Terrain 439m2 Vineuil

Vineuil

Prix de vente5300053000 /m²

Description

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Localisation

Vineuil

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Maison spacieuse 7 pièces de 167 m2 en vente à Vineuil

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Découvrez cette charmante maison de 167 m² située dans le quartier prisé de la Rue Clos de Bellevue à Vineuil. Avec ses 7 pièces spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon de plus de 55 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un magnifique jardin de 696 m². Ce jardin, véritable havre de paix, est l'endroit parfait pour se ressourcer ou partager des moments conviviaux en extérieur. La cuisine moderne et entièrement équipée prolonge cet espace de vie et donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 12 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un garage de 14 m² offrant un espace de rangement pratique. À l'étage, trois chambres lumineuses de 17 m², 20 m² et 22 m² vous attendent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'une des chambres dispose d'un balcon privatif, un espace intime pour profiter de l'air frais. Une grande salle de bains avec baignoire et WC complète cet étage, assurant confort et commodité pour toute la famille. Le quartier de Vineuil est apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités essentielles. À moins de 500 m, vous trouverez des écoles maternelles et primaires, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 167 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2008 - Surface du jardin : 696 m² - Garage : 1 place - Parking : 2 places - Chauffage : individuel à électricité - DPE : D Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques naturels et technologiques, aux servitudes éventuelles et aux prescriptions d'urbanisme sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces données officielles complètent les documents fournis par le vendeur et sont destinées à être consultées pour éclairer l'analyse réglementaire et environnementale du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 4 pièces sur 1327 m² à Vineuil

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Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces, située en plein cœur de Vineuil, offrant une superficie d'environ 108 m² et édifiée sur un vaste terrain de 1 327 m². Répartie sur deux niveaux, cette propriété vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, appréciez l'agencement harmonieux du séjour avec sa cheminée accueillante, complété par une salle à manger où partager des moments inoubliables, et une cuisine aménagée, véritable espace de convivialité. La partie nuit est intelligemment agencée avec trois chambres confortables, offrant la flexibilité nécessaire pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Cette maison dispose d'une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes séparées, garantissant à chacun son espace privatif. Les sols en carrelage assurent une facilité d'entretien au quotidien. L'extérieur, un atout majeur, se compose d'un jardin de 500 m², propice à la détente, et d'une partie constructible de 1 000 m², offrant de belles perspectives d'aménagement. Une terrasse accueillante vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Côté pratique, un stationnement est prévu avec un garage et une place de parking. Pour compléter cet ensemble déjà riche, une cave et un sous-sol de 55 m² apportent des solutions de rangement supplémentaires. Idéalement située à seulement 12 minutes du prestigieux château de Chambord et 10 minutes de Blois, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 096 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison contemporaine 5 pièces de 115 m² située à Vineuil

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Appartement spacieux et rénové au cœur de Châteauroux

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Découvrez ce lumineux et spacieux appartement de 94 m² digne d'une maison situé en plein centre-ville de Châteauroux, au sein d'une copropriété paisible et sécurisé avec parking privatif. Entièrement refait à neuf, ce bien offre confort et modernité dans un environnement calme. De quoi séduire toute la famille! L'appartement se compose de 5 pièces, 3 chambres confortables dont une avec dressing, un salon salle à manger spacieux ouvert sur une cuisine moderne et équipée, une salle d'eau moderne, et se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 7 niveaux avec ascenseurs. Pour un confort absolu au quotidien, ce bien d'exception se complète d'une buanderie fonctionnelle et d'un espace modulable à réinventer selon vos envies. Localisé au centre, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, et services, avec des charges annuelles de copropriété fixées à 2500 €. Ideal pour une vie urbaine sereine, ce bien est à vendre pour améliorer votre quotidien! Contactez Yoan Vialle pour plus d'informations. Cette annonce référence 340765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN VIALLE (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 10007981300018. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 204 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de Rapport rénové - 4 lots - Châteauroux

282m²

Découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, offrant des revenus locatifs immédiats. Un bien rare sur le secteur, alliant rentabilité, sécurité locative et potentiel de valorisation. Composition de l'immeuble : Local commercial de 27 m² + sous sol actuellement loué. Appartement T3 meublé de 78m² loué. Studio meublé de 43 m² loué. Hangar d'environ 100 m² loué. Combles aménageables d'environ (70 m², offrant un fort potentiel de création d'un logement supplémentaire (sous réserve des autorisations administratives). Les atouts : Immeuble entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Tous les lots sont loués Revenus locatifs annuels : 31 440€ Diversification des revenus (commerce + habitation + hangar) Potentiel d'augmentation de la rentabilité grâce aux combles aménageables Produit patrimonial de qualité Gestion simplifiée Opportunité rare sur le marché castelroussin Cet immeuble constitue un investissement sécurisé, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiats tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation à moyen terme. Une opportunité idéale pour développer un patrimoine immobilier avec un actif déjà performant. Dossier complet (baux, revenus locatifs, diagnostics et informations complémentaires) disponible sur demande. Cette annonce référence 340779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble mixte - local commercial - centre ville Châteauroux

109m²

Situé en plein cœur du centre-ville, sur un axe passant, cet immeuble mixte constitue une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant allier activité professionnelle et habitation, ou développer un projet locatif. Rez-de-chaussée – Local commercial (70 m²) Anciennement exploité en institut de bien-être, ce local bénéficie : d'une belle vitrine et d'une bonne visibilité d'un espace modulable selon l'activité (commerce, profession libérale, bureaux, services…) d'un accès indépendant Idéal pour une reprise d'activité ou une mise en location immédiate. À l'étage – Appartement meublé (50 m²) Accessible par une entrée séparée, découvrez un appartement spacieux, lumineux et vendu entièrement meublé, comprenant : une agréable pièce de vie avec salon et salle à manger une cuisine équipée et fonctionnelle une décoration soignée et chaleureuse Parfait pour une résidence principale, un logement de fonction, ou un investissement locatif (meublé / courte ou longue durée). Les atouts Emplacement central recherché Immeuble mixte : double potentiel commercial et résidentiel Appartement meublé et prêt à l'emploi Bonne performance énergétique (DPE D) Rentabilité et flexibilité d'exploitation Un bien polyvalent, idéal pour investisseurs, commerçants ou professions libérales souhaitant conjuguer emplacement, surface et potentiel. Cette annonce référence 316176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2022 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain diffus (hors lotissement)

1742m²

Déols (36130), en exclusivité, terrain de 1742 m² en partie construtible situé dans un secteur résidentiel et bordé par un petit ruisseau. La campagne à la ville !! Façade de plus de 45 mètres. Terrain pentu. Possibilité d'acquérir en supplément une cave voûtée Berrichonne. Raccordable à l'assainissement collectif mais un assainissement individuel peut également être autorisé. Etude de sol en cours. Libre constructeur. Je vous invite à venir découvrir cette très belle opportunité. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter votre conseiller foncier Mickaël LEFEVRE au numéro de téléphone indiqué sur le site (SMS acceptés).

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN – IDÉALE PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

61m²

À Châteauroux, découvrez cette agréable maison de ville offrant une vie de plain-pied et un excellent potentiel d'évolution. D'une surface habitable d'environ 62 m², elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie attenante. Vous profiterez également d'une cave avec chaufferie, d'un grenier isolé, d'un atelier et d'un jardin clos d'environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière gaz à condensation installée en 2013, de menuiseries PVC double vitrage. Habitable immédiatement, ce bien propre et entretenu permettra à ses futurs occupants de moderniser progressivement les espaces selon leurs envies. Une opportunité particulièrement adaptée à un premier achat ou à un investissement locatif grâce à son prix attractif et à ses prestations déjà en place. Cette annonce référence 337942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1516.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

53000