T2 - Rosny-sur-Seine

Rosny-sur-Seine

Prix de vente2010005153.846153846154 /m²

Les caractéristiques

39 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Rosny-sur-Seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Localisation

Rosny-sur-Seine

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DPE · Consommation d'énergie

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Maison 5 pièces 94 m² à Rosny-sur-Seine

94m²

Exelia vous propose, à Rosny-sur-Seine, cette maison indépendante de 94,3 m² habitables développée sur deux niveaux + une cave, s'ouvrant sur un terrain clos et arboré de 1 212 m². Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse combinant séjour et cuisine ouverte, conçue pour optimiser les volumes et favoriser la convivialité. L'ensemble bénéficie d'une double exposition traversante, offrant des vues agréables sur le jardin environnant. Le poêle à granulés complète l'espace principal, apportant confort et ambiance chaleureuse lors des mois plus frais. L'espace nuit dispose d'une suite parentale spacieuse aménagée avec salle d'eau et dressing, proposant une organisation fonctionnelle au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit distribue deux chambres supplémentaires , chacune offrant des volumes adaptés et une luminosité agréable grâce aux ouvertures sur l'extérieur. Ce niveau est complétés par un espace bureau et une salle de bains avec WC (Sanibroyeur), assurant une répartition harmonieuse des espaces pour chaque occupant. La maison bénéficie de prestations appréciables : menuiseries en double vitrage, chauffage individuel électrique, production d'eau chaude également individuelle, et présence de la fibre optique pour un accès internet performant. En complément, une cave offre des possibilités de stockage utiles au quotidien. Les extérieurs constituent un atout majeur avec un jardin clos de 1 212 m², propice à tous types d'aménagements. Les terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement verdoyant et apaisant de la parcelle. La propriété est située à proximité immédiate de la gare de Rosny-sur-Seine (ligne J), des groupes scolaires, des commerces et des principaux axes routiers, garantissant une accessibilité efficace au quotidien. Taxe foncière annuelle : 811 €. Référence du bien : UMGP4933. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 107 m² à Rosny-sur-Seine

107m²

Exelia vous propose, à Rosny-sur-Seine, cette maison individuelle des années 1976 offrant une surface habitable de 107,31 m², développée sur trois niveaux et érigée sur une parcelle de 278 m² clos et arborée. Située dans un secteur résidentiel apprécié, la maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'entrée principale dessert un vaste séjour double traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la pièce à vivre. Les larges ouvertures offrent un accès direct au jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours. La cuisine indépendante, spacieuse . WC. La partie nuit accueille trois chambres mansardées réparties à l'étage, dont une avec sa propre salle de bains, chacune profitant d'un aménagement confortable sous combles, favorisant ainsi l'intimité et la tranquillité. Une seconde salle de bains ainsi que d'un second WC indépendants pour un confort optimal au quotidien. En complément, la maison bénéficie d'un sous-sol total comprenant une grande cave, deux emplacements de stationnement intérieur et des espaces de rangement adaptés à l'organisation familiale. Le jardin clos de 278 m² promet un environnement paisible, propice à la détente et au jardinage. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au fioul avec production d'eau chaude indépendante, de menuiseries en double vitrage en RDC, simple vitrage sur deux chambres . Sa situation permet un accès rapide aux commodités, établissements scolaires, commerces et axes principaux, ainsi qu'à la gare SNCF de Rosny-sur-Seine facilitant les déplacements quotidiens. Taxe foncière annuelle : 2 236 €. Classe énergétique :F. Référence du bien : UTFU7840. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de 59.86 m² avec balcon à Rosny-sur-Seine

59m²

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose cet appartement de type T3 de 59.86 m² situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur, au centre de Rosny-sur-Seine. L'entrée , une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec cuisine ouverte. De larges baies vitrées permettent l'accès à un balcon de 7,6 m², véritable prolongement de l'espace principal, offrant une agréable vue dégagée. La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, facilitant l'organisation du quotidien. L'appartement est équipé de la fibre optique, du double vitrage et bénéficie d'un chauffage individuel. Il est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur de la résidence. La copropriété comprend 108 lots, avec des charges mensuelles de 118 €. L'environnement résidentiel est calme et bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et de la gare de Rosny-sur-Seine (ligne J). Taxe foncière : 1 196 € par an. Référence du bien : HIUF1749. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison 3 pièces ++ 73 m² avec piscine, jardin et terrasse à Rosny-sur-Seine

73m²

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose, à Rosny-sur-Seine, cette maison de 73 m² habitables, édifiée sur deux niveaux et bénéficiant d'un agréable jardin privatif agrémenté d'une terrasse et d'une piscine. L' entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois , associant espace salon et salle à manger dans un cadre convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, favorise la circulation et l'échange au quotidien. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette indépendant ,l'espace nuit dessert deux chambres bien agencées, dont une suite parentale avec son accès direct salle de bains et douche, permettant une organisation optimale des espaces. Edifiée sur sous-sol total, le petit + de cette propriété est un studio de 29 m² aménagé au sous-sol avec son coin nuit, salle d'eau , WC, espace de vie avec coin cuisine. L'extérieur invite à profiter de différents espaces : la terrasse accessible depuis le séjour s'étend sur un jardin clos, agrémenté d'une piscine, parfait pour les plaisirs de la saison estivale. Cet environnement calme et résidentiel assure tranquillité tout en conservant la proximité des commodités. La maison dispose d'un chauffage individuel électrique, d'une production d'eau chaude indépendante électrique et de menuiseries en double vitrage. La fibre optique vient compléter les équipements, assurant une connectivité rapide et fiable au quotidien. DPE : classe E Située à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare de Rosny-sur-Seine (ligne J), facilitant les déplacements vers Mantes-la-Jolie ou Paris Saint Lazare. Taxe foncière annuelle : 1 440 €. Référence du bien : NCMW7395. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne 5 pièces 126 m² avec jardin au cœur de Rosny-sur-Seine

126m²

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose, en plein centre de Rosny-sur-Seine, cette maison de caractère de 126,4 m² habitables, élevée sur trois niveaux et bénéficiant d'un jardin intimiste à l'arrière. Derrière une élégante façade ancienne, découvrez une entrée spacieuse menant vers un vaste séjour lumineux aux moulures et boiseries d'origine, offrant de beaux volumes propices à l'aménagement de différents espaces de vie, WC. La cuisine indépendante, accessible depuis le séjour, s'ouvre directement sur le jardin, créant une liaison agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, les hauteurs sous plafond ( 3.26m), la distribution traversante témoignent d'un charme authentique. Les deux étages supérieurs offrent une partie nuit composée de quatre chambres réparties entre le premier et le second étage. Une salle d'eau et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble, permettant une organisation optimale au quotidien. À l'arrière de la maison, une dépendance donnant sur le jardin arboré procure un véritable havre de verdure, rare en centre-ville, idéal pour aménager un espace extérieur privatif et convivial à l'abri des regards. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec production d'eau chaude par chaudière gaz. Une rénovation complète est à prévoir . Sa localisation offre un accès direct aux commerces, écoles, marché, et à la gare SNCF (ligne J – Paris Saint Lazare), Les axes principaux (A13, N13) sont également rapidement accessibles pour faciliter les déplacements quotidiens. Référence du bien : R0001. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces 81 m² sur jardin clos de 1204 m² à Rosny-sur-Seine

81m²

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose, à Rosny-sur-Seine, cette maison individuelle de 81 m² habitables, édifiée dans les années 1970 sur un vaste terrain arboré de 1204 m². La maison offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. L'entrée principale dessert un séjour traversant lumineux ouvert sur un espace salle à manger convivial. La cuisine, indépendante et spacieuse, permet d'accueillir un coin repas. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres bien proportionnées et d'une salle d'eau. Un WC indépendant complète le niveau principal. Au sous-sol, un espace total offre un volume supplémentaire, comprenant une cave pour le stockage, deux emplacements de stationnement intérieur apportant un véritable confort au quotidien, ainsi que des pièces annexes dont une est aménagée en bar avec une cheminée foyer ouvert. À l'extérieur, le terrain clos de 1204 m² permet d'envisager différents aménagements, tout en garantissant calme et intimité. Une grande cour en façade offre un accès aisé et plusieurs possibilités de stationnement supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres PVC en double vitrage. Production d'eau chaude également individuelle électrique. Le bien bénéficie de la taxe foncière annuelle de 1 428 €. Proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare de Rosny-sur-Seine (ligne J). Référence du bien : IQHU1884. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison T6 de 106 m² avec séjour cheminée et jardin de 937 m² à Rosny-sur-Seine

103m²

EXELIA Rosny-sur-Seine vous propose cette maison de type T6, édifiée en 1996 sur une agréable parcelle de 937 m², située à Rosny-sur-Seine. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour double agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur la pièce à vivre favorise convivialité et fonctionnalité, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier accueille un espace bureau, parfait pour télétravailler ou installer un coin lecture, qui dessert une troisième chambre dotée de sa salle de bains privative et de WC. L'extérieur vous séduira par un vaste jardin de 937 m², propice aux activités de plein air, accompagné d'un abri de jardin idéal pour le rangement des outils et équipements. Un garage, disposant d'une porte sur chaque façade, complète ce bien en offrant des solutions de stationnement ou de stockage supplémentaires. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique, garantissant confort et modernité. DPE : classe D. Située à proximité des écoles, des commerces et de la gare (6 minutes à pieds) de Rosny-sur-Seine (ligne J PARIS SAINT LAZARE 35 minutes) Accès A13 , cette propriété allie tranquillité, cadre verdoyant et accessibilité. Référence du bien : VMRP6635. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de 76 m²

76m²

Situé au cœur de Rosny , Appartement de type T3 avec un extérieur, se décomposant comme suit: Entrée, grand séjour lumineux avec accès jardinet, cuisine indépendante, WC, deux chambres, une salle de bains avec WC. Le petit + espace extérieur .Appartement très lumineux qui saura vous séduire de part ces volumes et ces parquets en chêne. Deux caves et deux places de parking. Une seule visite suffira à vous convaincre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

T3 - Rosny-sur-Seine

56m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Rosny-sur-Seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.