Acheter un maison à Saint-Paul-en-Chablais
Maison exceptionnelle 7 pièces de 280 m2 avec piscine intérieur en vente à Neuvecelle - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente ce magnifique bien de 280 m2 situé dans le quartier Royal Hôtel sur les hauteurs d'Évian face à la Suisse à Neuvecelle. Voici comment cette maison est aménagée : Au rez-de-chaussée : - Une piscine intérieur, - Un hammam, - Une salle de sport, - Une salle d'eau. Une cave, une buanderie te un local technique complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage : - Un magnifique salon avec cheminée centrale, - Une cuisine ouverte et équipée avec un sol en marbre, - Une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, - Une chambre avec salle d'eau et WC, - WC supplémentaire pour vos visiteurs. À l'étage : - Deux belles chambres, - Une mezzanine. Les atouts de cette maison : - Un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le lac, - De beaux espaces et une décoration réalisée avec des matériaux de qualité, - Une piscine intérieur pour vous détendre toute l'année, - Un jardin et une terrasse sur un terrain de 1593 m2 pour profiter des beaux jours, - Air conditionné réversible dans toutes les pièces, - Un carport pour votre véhicule, - Un garage. Parce que la localisation ça compte aussi : - Centre ville d'Évian-les-Bains et ses commodités à 5 minutes en voiture, - Gare d'Évian-les-Bains à 7 minutes en voiture, - Arrêt de bus Neuvecelle Eglise à 5 minutes à pied, - De nombreux établissements scolaires à proximité de la crèche au lycée. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3016€ - DPE : D - Mode de chauffage : Chauffage mixte, plancher chauffant sur chaudière gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Opportunité à saisir !
Notre coup de cœur du printemps ! Découvrez cette maison récente et élégante de 109 m², construite en 2013 sur une belle parcelle de 721 m², idéalement située entre Évian-les-Bains et la frontière suisse de Saint-Gingolph Ses atouts principaux : - Excellent état général, prestations de qualité - Grande terrasse ensoleillée exposée plein sud - Proximité immédiate des commodités : école, mairie, arrêt de bus, commerces - À quelques minutes à pied du Lac Léman et de la plage - Design soigné alliant modernité et fonctionnalité - Garage de 35 m² avec espace buanderie - Stationnements privatifs devant la maison L'intérieur se compose de : - Un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à la terrasse - 4 chambres dont une suite parentale confortable - Une salle de bains moderne + WC séparés - Un grand garage avec coin buanderie aménagé Un espace extérieur, idéal pour les enfants, vient compléter ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette perle rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. En savoir + sur Lugrin : Lugrin offre un cadre naturellement magnifique, avec une vue imprenable sur les eaux du lac et les montagnes, où il est possible de profiter de la tranquillité tout en ayant un accès facile aux commodités urbaines. L'emplacement de Lugrin est un véritable atout. À proximité de la frontière suisse, vous pourrez facilement vous rendre à Montreux et Lausanne pour le travail ou les loisirs. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses activités de plein air offertes à Lugrin. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1833€ ~ 2481€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Arnaud MOTREFF - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 839 530 466
Maison moderne 4 pièces – Calme et proximité idéale-
Situation privilégiée : Au bout d'une impasse, dans un environnement calme, cette maison moderne de 96m2 est idéalement située à proximité des commerces, des axes routiers et du lac. Construite en 2018, elle bénéficie encore d'une assurance décennale! Descriptif de la maison Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante avec placard intégré - Une cuisine ouverte sur séjour lumineux de 47m2, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille - Un WC indépendant A l'étage : - 3 chambres dont : 2 avec placards intégrés Une suite parentale avec dressing et balcon exposé plein Sud - Salle de bains spacieuse - Une lingerie pratique - WC indépendant A l'extérieur : - Profitez d'un jardin arboré de 273m2, agrémenté d'une terrasse en bois exposée plein Sud, idéale pour de belles journées ensoleillées - Un garage équipé d'une porte motorisée Cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez vous séduire par ce petit coin de paradis ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1123.75€ - Sylvie GOSETTO - Agent commercial - EI - RSAC
Local artisanal
Avis aux professionnels, découvrez ce local artisanal en ossature métallique construit en 2023 disponible immédiatement, idéalement situé sur la commune de Publier. Il offre une surface au sol de 131.14m2, une mezzanine de 39.32m3, ainsi que 3 places de parking. Equipé d'une porte sectionnelle, sa finition est brute, ce local est à aménager selon vos besoins. Frais de notaire réduits. Prix affiché 358 000€HT (TVA en vigueur de 20% récupérable), soit 429 600€TTC Honoraires à la charge du vendeur - Sylvie GOSETTO - Agent commercial - EI - RSAC
Local artisanal
Avis aux professionnels, découvrez ce local artisanal en ossature métallique construit en 2023 disponible immédiatement, idéalement situé sur la commune de Publier. Il offre une surface au sol de 136.34m2, une mezzanine de 40.88m3, ainsi que 3 places de parking. Equipé d'une porte sectionnelle, sa finition est brute, ce local est à aménager selon vos besoins. Frais de notaire réduits. Prix affiché 372 000€HT (TVA en vigueur de 20% récupérable), soit 446 400€TTC Honoraires à la charge du vendeur - Sylvie GOSETTO - Agent commercial - EI - RSAC
Le terrain idéal pour un projet à la montagne
THOLLON-LES-MÉMISES ~ HAUTE-SAVOIE ~ 74500 Un cadre exceptionnel pour votre futur chez-vous ! Vous rêvez d'un chalet ou d'une maison au cœur des montagnes ? Ce terrain constructible de 676 m² est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet. Il offre désormais bien plus qu'un simple espace à bâtir. Nous vous proposons une solution d'aménagement clé en main pour concevoir la maison ou le chalet de vos rêves, selon vos goûts et vos besoins ! Idéalement situé, ce terrain plat offre une vue exceptionnelle sur les montagnes et se trouve à proximité immédiate du cœur du village de Thollon-les-Mémises, des commerces, de l'école primaire, ainsi que des pistes de ski. Que vous envisagiez une résidence principale ou une maison de vacances, notre solution avec ARTIS vous permet de maximiser le potentiel de cet emplacement exceptionnel. Référence cadastrale : AB 516 Zone du PLU : Zone urbaine UB Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus, obtenir les détails sur notre partenariat et organiser une visite sur place. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr". Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Arnaud MOTREFF - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 839 530 466
Un vrai bijou, en exclusivité !
Maxilly-sur-Léman ~ CHABLAIS ~ HAUTE-SAVOIE Notre coup de cœur de l'hiver, une opportunité exceptionnelle et rare à la vente ! Contactez-nous dès maintenant ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison atypique de 139,19 m² offre un parfait équilibre entre intimité et convivialité. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, groupe scolaire de Maxilly, stations de ski... Cette propriété chaleureuse, bâtie sur un terrain plat de 1 374 m², se compose de 2 niveaux de vie parfaitement agencés et décorés avec soin. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un spacieux séjour avec une cuisine dinatoire - 2 belles chambres - Une salle de douche - 2 terrasses - Un magnifique jardin plat et arboré À l'étage : - 2 agréables chambres - Une salle de douche - WC séparé Espace supplémentaire : - Des combles de 55 m² avec une belle hauteur sous plafond, prêts à être aménagés selon vos envies : bureau, salle de jeux, suite parentale... les possibilités sont infinies ! - 2 caves Les + : - Emplacement premium, à quelques minutes en voiture du bord du lac Léman et des commodités du village de Maxilly - Secteur très au calme et sécurisé dans une impasse ; idéal pour les familles - Une maison en excellent état, entretenue avec soin - Nombreux espaces extérieurs (terrasses, patio, jardin) - Arrêt de bus à proximité - Le mariage parfait entre authenticité d'une maison de village et aménagements modernes - Nombreux espaces de rangements Curieux d'en savoir + sur cette cette rare opportunité à Maxilly ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir + ou pour visiter ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3010€ ~ 4140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Arnaud MOTREFF - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 839 530 466
Villa 196m2 avec vue panoramique sur le lac
Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 196 m² située dans un cadre exceptionnel sur les hauteurs du golf, construite sur un terrain de 1181 m². Alliant charme et beaux volumes, cette propriété offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur le lac. En entrant, découvrez un hall spacieux ouvert sur un séjour cathédral lumineux avec de grandes baies vitrées. La cuisine moderne et fonctionnelle ouvrant sur une terrasse baignée de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, toilettes, un dressing et un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de douche, un espace salon bibliothèque ouvrant sur une tropézienne close et vitrée avec vue panoramique. Le sous-sol de plus de 100 m², avec garage double, cave, buanderie offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec une terrasse en granite, une piscine extérieure, un jardin arborée et un chalet de jardin. Un vaste espace de stationnement extérieur est également présent. Cette propriété offre une vue imprenable sur le lac Léman et les environs, dans un environnement calme et sécurisé, proche des commodités, des écoles et des transports. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr) ». Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4010€ ~ 5530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mallory LOURDAULT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les bains 480 262 914
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