Acheter un appartement à Marin
Appartement T3 vue Lac
Guillaume BARDOL vous propose ce bien : À vendre EN EXCLUSIVITE Appartement traversant bourgeois au cœur de Thonon-les-Bains, offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue imprenable sur le Lac Léman. Situé au troisième étage d'une résidence de grand standing, cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, est idéal pour ceux qui recherchent confort et élégance. Profitez d'un spacieux séjour baigné de lumière, parfaits pour admirer le paysage. La cuisine attenante au salon, n'est séparée que par une cloison et peut évoluer en vaste espace à vivre ! Le bien inclut également une cave et un garage, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Le chauffage collectif au gaz, diffusé par radiateurs. Situé en plein centre-ville de Thonon-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, restaurants et services. Thonon-les-Bains, connue pour ses thermes et son cadre naturel exceptionnel, offre un cadre de vie paisible tout en étant dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige dans l'une des villes les plus prisées de la région. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grand T2 Thonon Centre
En plein coeur de la ville thermale, venez découvrir ce 66 m², situé dans une petite copropriété, au 1ère étage avec ascenseur. Idéal investisseur ; cet appartement est vendu avec un locataire en place qui génère déjà des revenus locatifs. Des travaux d'aménagement permettront également d'améliorer sa performance énergétique et d'augmenter sa valeur ! Vous apprécierez ses volumes et sa situation privilégiée. Grand séjour de 28 m2 ouvert sur un balcon, une chambres spacieuse, une belle salle d'eau, un toilette indépendant et une cuisine avec balcon. + Garage boxé indépendant inclus ! Que vous soyez à la recherche d'un emplacement stratégique, de revenus immédiats ou d'un potentiel de rénovation ... N'hésitez pas à contacter Raphaël ASSERAY, votre conseiller immopur Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,711.76 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013
90 m2 à Corzent - Thonon
Sur la commune de Thonon, dans un quartier prisé à deux pas du lac, venez découvrir ce T3 de 90 m2 rénové avec goût. Au quotidien vous profiterez de la plage et du parc de Corzent, havre de paix pour les amoureux du Léman ! Vous aimerez également le salon séjour de 22 m2 ouvert sur une spacieuse terrasse en véranda. idéal, cet appartement compte deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc indépendant et de nombreux rangements. Vous pourrez également profiter d'un cellier ainsi que d'une place de parking privative. N'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Raphaël Asseray, c'est le coup de coeur du Printemps ! Toute l'équipe immopur est à votre service. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,896 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013
À acheter – T2 bis rénové avec terrasse en plein centre de Thonon
Vous rêvez d'un appartement en plein cœur de Thonon-les-Bains, alliant rénovation récente, luminosité et potentiel d'aménagement ? Ce T2 bis, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de trois niveaux, est fait pour vous. Entièrement rénové en 2022, il offre des espaces optimisés et une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Son agencement actuel permet d'aménager une seconde chambre, idéale pour accueillir un bureau ou un espace nuit supplémentaire. Les points forts du bien : Rénovation récente – aucun travaux à prévoir. Espace modulable – possibilité de créer une deuxième chambre. Terrasse – un véritable atout en centre-ville. Emplacement stratégique – à deux pas de la gare et de toutes les commodités, tout est accessible à pied ainsi que l'embarcadère . Stationnement possible dans la rue avec un macaron pour environ 15 € par mois Un appartement prêt à vivre, avec un vrai potentiel d'évolution. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 89 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 582€ ~ 789€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kevin FUMAZ - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 947850673
Pépite spéciale investisseurs !
THONON-LES-BAINS - Chablais - Centre-ville Disponible à l'achat exclusivement chez IMMOPUR. Un investissement clé en main à saisir dès maintenant ! Idéalement situé en plein cœur de THONON-LES-BAINS, cet appartement T5 de 68m², entièrement rénové offre un rendement locatif très attractif. Vendu loué en colocation avec 4 colocataires en place, cet appartement génère un revenu locatif brut de 2100 € par mois. Cet appartement propose : 4 agréables chambres, chacune louée à des colocataires, offrant une belle rentabilité immédiate Un espace cuisine/séjour lumineux et fonctionnel ouvert sur un balcon 2 salle d'eau modernes WC séparés Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été rénové récemment et est en parfait état. L'emplacement stratégique à Thonon, proche des commodités, des transports, du lac, et des écoles assure un intérêt locatif constant. 4 baux de 1 an sont actuellement en cours, vous permettant de bénéficier immédiatement des loyers générés par la colocation. Cet appartement est complété par un grand grenier à rénover et une cave. Idéal pour les investisseurs recherchant une opportunité rentable sans tracas ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! En savoir + sur THONON-LES-BAINS Thonon-les-Bains est une ville prisée grâce à son cadre idyllique entre le Lac Léman et les montagnes. À seulement 15 minutes à pied de l'embarcadère et proche de la frontière suisse, elle offre un accès privilégié à Genève et Lausanne. Idéale pour les investisseurs, Thonon bénéficie d'une excellente connexion aux écoles, dont l'école hôtelière, et à toutes les commodités locales. Un emplacement stratégique et une qualité de vie incomparable font de Thonon un choix parfait pour investir. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,476 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1690€ ~ 2340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement en attique
Entre lac et montagnes, venez découvrir cet Appartement dans le cadre exceptionnel de Marin ! A seulement 10 minutes de Thonon et d'Evian, vous profiterez chaque jour, du calme et de la quiétude des lieux. Aménagé avec un magnifique séjour, vous serez bercés par la nature environnante. Lumineux : chaque pièce de vie est ouverte sur une grande terrasse en U. 3e et dernier étage Cuisine ouverte sur salon-séjour de 53 m2 107 m2 de Terrasse 3 chambres dont 1 suite parentale 1 double garage 1 Cellier Disponible en fin d'année, l'appartement se situe dans une résidence à taille humaine qui propose une vue panoramique sur le Lac Léman. Contactez sans plus tarder, votre conseiller Immobilier Raphaël Asseray, et venez le visiter :) Normes RT 2012 et Frais de Notaire réduits Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013
Charmant Appartement 3 pièces compacte 60m2 traversant rénové au cœur de Thonon les Bains
A deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez cet appartement de 60m2 habitable, 83m2 de surface totale, niché au dernier étage d'une maison de caractère. Ce bien rare a bénéficié d'une rénovation complète en 2024, alliant le charme de l'ancien au confort des aménagements modernes, pour offrir une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace bureau, chambre d'enfant ou dressing Le séjour-cuisine de 36 m², orienté au nord-ouest, bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée, créant un espace de vie agréable et convivial. Une chambre, offrant un cadre reposant, complété par une salle de douche avec toilettes moderne et spacieuse. L'appartement est doté de prestations modernes, incluant des fenêtres en PVC avec double vitrage, une sécurité renforcée par un digicode et un interphone. Chauffage électrique et l'eau chaude fournie par un chauffe-eau individuel. Pour compléter, l'ensemble bénéficie d'un jardin privatif de 43 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une place de parking et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire et une grande commodité au quotidien. À proximité immédiate des commodités du centre-ville, l'appartement se trouve à seulement quelques minutes des commerces, des transports en commun, du lac Léman, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Libre de toute occupation, cet appartement rénové avec soin en 2024 n'attend que vous pour dévoiler tout son potentiel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr) ». Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1290€ ~ 1770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mallory LOURDAULT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les bains 480 262 914
Dernier Appartement T2 Neuf Disponible - Résidence Jardin de
Découvrez notre dernier appartement T2 dans la résidence Jardin de Tully, un véritable havre de paix dans un quartier résidentiel prisé. Cette résidence intimiste, avec son architecture de standing, s'élève sur seulement 3 niveaux couronnés d'un attique et s'intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire. Un Cadre de Vie Exceptionnel Architecture moderne avec matériaux et couleurs variés Espaces verts luxuriants et agréables pour des moments de partage Proche de tous les commerces, écoles, et transports en commun Vivez au C?ur de Thonon-les-Bains Située le long de la route de Tully, dans un quartier calme et serein À quelques pas des commodités essentielles et du centre-ville Prestations Haut de Gamme Carrelage 45x45 et plinthes assorties dans les pièces de vie Revêtement stratifié dans les chambres Salle de bain équipée (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes) Balcon pour profiter de l'environnement naturel Chaudière à gaz individuelle et volets roulants électriques Sécurité et Confort Porte palière avec serrure de sécurité 3 points Contrôle d'accès par vidéophone Box et stationnement en sous-sol Prix sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Thonon-les-Bains ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06.26.93.07.05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172
Vue exceptionnelle sur le Pleney - Appartement vendu meublé et équipé !
Morzine, Idéalement situé, dans résidence privée, verdoyante avec piscine extérieure estivale chauffée. Situé au 1er étage avec une superbe vue sur la vallée et les pistes de ski du Pleney , bel et lumineux appartement de type T2 de 49,50M², récemment rénové, vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être habité en tant que résidence principale ou investissement locatif. Il offre une cuisine US sur un séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse expo sud/ouest, une chambre avec accès terrasse, un coin montagne avec placards, SDE équipée double vasque, WC séparé. Des atouts supplémentaires, comme une cave individuelle, parking copropriété, salle de jeu commune et terrain de pétanque. Proche de toutes commodités, à 1,4 km du centre ville. Il dispose d'un arrêt de bus juste à côté et se trouve à 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied de la ville. Ne manquez pas cette opportunité !. Contactez-moi pour plus de renseignements : Manuel MOREIRA 06.50.03.50.60 - (Photos non contractuelles) Cette annonce référence 237809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUEL MOREIRA (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 41462999800033. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 3 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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