
Sacquenville
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Maison neuve à construire MAGNOLIA_4CH_74_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 53 78 7O 22 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 74 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 53 78 70 22.

À vendre à Évreux, dans le secteur recherché et calme du Village de la Forêt, découvrez cette charmante maison mitoyenne de plain-pied d'une superficie de 72 m², édifiée sur un terrain clos de 384 m². PROFIL INVESTISSEUR : Le bien est vendu loué. Le locataire est en place depuis 2019, très sérieux, avec un historique parfait (aucun impayé). Loyer mensuel : 800 € (dont 30 € de charges). La maison se compose de : Un beau et lumineux salon-séjour de 28 m² Une cuisine indépendante avec porte donnant directement sur le jardin 2 chambres + 1 bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant) Une salle de bain Un WC séparé À l'extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin clos avec terrasse, ainsi que d'un cellier extérieur de près de 4 m² (idéal pour le stockage ou les vélos). Les points forts & Travaux récents : Ravalement extérieur récent Portes et fenêtres en PVC double vitrage (excellente isolation) Chauffage électrique Raccordement au tout-à-l'égout Une opportunité rare sur le secteur, offrant un rendement locatif immédiat et serein grâce à la stabilité du locataire en place. Vous souhaitez visiter ? contactez moi au 06 79 65 81 27 Cette annonce référence 340946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1464.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr