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Maison rénovée avec vue imprenable sur le Léman – le cocon rêvé pour votre famille
Et si votre prochain nid douillet se trouvait à seulement 5 minutes de l'embarcadère d'Évian-les-Bains, avec le Léman pour toile de fond ? Bienvenue dans cette maison fraîchement rénovée, prête à vous accueillir… et à évoluer avec vous au fil de vos envies ! Ce qui vous attend : • 3 chambres, dont une grande chambre parentale avec deux dressings (l'un d'eux peut facilement être transformé en salle de bain privative) • Une pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale, pour les moments partagés • Une cuisine moderne, bien pensée pour le quotidien • Salle d'eau, toilettes séparées, buanderie : le combo pratique • Une vue panoramique sur le lac, à couper le souffle • Un jardin arboré, paisible, parfait pour les jeux, les siestes ou les dîners d'été • Un cabanon pour le jardinage et un atelier pour les bricoleurs (ou les artistes en herbe !) Le terrain en pente offre un panorama majestueux sur le Léman… et des perspectives d'aménagement extérieur, si le cœur vous en dit ! Cette maison combine le confort d'un bien déjà rénové avec la possibilité de l'adapter à vos projets de vie : agrandissement, réagencement, création d'une suite parentale ou d'un espace de télétravail, tout est envisageable. Envie de découvrir ce bien rare, entre lac et montagnes ? Contactez-moi dès maintenant, je vous y emmène avec plaisir ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr" Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1990€ ~ 2693€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie BONNET - Agent commercial - EI - RSAC Thonon 444546220
Magnifique Villa 6 pièces avec piscine
Guillaume BARDOL vous propose ce bien : A VENDRE : Maison individuelle d'exception à Féternes (74500) Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans le charmant village de Féternes, niché au cœur de la campagne savoyarde. Offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, cette propriété de 2015 allie modernité et confort dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison spacieuse de 6 pièces comprend 4 chambres lumineuses et 2 salles de bain, idéale pour accueillir une famille. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin privatif de 800 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose également d'un espace de travail, idéal pour le télétravail. Les prestations haut de gamme incluent une climatisation réversible, un système de chauffage performant en plancher chauffant et une piscine privée de 8m par 4m pour se détendre en toute tranquillité. Le revêtement principal en carrelage assure une élégance et une facilité d'entretien au quotidien. Ce bien est très économique, avec une facture éléctrique approchant 1000€ annuel en chauffant confortablement une famille et est équipée d'une reserve d'eau pluviale de 9m3 (pour les wc, machine à laver, douche ext...) Côté stationnement, la propriété est dotée de 2 garages avec portes automatiques et de 2 places de parking supplémentaires, garantissant un confort optimal pour les véhicules. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, assurant une gestion simplifiée des eaux usées. Située à proximité d'une école primaire, cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme et sécurisé. Féternes offre un cadre de vie agréable avec ses paysages naturels et son ambiance conviviale, tout en étant à quelques minutes des commodités et des axes routiers principaux. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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