TYPE 3 pièces - 81,6 m² - 750 000 € - Quartier Polangis, Joinville-le-Pont

Joinville-le-Pont
TYPE 3 pièces - 81,6 m² - 750 000 € - Quartier Polangis, Joinville-le-Pont - photo 1
Prix de vente7500009259.25925925926 /m²

Les caractéristiques

81 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
3Étages
2026Construction

Description

L'agence Ollivier vous propose ce T3 de 58,5 m² situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Libre immédiatement, cet appartement offre un agencement fonctionnel et un confort moderne.

Le séjour de 25,2 m², exposé ouest, bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée et crée un espace de vie convivial et agréable avec cuisine ouverte. L'appartement comprend également deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC séparés, pour un quotidien pratique et fluide.

À l'extérieur, un balcon de 2,2 m² complète le bien, tandis qu'un jardin partagé de 266 m² apporte un cadre verdoyant et agréable à la résidence.

Les prestations sont actuelles et performantes : menuiseries aluminium, triple vitrage, chauffage mixte par aérothermie avec rafraîchissement, ventilation double flux avec récupération d'énergie et production d'eau chaude par pompe à chaleur.

La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'un interphone, d'un digicode et d'un local vélo. Une place de parking en sous-sol avec borne de recharge est incluse.

Un appartement idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein. Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Joinville-le-Pont
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7500009 259 €/m²