Appartement

Aigues-Mortes

Prix de vente1750004375 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface

2Pièces

1Chambre

Description

Fiche Id-UBW182632 : Aigues mortes, secteur Intra muros, T2 avec terrasse intra muros d'environ 40 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 9 m2 - Vue : Sans vis ? vis - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 169 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/10/2024 - Classe-Energie C : 169 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 590 et 850 Euros - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Aigues-Mortes

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

169 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Olivier de RUDNICKITravaux rénovation

1GNIOEntreprise bâtiment

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Appartement

107m²

Fiche Id-UBW173530 : Lunel, T5 de ville avec cachet d'environ 107 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Balcon - Construction 1900 R?nov?e - Equipements annexes : balcon - double vitrage - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie B : 105 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/03/2025 - Classe-Energie B : 105 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison de village rénovée à Marsillargues – DPE B – Prête à poser vos valises !

53m²

Une maison de village… mais pas comme les autres. Et si vous pouviez profiter du charme du centre de Marsillargues, sans aucun travaux à prévoir et avec un confort énergétique moderne ? Cette maison de 53 m², entièrement rénovée en 2017, est une véritable opportunité rare sur le secteur. En angle de rue, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une seule mitoyenneté, un véritable confort de vie qui apporte davantage de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie agréable et lumineux, pensé pour le quotidien. À l'étage, deux chambres chaleureuses avec parquet accueillent aussi bien un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Mais ce qui fait vraiment la différence : Maison d'angle, plus lumineuse et moins exposée aux nuisances Isolation de la toiture réalisée Pompe à chaleur avec 3 splits (séjour + chambres) Ballon d'eau chaude récent DPE B / GES A Consommation maîtrisée : environ 700 € par an Aujourd'hui, trouver une maison de village sans travaux, bien classée énergétiquement, lumineuse et idéalement située est devenu particulièrement rare. À quelques pas des commerces, des écoles et des commodités, vous profitez ici d'un quotidien simple et pratique. Et lorsque vient le moment de souffler, la voie verte toute proche vous invite à partir à pied ou à vélo, pour profiter pleinement de votre environnement. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises… et commencer un nouveau chapitre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alex FAULCONNIER, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 991 682 279). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14856

Studio cabine secteur couchant avec parking

21m²

34280 La Grande Motte en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier situé à seulement 5 minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant appartement de 21 m², idéalement situé dans l'une des copropriétés les plus prisées du secteur du Couchant. Fonctionnel et lumineux, il se compose de : * Une entrée cabine, pouvant être conservée en espace nuit ou transformée en dressing pour un rangement optimisé. * Une salle de bain avec WC. * Un séjour avec cuisine ouverte, convivial et agréable à vivre. * Une belle terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre. Un véritable atout : une place de parking privative est vendue avec le bien. Que vous recherchiez un pied-à-terre au bord de la Méditerranée, un investissement locatif ou votre premier achat, cet appartement réunit tous les critères : emplacement recherché, proximité immédiate de la plage, terrasse et stationnement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Sébastien Robert Grand Mottois depuis 1984! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500027) Référence agence : 15394

Studio cabine 36m2 en coeur de ville

36m²

34280 La Grande Motte, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier Idéalement situé en plein cœur de la station balnéaire, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à deux pas des commerces, découvrez ce véritable cocon entièrement rénové avec goût. D'une surface de 36 m² habitables (31,35 m² Loi Carrez), ce studio cabine offre un agencement optimisé et des prestations modernes. Il se compose de : * Une entrée avec espace cabine, pouvant être conservé ou aménagé en grand dressing selon vos envies. * Une jolie salle de bain avec wc. * Un agréable séjour équipé d'une climatisation et sa cuisine entièrement équipée et rénovée, ouverte sur la pièce de vie. * Une loggia de plus de 4 m², idéale pour profiter d'un café au soleil ou de vos repas en toute tranquillité. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Son emplacement privilégié vous permettra de tout faire à pied : plage, commerces, restaurants, marché… Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Un bien rare sur le secteur qui saura vous séduire dès la première visite ! Sébastien Robert Grand Mottois depuis 1984 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500027) Référence agence : 0000

Coup de cœur à la Petite Motte : 32 m² avec parking privatif

32m²

À La Grande-Motte, station balnéaire très recherchée, découvrez ce fonctionnel 32 m² situé au 1er étage de la très appréciée Résidence Fleurie 1, dans un environnement verdoyant, calme et agréable. L'appartement offre jusqu'à 6 couchages, une distribution pratique et un beau potentiel pour une résidence secondaire, un pied-à-terre familial ou un investissement locatif. En l'état, il est parfaitement fonctionnel et pourra être modernisé selon les goûts de chacun pour révéler tout son potentiel. Son exposition Nord est un véritable atout en saison estivale, apportant fraîcheur et confort lors des fortes chaleurs. Vous profiterez également d'une place de parking privative, un avantage rare et précieux à La Grande-Motte. La résidence a bénéficié de nombreux travaux déjà réalisés et réglés : façades rénovées, parties communes refaites, chaudière remplacée, piscine rénovée. Aucun gros frais de copropriété n'est à prévoir à ce jour. La résidence dispose d'une piscine ouverte du 1er mai au 30 septembre, avec baignade surveillée en juillet et août, un vrai plus pour profiter pleinement de la saison estivale en famille. Emplacement privilégié : 400 m de la plage, 250 m des commerces et commodités, accès facile aux allées piétonnes, pistes cyclables, espaces verts et services du quotidien. Un bien rare dans une résidence recherchée, combinant emplacement, parking, piscine, verdure et fort potentiel. Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre à La Grande-Motte. Une proposition de décoration vous est suggérée afin de vous aider à vous projeter et à imaginer le potentiel de ce bien après modernisation. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Cette annonce référence 340936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1750004 375 €/m²

175000

40 m²

2pièces

1ch.