Atelier/Garage avec fort potentiel de transformation | Rouen rive droite (76000) secteur Croix de Pierre

Rouen

Prix de vente550001375 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface

3Pièces

2Étages

Description

Atelier/Garage avec fort potentiel de transformation | Rouen rive droite (76000) secteur Croix de Pierre Vous recherchez un bien offrant un beau potentiel de transformation en plein cœur de Rouen rive droite ? Découvrez cet atelier/garage situé rue des Capucins, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. D'une surface d'environ 40 m² de plain-pied, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il présente notamment un véritable atout, la possibilité de création d'un étage, sous réserve des autorisations d'urbanisme, permettant d'optimiser pleinement le volume existant. Implanté au sein d'une cour intérieure et exposé plein sud, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements scolaires. Un parking extérieur peut également être acquis en complément, un avantage non négligeable pour accompagner un projet de transformation en habitation. Taxe foncière : 500 € Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets sur-mesure. Pour organiser une visite, contactez-moi au O6.02.13.17.16. Mathilde Coustham Accompagnatrice de projet RSAC Rouen n° 902 120 872 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde COUSTHAM Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

Localisation

Rouen

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

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Appartement studio à Bihorel (76420) | IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

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APPARTEMENT - 3 PIECES - A RENOVER - BOIS L EVEQUE - 61 000 Euros

48m²

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TERRAIN À BATIR LIBRE DE CONSTRUCTEUR

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