Ancienne grange à rénover – Fort potentiel – Environnement calme

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Propriété exclusivement présentée par L'immobilier en Brocéliande. Située proche de l'emblématique Tombeau de Merlin, dans un environnement paisible et au calme absolu, cette ancienne grange en pierre offre un beau potentiel de rénovation. D'une surface au sol d'environ 70m², elle dispose d'un grenier entièrement aménageable, bénéficiant d'une belle hauteur sous charpente, permettant d'envisager la création d'un étage habitable. Édifiée sur une parcelle d'environ 400m², cette longère conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, de maison secondaire ou de gîte en Brocéliande. Elle peut également répondre à un besoin de stockage ou d'atelier dans son état actuel. Un atout supplémentaire : un permis de construire avait déjà été déposé et accepté pour un projet de rénovation, facilitant les démarches pour concrétiser votre projet (sous réserve des autorisations administratives en vigueur). La bâtisse dispose d'un compteur d'eau. L'électricité est disponible à proximité. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien de caractère dans un cadre bucolique et préservé. Visite virtuelle commentée sur demande. Bien non soumis au DPE. .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr