Maison neuve (72 m²) – 3 chambres à Sens-de-Bretagne

Sens-de-Bretagne

Prix de vente2200003055.5555555555557 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

319 m²Terrain

Description

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 72 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 37 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 319 m2 situé sur la Commune de Sens-de-Bretagne, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 220 000 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Localisation

Sens-de-Bretagne

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Maison neuve (80 m²) – 3 chambres à Montreuil-sur-Ille

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Propriété en pierres à rénover avec fort potentiel

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Maison de plain-pied construite en 2024, développant environ 70 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 350 m² entièrement close, dans un environnement calme et agréable

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Maison de plain-pied construite en 2024, développant environ 70 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 350 m² entièrement close, dans un environnement calme et agréable. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour le confort du quotidien et la convivialité, avec un espace séjour ouvert. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Une buanderie vient compléter l'ensemble, apportant un espace pratique et fonctionnel pour l'organisation du quotidien. L'agencement est fluide, avec des volumes bien répartis et une circulation agréable. La maison bénéficie d'une conception récente répondant aux normes actuelles, avec des prestations modernes. Elle est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène tout en assurant une excellente performance énergétique. Elle dispose également d'une prise dédiée pour véhicule électrique, un atout recherché et en adéquation avec les usages d'aujourd'hui. À l'extérieur, la parcelle entièrement close permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un espace détente, ou d'accueillir enfants et animaux en toute sécurité. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied récente, cette maison ne nécessite aucun travaux. Une opportunité à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 319866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 195 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr