STUDIO NEUF À NEUILLY-SUR-SEINE – IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT

Neuilly-sur-Seine

Prix de vente49000013611.111111111111 /m²

Les caractéristiques

36 m²Surface

1Pièce

Description

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé et cave (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique - charges allégées (économies au quotidien) Isolation thermique et phonique optimale Garantie constructeur – sérénité totale Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Localisation

Neuilly-sur-Seine

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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Appartement 2 pièces de 54 m² à Courbevoie

54m²

Situé à Courbevoie, ce bel appartement de 2 pièces d'environ 54 m2 se trouve au 6e étage d'un immeuble ancien de caractère construit en 1900, avec ascenseur. Bénéficiant d'un excellent agencement et d'un très bon état général, il offre un cadre de vie confortable et soigné. La pièce de vie profite d'une agréable vue dégagée, avec en toile de fond La Défense, ce qui donne au logement une ambiance lumineuse et urbaine particulièrement appréciable. Le balcon prolonge l'espace et permet de profiter de l'extérieur. Une cave complète l'ensemble, ajoutant un espace de rangement pratique au quotidien. L'appartement est situé dans un quartier recherché, à seulement 5 minutes de la gare d'Asnières-sur-Seine, desservie par les lignes L et J, ce qui facilite les déplacements vers Paris et les communes voisines. Le cadre de vie est à la fois résidentiel et très bien desservi, ce qui en fait une adresse agréable pour concilier vie personnelle et mobilité. À environ 140 m se trouve l'école élémentaire et maternelle Jean Mermoz, idéale pour les premières années de scolarité. L'école Armand Sylvestre est à près de 300 m, tout comme l'école élémentaire Jean d'Ormesson située à environ 300 m également, offrant plusieurs options pour l'enseignement primaire à proximité immédiate. Pour le secondaire, le Montalembert Courbevoie : école-lycée-pôle supérieur est situé à environ 200 m, le lycée professionnel De Prony à moins de 500 m, et l'Institution Sainte-Geneviève à un peu plus de 500 m. Côté nature et promenades, le Square Jean Mermoz se trouve à environ 300 m et le Quai Charles Pasqua à près de 500 m, tandis que le Parc de l'Île de la Jatte, à environ 500 m, propose un environnement verdoyant en bord de Seine. La gare d'Asnières-sur-Seine, à environ 500 m, complète cet environnement pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété: 517 euro/mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques pouvant concerner la zone, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T5

89m²

Coup de cœur assuré ! Meet-Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement familial de 5 pièces avec terrasse, balcon et double box. Situé au 7ᵉ étage d'une résidence de standing de 2006, dans le très recherché quartier du Port à l'Anglais. L'appartement se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 36 m², d'une cuisine indépendante bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, d'un bureau, d'une salle de bains, de WC séparés avec lave-mains, ainsi que de trois chambres avec rangements intégrés. La chambre parentale dispose d'un accès à un balcon d'environ 4 m². Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : un agencement fonctionnel, une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et une agréable triple exposition. Situé dans un environnement calme et familial, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires de Vitry-sur-Seine : l'école maternelle Eva Salmon, l'école primaire Montesquieu et le collège Audin. Côté transports, vous apprécierez la proximité de la gare RER C de Vitry-sur-Seine, accessible à pied en seulement 10 minutes, permettant de rejoindre Saint-Michel en environ 15 minutes. Future ligne du Tzen5 qui va relier Paris 13 à Choisy-le-Roi Un double box en sous-sol, adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), vient compléter les prestations de ce bien. Charges annuelles de copropriété : 2 274 €. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, Tietta OTTONI se tient à votre disposition au 06 02 27 35 20. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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490000

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