Yann BORDES vous propose ce bien :
À Marly-le-Roi, dans le domaine recherché des Grandes Terres, découvrez cet appartement très lumineux de 78,29 m², situé au 4 ème et dernier étage, sans ascenseur, au calme et sans vis à vis.
Rénové en 2021, aucuns travaux à prévoir.
Offrant une surface idéale pour une famille, ce bien bénéficie d'une belle exposition ouest, d'une agréable vue dégagée (vue sur le château de St Germain en Laye) et d'un environnement calme à proximité immédiate des commodités et écoles.
L'entrée, dotée d'un grand dressing, dessert un double séjour très lumineux prolongé par une terrasse de prés de 6 m², parfaite pour profiter des belles journées.
La cuisine américaine équipée avec ilot central, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et favorise la convivialité.
L'appartement comprend également trois chambres, une salle de bain, des wc séparés.
Le bien bénéficie de prestations de qualité et appréciables au quotidien, telles que double vitrage, chauffage au sol, fibre optique…et aussi cave, place de parking en sous-sol sécurisé, local à vélos …des atouts rares et pratiques dans le secteur !
Le Domaine des Grandes Terres avec plus de 30 hectares arborés, sans voitures, sécurisé et avec gardien met à la disposition exclusive de ses habitants des terrains de sport (tennis, volley-ball, ping-pong, soccer) et des aires de jeux pour enfants.
Un havre de paix proche de toutes commodités et à moins de 5 minutes à pied des commerces et écoles.
Aucuns travaux
DPE : E
(Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 490 € et 2 060 € )
Bien en copropriété, aucune procédure en cours, charges de 580 euros par mois comprenant les consommations d'eau, de chauffage, et les prestations du domaine.
Taxe foncière de 1200€
Aucune anomalie électrique.
Accès à l'A13 à moins de 5 minutes, gare ligne L pour Paris La Défense et St Lazare.
Arrêts de bus en face du domaine.
Pour tous compléments d'informations, visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7.
Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol.
Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
