Maison 4 pièces 51 m2

Torfou

Prix de vente1326552601.078431372549 /m²

Les caractéristiques

51 m²Surface

4Pièces

2Chambres

303 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 Nouveau lotissement à Torfou, à découvrir sans tarder !! BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 62 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier 44 EST Communauté de communes Sèvremoine selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

Localisation

Torfou

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Maison 4 pièces 51 m2

51m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 57 98.

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MAISON RÉNOVÉE • 2 GRANDES CHAMBRES • TERRASSE • POÊLE À BOIS • CALME DE LA CAMPAGNE • PROCHE MONTAIGU & CLISSON

80m²

Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée vous présente : Et si votre prochain chez-vous alliait tranquillité, confort et proximité des grands axes ? Dans un agréable village, découvrez cette charmante maison rénovée d'environ 80 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie chaleureuse d'environ 24 m² agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour vos soirées cocooning. La cuisine, la lingerie et les toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'extérieur, profitez d'une cour menant à une belle terrasse d'environ 20 m² pour vos repas en famille ou entre amis. Une dépendance d'environ 7 m² vous offre un espace de rangement pratique. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres spacieuses de 13 à 17 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Maison rénovée en 2012 Double vitrage Fibre optique VMC simple flux Tout-à-l'égout Situation idéale : • Montaigu et Clisson à 15 min • Les Herbiers à 20 min • Nantes à environ 40 min Une maison prête à accueillir vos projets, dans un environnement calme tout en restant proche des principaux bassins d'emploi. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Christophe Debien Mandataire immobilier – BSK Immobilier Vendée Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 337228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1482.00 € et 2006.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison nantaise de 117m² à rénover

117m²

Située à La Verrie dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison nantaise des années 70 se distingue par ses généreux volumes et un charmant jardin, constituant une belle opportunité pour ceux qui rêvent d'un projet de rénovation à personnaliser. Avec une surface bien répartie sur deux niveaux, elle est idéale pour créer un lieu de vie moderne et chaleureux. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez deux chambres de 12 m² chacune, apportant charme et authenticité grâce à leur joli parquet ancien. Un espace buanderie rénové de 11 m², agrémenté d'une salle d'eau et de WC, se révèle pratique et bien agencé. Le grand garage de 30 m², avec un accès direct au jardin, est parfait pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. À l'étage : une vaste pièce à vivre de 34 m² baignée de lumière, avec une cheminée et insert bois, invite à la convivialité. L'espace nuit se compose de deux autres chambres de 10 et 11 m², complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur : le jardin offre agrément et sérénité, avec une terrasse où profiter des beaux jours et une dépendance pratique pour stockage ou futurs aménagements. Les atouts principaux de cette maison résident dans ses 4 grandes chambres, son vaste garage et une poêle à bois fonctionnelle. La proximité des écoles et commerces, ainsi que les espaces verts environnants, contribuent à rendre cette maison particulièrement attractive pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Caractéristiques techniques : - Chaudière gaz installée en 2018 - Insert bois à air pulsé - Menuiseries bois double vitrage (sauf une) - Volets persiennes - Surface : 117 m² - Terrain de 492 m² - DPE : D - Chauffage gaz individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

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Beau potentiel pour cette maison de plain pied non mitoyenne de 1890, à rénover, 41m2 avec sa terrasse et jardin plein de charme. L'entrée actuelle, accessible depuis la terrasse, s'ouvre sur la cuisine/pièce de vie avec cheminée. 18m2 La cuisine donne accès à 2 pièces en enfilade ; - une chambre/pièce de vie de 15m2 - puis une petite chambre/bureau de 8m2 avec un accès privatif sur un jardinet sans vis-à-vis. Il est possible d'agrandir la surface habitable de 15m2 grâce à la dépendance actuelle. Travaux à prévoir ; Isolation, création de salle d'eau, wc, (actuellement dans la cuisine et dépendance, évacuations existantes). Réaménagement des pièces pouvant créer jusqu'à 2 chambres. Ce bien est idéalement située à proximité des bords de Sèvre, et des commodités, tout en étant au calme. Plein de possibilités pour cette maison idéal pour les passionnés de l'ancien et de la rénovation, les primo-accédants, ou pour investisseur. Tout à l'égout / taxe foncière 335€ Cette annonce référence 323962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HOLLY HALES (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 93762163900015. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 544 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1326552 601 €/m²

132655

51 m²

4pièces

2ch.