une surface de 172m² comprends 5 chambres, 2 séjours, 1 salon, 1 bureau, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, 4 WC et 1 terrasse de 41m².

La deuxième (2014) d'une superficie de 176m² propose, 1 immense cuisine de 38m², 1 arrière-cuisine, 1 salle à manger de 42m², 4 WC, 2 salles d'eau et 1 magnifique salon climatisé de 47m² donnant sur 1 terrasse de 44m² avec vue lac panoramique.

Vendue en un seul lot cette propriété unique est à visiter rapidement!

STEPHANE HARAN IMMOBILIER

06.50.74.63.83

sharan@meilleursbiens.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : www.georisques.gouv.fr »\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Évian-les-Bains

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
243 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
9 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Maxilly-sur-Léman
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