Appartement Quimper 3 pièce(s) 80 m2

Quimper
Appartement Quimper 3 pièce(s) 80 m2 - photo 1
Prix de vente2279002848.75 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
3Étages
1955Construction

Description

Quimper - HYPER CENTRE - A l'entrée immédiate des rues piétonnes, au coeur d'un secteur particulièrement recherché et niché au fond d'une impasse au calme, découvrez ce sublime appartement de type 3 de 80 m2 situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée. Traversant et baigné de lumière, ce bien séduit dès l'entrée par son hall accueillant avec placard desservant un élégant salon-séjour bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, apporte une touche contemporaine grâce à sa jolie verrière intérieure. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, luminosité et emplacement privilégié en plein coeur de Quimper. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1084.32 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation

Quimper

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
D
ABCDEFG

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2279002 849 €/m²