Magnifique 4 pièces de standing proche des transports et commerces

Bezons

Prix de vente3930004851.851851851852 /m²

Les caractéristiques

81 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

Situé au sein du quartier prisé de l'Agriculture, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 600 mètres des commerces et du marché couvert , tout en permettant de rejoindre La Défense en 13 minutes via le Tramway T2.

Découvrez un cadre de vie d'exception dans une réalisation à l'architecture inspirée du style haussmannien , offrant un intérieur raffiné aux prestations soignées et un accès direct à un cœur d'îlot paysager verdoyant.

L'appartement :

4 pièces de 81 m²

Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé

Trois chambres confortables

Salle de bain moderne

Salle d'eau moderne

WC séparés

Deux terrasses (17 m2, 10 m2)

Prestations & avantages :

Résidence neuve de qualité .

Parking.

Ascenseur desservant tous les étages.

Faibles charges.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Logement basse consommation

Isolation thermique et phonique aux dernières normes

Accessible PMR

Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)

Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.

D'autres appartements sont disponibles sur demande.

Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Le quartier

Bezons

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Appartement de 5 pièces de 96 m² à Bezons

96m²

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Rare T4 DUPLEX + 2 TERRASSES + PARKING + CAVE idéalement situé proche T2

80m²

Dans une résidence élégante au style Art Déco affirmé, découvrez ce 4 pièces en duplex idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Bezons. À proximité des commerces, écoles et espaces verts, profitez d'un cadre de vie agréable à proximité du tramway T2 "Pont de Bezons" Ce duplex parfaitement agencé se compose de : - Une entrée - Un séjour lumineux de 25 m² - Une cuisine indépendante de 8 m² - 3 chambres confortables - 1 salle de bains de 4 m² - 1 salle d'eau de 3 m² - 2 WC indépendants - Dégagement optimisé Vous profiterez également de deux terrasses de 12 m² chacune, véritables prolongements extérieurs pour vos moments de détente. - Parking inclus en sous-sol - Cave incluse, idéale pour du rangement supplémentaire Prestations de qualité : - Volets roulants électriques - Terrasses végétalisées - Résidence sécurisée (digicode, visiophone) - Locaux vélos et poussettes - Parking en sous-sol Résidence aux dernières normes environnementales RE 2020, garantissant performance énergétique et confort durable. FAIBLES CHARGES FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Garanties 2 ans et 10 ans – Isolation thermique et phonique aux nouvelles normes. Joignable au 07 68 51 24 35

Maison avec dépendances habitables - 134 m² - 7 pièces - Bezons

134m²

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison de 134 m² et 7 pièces située à Bezons. La maison s'ouvre sur un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace, lumineux, donne accès à la terrasse de 20 m² et au jardin, offrant un cadre de vie agréable. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau. L'entresol est composé de plusieurs chambres, bureaux et salles d'eau judicieusement répartis pour optimiser l'espace et préserver l'intimité de chacun. Des studios indépendants complètent cette propriété. Située à proximité de l'A86 et de l'A15, la maison bénéficie d'un accès rapide à Paris et aux pôles d'activité de La Défense et Cergy. La gare du tramway T2 Pont de Bezons facilite encore les déplacements vers Paris-La Défense. Plusieurs établissements scolaires, structures sportives, commerces de proximité, supermarchés et parcs sont accessibles dans le quartier. Les bords de Seine et l'île Marante sont également proches pour les balades. Les + du bien : - 6 chambres réparties sur deux niveaux - 5 salles d'eau et 5 toilettes - Terrasse de 20 m², balcon de 8 m² et jardin - 3 places de parking (plus possible) À noter : - Taxe foncière : 1 000 € / an - Chauffage individuel par climatisation réversible, eau chaude individuelle électrique - Coût annuel du chauffage : non communiqué - État du bien : Bon état général - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 135 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A) Coût de l'énergie min / max : non communiqué Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 479 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

Appartement T4 80m2 avec terrasse 39m2, cave et parking !

80m²

Idéalement situé, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS, à 10 minutes à pied de l'arrêt de tramway Pont de Bezons T2, au 4ème étage avec ascenseur d'une RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE, cet appartement de 4 pièces d'environ 80m2 comprend : une entrée avec placards intégrés, un SÉJOUR LUMINEUX ORIENTÉ OUEST d'environ 22m2 avec accès à une TERRASSE AVEC JARDIN d'environ 39m2, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec placards intégrés, un dressing, une salle de bains et deux WC séparés. Une cave et une place de parking au sous-sol complètent ce bien. À SAVOIR : -Immeuble de 2019, sous garantie décennale. -Norme Personne à Mobilité Réduite (PMR). -DPE C / GES C. -Séjour avec cheminée encastrée. -Prises RJ45 dans toutes les pièces. Contact par téléphone 7j/7 au 06.20.56.78.12 pour plus d'informations ! Cette annonce référence 338412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 146 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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