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Villeneuve-Saint-Georges
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Prix de vente1900004523.809523809524 /m²

Les caractéristiques

42 m²Surface
2Pièces
1Chambre

Description

À Villeneuve-Saint-Georges, découvrez ce charmant 2 pièces de 41,4 m² situé au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée. Parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif rentable, cet appartement offre une belle optimisation des espaces et un excellent rapport qualité/prix. Le bien comprend : Une agréable pièce de vie séjour/cuisine de 25,1 m² Une chambre confortable de 11,2 m² Une salle d'eau moderne Un balcon privatif Résidence récente avec prestations actuelles Emplacement pratique : Situé à Villeneuve-Saint-Georges, proche des commerces, transports (RER à 5 minutes) et commodités du quotidien. Faibles charges Bien optimisé Excellent potentiel locatif Prix très attractif sur le secteur Opportunité rare à ce prix — idéal petit budget ! Contactez-nous rapidement pour plus d'informations.

Localisation

Villeneuve-Saint-Georges

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
A
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

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