
Saint-Ouen
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Situé dans le quartier recherché des Docks de Saint-Ouen-sur-Seine, à seulement 10 minutes à pied du métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14), découvrez ce magnifique 4 pièces de 86 m², pensé pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et ouvrent sur un agréable balcon de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une salle de bains élégante, des WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter un agencement parfaitement optimisé pour la vie de famille. Cette résidence neuve propose des prestations de qualité, répondant aux dernières normes énergétiques et offrant tout le confort attendu : sécurité, finitions soignées et environnement paysager. Un parking privatif est inclus avec le logement. Les atouts Appartement familial de 86 m² Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte Balcon de 7 m² Trois chambres confortables Parking inclus Résidence neuve aux prestations soignées À 10 minutes à pied du métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 & 14) Commerces, écoles, restaurants et espaces verts à proximité immédiate Prix : 559 000 € Une opportunité idéale pour devenir propriétaire d'un appartement spacieux dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prometteurs de Saint-Ouen-sur-Seine. Photos non contractuelles.

T3 NEUF À SAINT-OUEN – IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT À seulement quelques minutes des commerces, transports et espaces verts, découvrez ce T3 neuf de 67 m² avec une terrasse de 14 m², situé au sein d'une résidence moderne aux prestations de qualité. Les atouts du bien : T3 optimisé de 67 m² Belle pièce de vie lumineuse Terrasse de 14 m² Deux chambres confortables Résidence sécurisée répondant aux dernières normes RE2020 Faibles charges grâce aux performances énergétiques du neuf Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garantie constructeur Emplacement recherché à Saint-Ouen, dans un environnement dynamique et en plein essor, à proximité des commodités et des transports. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence.

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON En exclusivité, Keller Williams Partners a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement : 4 pièces de 84 m². Il se compose d'un double séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, et balcon, 3 chambres avec rangements, et une salle de bain et une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement se situe au 4e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement. Une cave vient compléter le bien. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, il y a dans les alentours la station de RER Stade De France-Saint-Denis (ligne D), neuf lignes de bus, la gare Stade de France Saint-Denis ainsi que trois stations de métro (Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 et 14, Carrefour Pleyel - ligne 13 - et Garibaldi - ligne 13). Des autoroutes et les nationales N315, N13 et N14 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bassin de natation à proximité du logement. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations: contactez moi au 06 21 47 41 95, Karine Matias, agent commercial immatriculée au RSAC n° 910 012 566 EI Versailles