97310 - KOUROU - MAISON DE VILLE - 137 M² - BORD DE MER - INVESTISSEMENT LOCATIF – 40 920 €/AN DE LOYERS POTENTIELS - RENTABILITÉ 11.2% BRUT POTENTIEL

97310 – KOUROU – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION SUR 2,6 HECTARES – MAISON 5 PIÈCES – PISCINE – SUITE PARENTALE – 3 CHAMBRES DE 21 m² AVEC SALLE D’EAU & WC – TERRAIN VIABILISÉ – ZONE AGRICOLE – IDÉAL PROJET AUTONOME, VIVRIER OU ÉCOLOGIQUE

Je vous propose en exclusivité cette propriété rare alliant espace, confort et nature, à quelques minutes seulement du centre de Kourou. Implantée sur un terrain plat et entièrement viabilisé de 25 857 m², cette maison spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie unique pour vivre, accueillir ou entreprendre autrement. La maison : Suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et WC Trois chambres de 21 m², chacune avec salle d'eau et WC privatifs Toutes les chambres s'ouvrent sur la terrasse et offrent une vue directe sur la piscine Vaste séjour traversant avec cuisine ouverte Piscine centrale, cœur de la maison, pour un esprit de convivialité et de détente Le terrain : 2,6 hectares (25 857 m²) plats et entièrement viabilisés : eau, électricité, assainissement Accès direct, environnement naturel sans vis-à-vis Idéal pour projet vivrier, permaculture, activité rurale douce ou lieu d'accueil écologique Pourquoi c'est une opportunité unique : Terrain rare et déjà prêt à accueillir un projet Maison confortable, fonctionnelle et entretenue Cadre préservé, à proximité de toutes commodités de Kourou Contactez Franck Rosemain – Mandataire immobilier indépendant pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété. Cette annonce référence 328509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91857342900019. Prix du bien : 674 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr