POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE

Beautiran
POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE - photo 1
Prix de vente3900003250 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
2171 m²Terrain
2013Construction

Description

A VENDRE MAISON PLAIN PIED EN PIERRE RESTAURÉE EN 2013 DE TYPE T6 D'ENVIRON 120 M² SUR UNE PARCELLE DE 2 171 M² SUR LA COMMUNE DE BEAUTIRAN 33640.

Cette maison vous accueillera dans une ENTRÉE desservant une PIÈCE DE VIE d'environ 44 m² avec sa CUISINE aménagée.

La partie nuit se compose de 4 chambres de plus de 10 m² chacune et dont une CHAMBRE PARENTALE avec une SALLE D'EAU et une SALLE DE BAIN complète cet espace.

A NOTER : RESTAURATION D'UNE BELLE BÂTISSE EN PIERRE, AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, A VOIR RAPIDEMENT.

Votre conseiller HK HomeKare : Emilie LAURIN

Agent commercial (Entreprise individuelle).

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Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
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11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
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