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**RARE et EXCLUSIF Centre-Ville T5 170m² avec JARDIN + TERRASSES + BOXS** **VEFA POUR 2028** Un lieu à l'abri des regards, pensé pour ceux que la confidentialité rassure. Des intérieurs vastes, baignés de lumière, où les volumes respirent comme une maison à seulement quelques minutes du port et des plages. Ce 5 pièces de 170 m² se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur TERRASSE et JARDIN, cuisine attenante, 4 belles chambres avec Sde, Sdb et Dressing. PARKING EN SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

À quelques minutes seulement des plages de Pampelonne, du village de Saint-Tropez et des adresses les plus prestigieuses de la Côte d'Azur, De Ferla vous propose cette propriété de charme nichée dans un écrin de verdure préservé, au cœur des célèbres vignobles de Gassin. À l'abri des regards et bénéficiant d'un environnement d'une rare quiétude, cette élégante demeure profite d'une vue dégagée sur les collines environnantes et le village historique de Gassin. Pensée pour offrir un art de vivre authentiquement provençal, la propriété dévoile de généreux espaces de réception baignés de lumière, comprenant un vaste salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte sur de larges terrasses invitant à la contemplation et à la détente. L'espace nuit accueille quatre suites confortables, dont une superbe suite parentale à l'étage bénéficiant d'une position dominante sur la propriété et son environnement naturel. Édifiée au cœur d'un magnifique parc paysager de plus de 5 500 m² planté d'essences méditerranéennes, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel où se mêlent élégance, intimité et douceur de vivre. À l'extérieur, une somptueuse piscine chauffée de 15 mètres, son pool-house et les nombreuses terrasses aménagées prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat privilégié de la Riviera. De nombreuses prestations complètent ce bien : climatisation réversible, système d'alarme, vidéosurveillance, vastes espaces de stationnement ainsi qu'une zone permettant l'atterrissage en hélicoptère. Une adresse confidentielle pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'élégance, à quelques minutes seulement de l'effervescence tropézienne. Un bien rare sur le marché. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : B / A Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Rare sur le secteur superbe villa moderne Bénéficiant d'une orientation plein sud, cette magnifique propriété contemporaine s'étend sur un terrain paysager d'environ 1 100 m². Elle développe plus de 260 m² de surfaces habitables élégamment agencées, pensées pour offrir une parfaite harmonie entre volumes, lumière et confort. Les espaces de vie se distinguent par leur ampleur et leur raffinement. Dès l'entrée, un hall structuré avec rangements et toilettes invités introduit une impressionnante pièce de réception, rehaussée par une cheminée et de larges ouvertures prolongeant naturellement les intérieurs vers l'extérieur. La cuisine, au design contemporain et entièrement équipée, dispose d'une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle. Une vaste terrasse vient parfaire cet espace, dévoilant une vue ouverte sur la mer. À ce niveau, la suite parentale offre un cadre intime avec dressing sur mesure, salle d'eau et terrasse privée face au Golfe de Saint-Tropez. L'étage est dédié à l'espace nuit secondaire et accueille trois suites indépendantes, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d'eau et d'un accès extérieur, garantissant à leurs occupants un confort absolu et une vue imprenable. Le niveau inférieur, d'une superficie d'environ 190 m², comprend une buanderie ainsi qu'un garage aux volumes généreux, répondant aux exigences d'une propriété de ce standing. À l'extérieur, les aménagements ont été conçus pour sublimer le cadre naturel : piscine à débordement orientée vers la mer, larges terrasses dédiées à la détente et jardin paysager. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Maxime, cette villa contemporaine de prestige profite d'un environnement résidentiel privilégié et d'une vue dégagée sur le Golfe de Saint-Tropez. Les plages et le centre-ville sont accessibles à pied, offrant un confort de vie rare sur le marché. Matériaux haut de gamme, équipements de dernière génération signent une propriété neuve d'exception, incarnant un art de vivre résolument élégant sur la Côte d'Azur. Produit unique et d'exception à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 314754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA CIALDELLA (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98791988300015. Prix du bien : 4 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr