RARE NEUF LIVRE T4 en Étage avec BALCON + PARKING

Vaucresson

Prix de vente5670006163.04347826087 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

**RARE NEUF LIVRE T4 enR Étage avec BALCON + PARKING** **VISITE POSSIBLE SUR DEMANDE** Idéalement située en lisière d'un bois, la résidence bénéficie d'un accès immédiat à l'A13 et au duplex de l'A86. Elle est également bien desservie par les bus reliant rapidement le centre-ville et la gare SNCF. Ce T4 de 92m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur le BALCON, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde/Wc, 1 Sdb et 1 Wc indépendant. PARKING EN SUS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Localisation

Vaucresson

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5 PCES 125m²-3 CHB-CAVE-PARKING- SANS VIS A VIS-GARE A PIED

125m²

Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cet élégant appartement de 125 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Situé en rez-de-jardin surélevé d'un immeuble de 3 étages. L'entrée dessert un vaste espace de réception de 55 m², exposé plein Sud et bénéficiant d'une agréable vue dégagée arborée sans vis-à-vis. Cet espace de vie lumineux est agrémenté d'une cheminée avec insert et s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre fonctionnel, convivial pour partager les repas. L'espace nuit, distinct des pièces de réception, comprend une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau, deux belles chambres, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. De nombreux rangements intégrés complètent cet agencement particulièrement optimisé. L'appartement est présenté dans un excellent état d'entretien et dispose de prestations appréciées : menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, fibre et chauffage individuel au gaz. Une cave et une place de stationnement couverte viennent compléter ce bien. L'emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires renommés et des transports (gare à 8 minutes à pied, bus à 5 minutes à pied). Charges générales + fonds de travaux : 1490€ par trimestre. Pas de procédure en cours Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, confort et praticité aux portes de Paris. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez Karina Barison au 06.22.56.78.28. / karina.barison@homeloop.fr Karina BARISON –EI, agent commercial – RSAC Versailles 889 072 575 Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez Homeloop pour vendre votre bien

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