
Puiseux-en-France
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Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à PUISEUX-EN-FRANCE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Cet appartement situé à Puiseux-en-France (95380) offre 86 m² répartis en 4 pièces, affichés à 386 210 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 3 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Puiseux-en-France, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Puiseux-en-France (95380) est une charmante ville de caractère située dans le Val-d'Oise, à seulement 25 km au nord de Paris. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la gare RER D à proximité permettant de rejoindre rapidement la capitale. De plus, elle dispose de nombreux commerces, écoles et équipements sportifs pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. Les amoureux de la nature pourront profiter des nombreux espaces verts et parcs aménagés, tels que le parc de la Mairie ou le parc du Moulin à Vent, offrant des moments de détente et de loisirs en plein air. Puiseux-en-France est donc un lieu de vie attractif, alliant tranquillité, accessibilité et convivialité. Au prix de 386 210 €, avec le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Fiche Id-UBW176021 : Puiseux en france, Maison maison 4p 89m2 -103m2 jardin garage d'environ 89 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 220 m2 - Vue : Vue sur champs - Construction 2025 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Geothermique Individuel Livraison 2T 2026 - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 372000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 500 Euros/an (soit 42 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)