T4 - Gennevilliers

Gennevilliers

Prix de vente3590004079.5454545454545 /m²

Les caractéristiques

88 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Gennevilliers à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ)

- Eligible à la TVA réduite,

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Gennevilliers

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parIMMOTECH PARTNERSVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Gennevilliers

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONEntreprise bâtiment

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBEntreprise bâtiment

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

Voir tous les artisans à Gennevilliers

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

289000

4 983 €/m²

T3 - Gennevilliers

58m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Gennevilliers à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Appartement 3 pièces à Gennevilliers

64m²

À proximité immédiate du centre-ville de Gennevilliers ce 3 pièces de 64 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Exceptionnel 3 Pièces au dernier étage | grande terrasse exposition Sud & Parking – À 10 min du métro 13

62m²

Situé au dernier étage d'une résidence moderne, ce bel appartement trois pièces offre un cadre de vie confortable et recherché, à seulement 10min à pied du Métro ligne 13 et du tramway T1. Bénéficiant d'une exposition Sud, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur l'arrière de la résidence, côté cour et jardins paysagers, garantissant calme et sérénité. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse de 32m2 , idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking est incluse avec le bien. Cette appartement offre l'ensemble des commerces et services du quotidien à proximité immédiate. Un bien rare en dernier étage, alliant confort et luminosité. Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE, certifié NF, accessible PMR et éligible au prêt à taux zéro (PTZ). Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Plans, informations et visites sur demande au 06 49 71 16 00, joignable 7j/7.

Très beau T3 - dernier étage- balcon orientation Sud-Est - proche Métro ligne 13

68m²

Idéalement situé, à proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement de 3 pièces (dernier étage) d'une superficie généreuse propose un cadre de vie confortable et pratique. Il comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres bénéficiant d'un espace de rangement optimisé, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Le bien dispose également d'un balcon exposé Sud-Est. 1 place de parking complète ce bien. Construit selon les normes RE 2020, cet appartement présente des performances énergétiques exceptionnelles, garantissant une faible consommation énergétique. Caractéristiques : Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE Logement NF, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Éligible PTZ`` Les photos sont non contractuelles et illustrent des suggestions d'aménagement. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Nous restons joignables 7j/7 au 06.49.71.16.00.

Très beau T3 - étage élevé- grande terrasse 32 m2 - proche Métro ligne 13

63m²

Idéalement situé, à proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement de 3 pièces d'une superficie généreuse propose un cadre de vie confortable et pratique. Il comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres bénéficiant d'un espace de rangement optimisé, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Le bien dispose également d'une grande terrasse de 32 m2. 1 place de parking complète ce bien. Construit selon les normes RE 2020, cet appartement présente des performances énergétiques exceptionnelles, garantissant une faible consommation énergétique. Caractéristiques : Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE Logement NF, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Éligible PTZ`` Les photos sont non contractuelles et illustrent des suggestions d'aménagement. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Nous restons joignables 7j/7 au 06.49.71.16.00.

2 pièces lumineux avec très grande terrasse de 65 m2

50m²

À moins de 10 min à pied du métro ligne 13, découvrez ce bel appartement deux pièces lumineux, situé dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse agréable de 65 m2, idéale pour profiter de l'extérieur au quotidien et recevoir. L'appartement dispose également d'une grande chambre confortable et d'une salle d'eau spacieuse, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, avec un accès rapide aux axes routiers principaux. 1 place de parking inclus. Programme neuf certifié NF HQE. Photos non contractuelles. Plans et renseignements sur demande. Contact : 06 49 71 16 00.

4 pièces en étage élevé – petit balcon exposition SUD – Métro / Tramway 10 min à pied - Parking

90m²

Situé au cœur d'un quartier résidentiel recherché et à proximité des transports (Tramway T1 - Métro Ligne 13), ce superbe 4 pièces en étage élevé offre un cadre de vie rare, alliant luminosité, volumes et extérieur d'exception. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, prolongée par un petit balcon, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses avec rangements intégrés, avec salle d'eau, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant, offrant confort et intimité à toute la famille. L'environnement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports. 1 place de parking complète ce bien. Caractéristiques : Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE Logement NF, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Éligible PTZ`` Les photos sont non contractuelles et illustrent des suggestions d'aménagement. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Nous restons joignables 7j/7 au 06.49.71.16.00.

2 pièces lumineux en dernier étage – grande terrasse et vue dégagée - Exposition Ouest - Parking

50m²

Situé au dernier étage d'une résidence moderne, ce 2 pièces offre un cadre de vie lumineux, calme et ouvert sur l'extérieur, avec une agréable position en hauteur. La pièce de vie avec cuisine ouverte séduit par ses volumes et sa luminosité, prolongée par une terrasse de 20 m2 idéal pour créer un véritable espace détente. La chambre, confortable et facilement aménageable, Une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement optimisé assurent une organisation fluide et fonctionnelle. L'emplacement est particulièrement recherché, à moins de 10 minutes à pied du Métro ligne 13 à proximité immédiate des bus, commerces, écoles, parcs etc.. Une place de parking complète ce bien. Caractéristiques principales : Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation), conforme aux normes RE 2020 et HQE. Label NF, garantissant une qualité de construction élevée. Accessibilité PMR pour une accessibilité optimale. Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Photos non contractuelles – suggestions d'aménagement. Pour obtenir des informations complémentaires, consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au 06.49.71.16.00, disponible 7J/7.

Magnifique 3 Pièces avec Grande Terrasse et Parking , Un emplacement recherché

68m²

Idéalement situé, en Centre Ville, face à la Mairie, À proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces du quotidien et de toutes commodités. À moins de 10 minutes à pied du métro L13 ( Les Agnettes) et du RER C Au sein d'une résidence BBC de standing avec de très belles prestations Ce 3 pièces de 67,8 m2 se compose d'une entrée, d'1 séjour avec une Cuisine Ouverte donnant sur une Terrasse, d'e 2 chambres avec placard intégré se prolongeant sur une grande Terrasse, d'1 salle de bain, d'1 WC séparé et d'1 dégagement. Le tout sans aucune perte d'espace. 1 parking complète ce bien. FAIBLES CHARGES ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. D'autres biens sont disponibles sur demande Suggestions d'aménagements non contractuels. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande Joignable 7/7 Valérie