Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 43 m2 à Marseille (13015)

Marseille

Prix de vente1869084346.697674418605 /m²

Les caractéristiques

43 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

Description

À Marseille (13015), cet appartement de 2 pièces et 43 m² est disponible au prix de 186 908 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 1 chambre avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Marseille (13015) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Marseille (13015) est une ville dynamique et en pleine expansion, offrant un cadre de vie agréable grâce à son climat méditerranéen, ses plages et ses nombreuses activités culturelles et sportives. Dotée d'un réseau de transports en commun dense, la ville permet un accès facile à tous les quartiers, ainsi qu'aux infrastructures essentielles comme les écoles, les commerces et les services. Située dans le sud de la France, Marseille est également proche de nombreuses attractions touristiques telles que les calanques, le Vieux-Port et le Parc National des Calanques, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour tous les amoureux de la nature et de la culture. Proposé à 186 908 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, TVA réduite, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Localisation

Marseille

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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65m²

À Marseille 13016, cet appartement de 3 pièces d'environ 65 m2 se situe au 1er étage d'une résidence récente, édifiée en 2023. Pensé pour offrir un confort moderne, il propose un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, idéal pour profiter au quotidien d'une pièce de réception agréable. L'appartement est lumineux et en très bon état, offrant une atmosphère immédiatement accueillante. La pièce de vie s'ouvre sur un bel espace extérieur, avec jardin et terrasse , qui prolonge agréablement l'intérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. La configuration comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, pour un quotidien fonctionnel et confortable. L'ensemble se trouve dans un environnement au calme, tout en restant proche des commodités, avec une résidence de type copropriété qui bénéficie d'un cadre de vie soigné. Côté stationnement, l'appartement dispose d'un garage double , un atout appréciable dans le secteur. Vous bénéficiez ainsi de solutions pratiques pour vos véhicules, en lien direct avec votre logement. Le chauffage et les prestations sont en cohérence avec une construction récente, tandis que le bon classement énergétique (DPE B) vient renforcer l'attrait de ce bien. La situation, à proximité de la gare SNCF de l'Estaque, contribue également à la facilité de vos déplacements. À quelques centaines de mètres, le quartier offre plusieurs équipements qui participent à la qualité de vie au quotidien. Le parc de la Pelouque se trouve à environ 200 m, tout comme le boulodrome place Raphel à près de 300 m, offrant des espaces de plein air appréciables. Les familles retrouveront la micro-crèche Montessori La Maison Bleue à environ 200 m, ainsi que les écoles primaires Saint Henri Raphel 2 à environ 300 m, Saint Henri à environ 500 m . Le collège C.e.s L'Estaque est situé à environ 800 m. Côté transports, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 375€ - Charges de copropriété : 201€ - DPE : B - Mode de chauffage : gaz naturel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre d'avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T3/T4 - Parc Dromel 13009

66m²

Appartement T3/T4 - Résidence Parc Dromel 13009. Loué 900€/mois jusqu'en janvier 2028. Venez découvrir ce spacieux type 4 transformé en T3 de 66m2, niché au 8ème étage sur 10 avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 60. L'appartement est composé comme suit : Un grand salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine, une logia, des toilettes et enfin un beau balcon exposé Sud. Doubles vitrages dans toutes les pièces, tableau électrique aux normes, il vous suffira d'un petit rafraîchissement pour rendre cet appartement comme neuf. Les charges sont de 225€ par mois. La taxe foncière est de 1200€ par an. Stationnement libre dans la copropriété. Une cave complète ce bien. Vendu au prix de 187 000€ Bien soumis au statut de la copropriété, 325 logements, procédure en cours : aucune, 700 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 700 €. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927 000 32. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Cet appartement de 2 pièces et 41 m² à Marseille (13013) est disponible à 211 272 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 1 chambre. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. Bien desservie et agréable à vivre, Marseille séduit autant les familles que les actifs. Marseille 13013 est une ville dynamique et cosmopolite, offrant un mode de vie méditerranéen unique et un climat ensoleillé tout au long de l'année. Bien desservie par les transports en commun, la ville possède de nombreux commerces, restaurants et lieux culturels qui rendent la vie quotidienne agréable et animée. Située dans le sud de la France, Marseille 13013 offre un accès facile aux plages, aux calanques et à de nombreux sites touristiques, faisant de cette ville un lieu idéal pour investir dans l'immobilier. Au prix de 211 272 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, TVA réduite. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Baille Conception T2 entièrement rénové, lumineux, calme

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Rare à la vente! Baille Conception, bureau usage mixte: vaste T2, 65.20m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cuisine entièrement équipée, douche italienne, climatisation, double vitrage, volets électriques, calme, lumineux, très lumineux, porte sécurisée proche commerces, métro Accès handycapés Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Appartement de 2 pièces et 43 m² à Marseille (13015), au prix de 187 330 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. La commune de Marseille constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Marseille (13015) est une ville dynamique et en pleine expansion, offrant un cadre de vie agréable grâce à son climat méditerranéen, ses plages et ses nombreuses activités culturelles et sportives. Dotée d'un réseau de transports en commun dense, la ville permet un accès facile à tous les quartiers, ainsi qu'aux infrastructures essentielles comme les écoles, les commerces et les services. Située dans le sud de la France, Marseille est également proche de nombreuses attractions touristiques telles que les calanques, le Vieux-Port et le Parc National des Calanques, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour tous les amoureux de la nature et de la culture. Cet appartement est disponible au prix de 187 330 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, TVA réduite, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

1869084 347 €/m²

186908

43 m²

2pièces

1ch.