
Mably
Non communiqué
Non communiqué
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Fiche Id-UBW180448 : Riorges, secteur Residentiel, Maison de caract?re d'environ 200 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) - Vue : Sur le terrain - Construction 1970 Beton - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - loggia - garage - parking - double vitrage - piscine - combles - - chauffage : Granules pool house - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/08/2018 - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Riorges, découvrez une opportunité rare destinée aux amateurs de projets ambitieux et aux investisseurs exigeants. Cette propriété repose sur une construction traditionnelle de grande qualité, offrant des bases solides pour donner vie à une résidence d'exception. Le sous-sol semi-enterré accueille déjà un superbe studio indépendant d'environ 60 m² entièrement aménagé, aux prestations contemporaines, ouvert sur une agréable terrasse par une large baie vitrée. Le niveau principal développe environ 160 m² au sol. Les volumes sont en place, les ouvertures plein sud ont déjà été créées, laissant imaginer une vaste pièce de vie baignée de lumière avec vue sur le jardin et la côte roannaise. Possibilité de créer un niveau supplémentaire. Une adresse prestigieuse, une parcelle idéalement située, une structure existante robuste et un potentiel exceptionnel font de cette propriété une opportunité rare sur le marché. Dossier complet et étude du projet disponibles sur demande. Cette annonce référence 339837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182106 : Ambierle, secteur Charmant hameau, Maison pierres de pays d'environ 266 m2 comprenant 9 piece(s) dont 7 chambre(s) + Terrain de 7500 m2 - Vue : Sur la campagne - Construction 1930 Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Bois Po?le D?pendances - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/06/2026 - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4450 et 6110 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)