Maison avec un appartement T2

Bellegarde-sur-Valserine
Maison avec un appartement T2 - photo 1
Prix de vente3390002421.4285714285716 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface
6Pièces
5Chambres
3Salles de bain
300 m²Terrain
1Étage

Description

Semy BENITEZ vous propose ce bien : Maison de village rénovée avec appartement indépendant. À Vanchy, découvrez cette belle maison de village entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, confort et beaux volumes. Elle dispose également d'un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou créer un espace totalement autonome. D'une superficie généreuse, la maison principale propose 4 chambres et 2 salles de bains, parfaitement adaptées à une vie de famille. Son séjour lumineux offre un espace convivial, ouvert sur un environnement paisible et verdoyant. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une terrasse et un jardin privatif. La vue dégagée sur les montagnes apporte une atmosphère rare et apaisante, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également de nombreux atouts pratiques : rénovation récente, stationnement extérieur avec plusieurs places disponibles, ainsi qu'un grand parking visiteurs juste à côté en stationnement gratuit, assainissement collectif, environnement calme tout en restant proche des commodités. Située à 5 min du centre-ville de Valserhône à proximité des commerces, écoles, transports, gare et principaux axes de déplacement, cette propriété offre un équilibre recherché entre vie à la campagne et accessibilité. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, modernité et potentiel, à découvrir sans tarder.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Bellegarde-sur-Valserine

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
B
ABCDEFG

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BAISSE DE PRIX À vendre – Corps de ferme avec vue imprenable sur les montagnes Saint-Germain-sur-Rhône (Haute-Savoie) Située au cœur du charmant village de Saint-Germain-sur-Rhône, cette authentique ferme de 380 m² au sol, érigée en 1978, vous séduira par son environnement calme, sa vue dégagée sur les montagnes et notamment sur le Mont-Blanc. Description du bien : Édifiée sur un terrain constructible de 1 557 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Surface habitable : environ 280 m² Grange aménageable : environ 100 m² supplémentaires Terrain : 1 557 m² constructible Taxe foncière : seulement 120 €/an Le corps de ferme se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une étable attenante offrant une belle hauteur sous plafond, idéale pour vos projets d'extension ou d'aménagement. Un grand garage/atelier vient compléter l'ensemble, parfait pour les passionnés de bricolage, d'artisanat ou pour tout projet professionnel. À l'étage, une grange lumineuse de plus de 100 m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination : loft, chambres supplémentaires, espace de loisirs, etc. Un cadre de vie paisible et inspirant Profitez d'une vue panoramique imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants depuis votre jardin. Un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et des balades en plein air. Commodités et localisation Commerces et écoles à 5 minutes (commune de La Semine) 35 minutes d'Annecy, Genève et 1 heure de Lyon Accès rapide aux axes routiers principaux Réseaux eau, électricité et tout-à-l'égout à proximité Un projet à fort potentiel Que vous cherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de campagne, ou un projet de rénovation à fort potentiel, cette ferme offre un équilibre parfait entre authenticité et modernité. Contactez Sonia – LGM Immobilier 06 25 42 42 55 pour plus d'informations ou organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia BOULEGHLIMAT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BOURG-EN BRESSE sous le numéro RSAC 889734802)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géotisques https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 11893

Saint-Germain-sur-Rhône
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