Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 39 m2 à Cap-d'Ail (06320)

Situé à Cap-d'Ail (06320), cet appartement de 2 pièces et 39 m² est disponible à 524 195 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Au 3e, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 1 chambre, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. À Cap-d'Ail (06320), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Cap-d'Ail, avec son code postal 06320, est une charmante ville située sur la Côte d'Azur, entre Monaco et Nice, offrant un cadre de vie paisible et luxueux avec ses belles plages et son port de plaisance. La ville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à ses nombreux transports en commun, notamment le bus et le train, facilitant les déplacements au quotidien. Les résidents de Cap-d'Ail peuvent également profiter des nombreux restaurants, boutiques et activités de loisirs, ainsi que des magnifiques sentiers de randonnée le long de la côte méditerranéenne. Affiché à 524 195 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.