
À proximité immédiate du centre-ville du Bourget ce 3 pièces de 62 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports.
Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse.
Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie.
Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité.
Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment.
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Le Bourget
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Découvrez ce superbe appartement T2 neuf idéalement situé au Bourget (93350), à quelques pas de la gare RER B, permettant de rejoindre Paris-Nord en moins de 15 minutes. Un emplacement stratégique au cœur d'une ville en pleine mutation, parfaitement connectée au Grand Paris et à proximité immédiate de l'aéroport du Bourget ainsi que du futur village olympique. Ce bien offre des prestations haut de gamme pensées pour votre confort au quotidien : isolation thermique et phonique conforme aux dernières normes RE2020, matériaux de qualité, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée, salle de bain moderne et finitions soignées. Les espaces, lumineux et bien agencés, répondent parfaitement aux attentes d'un mode de vie contemporain. Vous bénéficiez également de tous les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur (décennale, parfait achèvement, bon fonctionnement) et éligibilité au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants. Un cadre idéal pour réaliser des économies dès l'acquisition tout en profitant de charges maîtrisées grâce à une excellente performance énergétique. Le Bourget propose un cadre de vie pratique et agréable avec de nombreux commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies…) ainsi que des établissements scolaires accessibles rapidement, de la maternelle au lycée, sans oublier les structures d'accueil pour les plus jeunes. Ville en plein essor, Le Bourget bénéficie pleinement de la dynamique du Grand Paris. L'arrivée prochaine de la ligne 17 du Grand Paris Express, prévue à l'horizon 2027, renforcera encore son attractivité en reliant rapidement Saint-Denis-Pleyel, l'aéroport du Bourget et Roissy-CDG. Un véritable atout pour la valorisation de votre bien sur le long terme. Côté transports, vous profitez du RER B reliant directement Paris-Nord, Châtelet-Les Halles ou encore Saint-Michel, ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes A1 et A86. Paris est à portée de main, dans une commune en pleine transformation. Une opportunité rare d'acquérir un T2 neuf dans un secteur à fort potentiel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Le Bourget à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Au centre ville de Drancy, l'appartement est au 4ème et dernier étage d'une résidence recherchée de 2022, au calme, et vous êtes également à 2' des petits commerces et à 10' du RER. Il saura vous séduire par la qualité et le charme de la copropriété et par ses décorations et aménagements. Les 2 pièces donnent sur la terrasse. On entre dans le bâtiment par une entrée sécurisée. L'entrée de l'appartement a été aménagée avec plusieurs rangements. On peut ensuite accéder à la pièce de vie ou au grand WC indépendant. La pièce de vie de 26 m² comprend la cuisine équipée et aménagée avec goût et qualité, le salon et la salle à manger. Elle est parfaitement ensoleillée, avec l'exposition Est. L'accès terrasse est facilité par 2 grandes portes-fenêtres. L'espace nuit s'organise avec 1 chambre de 12,5 m² donnant sur la terrasse également et une salle de bain de 6 m². Le bien est complété par une 1 place de parking sécurisée en sous-sol et des locaux collectifs pour motos et vélos. Tous les matériaux utilisés sont de belle qualité, assurant une isolation et un confort optimal. La décoration des sols, murs et mobiliers est également en harmonie, rehaussant le charme de chaque pièce. Les +++ : une copropriété qualitative et c'est visible, un bâtiment de 2022 !, 1 immeuble sécurisé avec interphone, des parties communes qualitatives et bien entretenues, 1 VMC individuelle, du double vitrage de qualité, une luminosité remarquable toute la journée, le salon-salle à manger de 26 m² transformable en salon et 2ème chambre, un carrelage magnifique pour toutes les pièces, et un DPE de classe C. L'accès est simple à toutes les commodités : proximité des petits commerces et 10' en bus à destination RER B ou du métro 5. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou ! Bien exceptionnel sur le marché ! Cette annonce référence 341022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 659,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr