Immeuble avec grande terrasse et garages

Laroquebrou

Prix de vente55000275 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

4Étages

1850Construction

Description

Jean-philippe Teuliere vous propose ce bien : Laroquebrou, très bel emplacement pour cet immeuble à rénover comprenant en rez de chaussée 1 plateau de 130 m2 actuellement divisé avec 2 locaux commerciaux + 3 pièces . Très belle terrasse attenante de 75 m2 avec vue sur rivière. Le 1er étage comprend 2 appartements à rénover de 46 m2 et 63 m2. Même configuration au 2éme étage. Grenier aménageable. Très belle charpente. Caves et petite cour + grand garage sous terrasse. Vous avez un projet immobilier... venez découvrir ce bien. Commerces et services sur place. Nombreuses activités à proximité (lac de St Etienne Cantalès à 4 km).\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Laroquebrou

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

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Laroquebrou

Voir

31220

Terrain 950m2 Rouffiac

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Maison

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Fiche Id-UBW180776 : Siran, Maison avec cour et garage d'environ 137 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 50 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - garage - double vitrage - cheminee - combles - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 158 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/05/2026 - Classe-Energie C : 158 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1760 et 2440 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme type longère à rénover

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Maison spacieuse, lumineuse et familiale à découvrir !

159m²

Coup de cœur familial : Magnifique maison lumineuse et spacieuse. | Surface : 159 m² | Pièces : 10 | Garage : 35 m² Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette magnifique maison de 2006 qui allie à la perfection douceur de vivre et proximité urbaine. Un véritable havre de paix conçu pour offrir confort, convivialité et bien-être à toute la famille. Les points forts qui vont vous séduire : Espaces et Lumière : Avec ses 10 pièces généreuses et parfaitement agencées, cette villa est idéale pour les familles nombreuses ou les amoureux des grands volumes. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité optimale et d'une atmosphère chaleureuse. Vie en extérieur : Profitez d'une superbe terrasse ensoleillée tout au long de la journée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas entre amis, en toute intimité. Son terrain plat et clôturé vous offre un vis à vis avec la nature. Potentiel et Modularité : En plus d'un grand garage de 35 m², la maison dispose d'une vaste chambre modulable selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, pièce à thème, dressing ou bureau pour le télétravail). Emplacement de choix : Écoles, commerces et commodités sont accessibles en quelques minutes pour un quotidien 100 % serein. Profitez de cette opportunité proposée par Frédéric Langlois, votre partenaire immobilier de confiance. Venez découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 335002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LANGLOIS (EI) immatriculé au RSAC de AURILLAC (15000) sous le numéro 51961066100034. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain

1112m²

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Terrain

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Fiche Id-UBW173470 : Siran, Terrain constructible de 1190 m2 - - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 73000 Euros (Dont 7.35% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 68000 Euros) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000275 €/m²

55000

200 m²

4pièces

2ch.