Maison

Balaruc-les-Bains

Prix de vente3450005750 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface

3Pièces

2Chambres

231 m²Terrain

2022Construction

Description

Fiche Id-UBW176163 : Balaruc les bains, secteur La r?che, Maison villa d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 231 m2 - Construction 2022 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Localisation

Balaruc-les-Bains

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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Fiche Id-UBW178121 : Balaruc les bains, secteur Centre ville - ?cole - comm, Maison d'environ 117 m2 comprenant 5 piece(s) + Terrain de 225 m2 - - Equipements annexes : terrasse - cheminee - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (Dont 4.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 277000 Euros) - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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3 FACES - CHAMBRE REZ-DE-CHAUSSEE - GARAGE

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Idéale pour une vie de famille sereine

103m²

Cette agréable maison, située à Balaruc les Bains, se situe dans un quartier calme et à proximité directe des commerces et des principaux axes routiers. Vous serez accueillis par un petit jardin clôturé, une très belle véranda isolée et chauffée utilisable toute l'année, ainsi qu'une belle terrasse située à l'arrière de la maison pour profiter en toute quiétude de vos repas d'été en famille ou entre amis. Elle se compose : au RDC : d'une véranda parfaitement isolée et chauffée d'un séjour traversant avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse d'un grand garage avec fosse + accès vide sanitaire, le tout accessible de l'extérieur comme de l'intérieur ainsi que d'un wc. A l'étage : la partie nuit comprenant : 3 grandes chambres avec placards intégrés 1 salle d'eau avec WC Climatisation présente au rez-de-chaussée et à l'étage. Les points rassurants Maison saine Pas de mauvaise surprise Habitable immédiatement Rafraîchissement possible selon vos goûts (voir photos home staging virtuel) Je vous accompagne de A à Z : diagnostics, financement, estimation travaux si besoin. Les maisons 3 chambres avec jardin partent rapidement. Des renseignements supplémentaires ? Une visite ? Appelez moi MAINTENANT ! Cette annonce référence 321969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUERRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45334354300055. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement idéal au cœur de Sète - Appartement T4 + studio possibilité de dissocier

128m²

En plein centre-ville de Sète, au deuxième étage d'un immeuble composé de seulement quatre lots, ce bien de 128 m² séduit par son emplacement, sa configuration et ses nombreuses possibilités d'aménagement et de projet. En entrant dans l'appartement, un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres, dont une avec un beau volume, ainsi que deux dressings, une salle d'eau et un WC séparé. Dans le prolongement, on découvre un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, un espace convivial et lumineux qui s'ouvre sur une terrasse, offrant un extérieur agréable en plein centre-ville. La suite parentale, intégrée à cet espace, dispose de sa propre salle d'eau, apportant confort et intimité. Le bien dispose également d'un studio avec son entrée indépendante, un véritable atout qui permet d'envisager différents projets : revenu locatif, espace professionnel ou logement pour un proche, tout en conservant l'intimité de l'appartement principal. Au-dessus, deux greniers viennent compléter l'ensemble et laissent entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Un bien rare par sa configuration, idéal pour conjuguer lieu de vie et projet d'investissement dans un secteur recherché. Selon votre projet, plusieurs possibilités d'acquisition s'offrent à vous : achat de l'appartement principal d'environ 100 m², du studio indépendant d'environ 28 m² ou acquisition de l'ensemble du bien. Une place de parking peut également être acquise en supplément, un avantage rare et recherché en plein centre-ville. À venir visiter sans plus tarder. Cette annonce référence 329731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MEDRANO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94168964800017. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T4 plain pied sur grand terrain arboré

85m²

Poussan 34560 . 15 mn de Montpellier . Dans un quartier calme , à l'abris des regards , en position dominante sur un terrain clos et arboré de 1150m2 doté d'une belle piscine . Découvrez cette maison plain pied ,T4 de 85m2 env . Non mitoyenne , elle se compose d'une véranda / Séjour , d'une cuisine séparée , de 3 chambres , d'une salle d'eau /wc . Un garage de 20m2 aménagé en chambre avec sa salle d'eau , wc. Un cadre idyllique pour cette maison qui saura vous séduire . Ne manquez pas cette belle opportunité ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 364000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial

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