Superbe appartement T4 en étage élevé - Bègles

Bègles
Superbe appartement T4 en étage élevé - Bègles - photo 1
Prix de vente3020643974.5263157894738 /m²

Les caractéristiques

76 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain

Description

À découvrir sans attendre, ce superbe appartement T4 situé à Bègles, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville. Située à la limite de Bordeaux, cette résidence sécurisée est entourée de verdure. Elle est équipée d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus, elle dispose d'un chauffage urbain (production écologique et économique). L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes, d'une cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses dont deux avec placard, d'une salle de bain moderne avec WC et d'un WC indépendant supplémentaire. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon bien exposé idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement complète ce bien. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

Localisation

Bègles

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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