BAISSE DE PRIX : VILLA individuelle,105 m², 4 chambres, Terrain clos 1485 m² et Piscine

Saint-Pargoire

Prix de vente3450003285.714285714286 /m²

Les caractéristiques

105 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1485 m²Terrain

1980Construction

Description

Enfin un endroit ou se SENTIR CHEZ SOI !

Sur la commune de SAINT-PARGOIRE, découvrez une maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie Rare, entre Nature, Lumière et Tranquillité absolue.

Dès l'arrivée, le charme opère :

Magnifique terrain plat de près de 1 485 m², une vue totalement dégagée sans vis-à-vis, au calme… et cette sensation immédiate d'ESPACE et de LIBERTE. UN POTENTIEL SUPPLEMENTAIRE DE CONSTRUCTIBILITE.

La maison développe environ 105 m² habitables et propose une configuration idéale pour une vie de famille confortable :

4 chambres dont une suite parentale,

un bel espace de vie lumineux d'environ 35 m² avec séjour/salle à manger,

une ouverture directe sur la terrasse exposée plein sud et la piscine sécurisée, véritable invitation à la détente.

Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'environnement privilégié :

piscine,

vaste jardin plat,

environnement bucolique et paisible,

plusieurs stationnements sur la parcelle,

Garage d'environ 33 m².

Les prestations complètent parfaitement l'ensemble :

poêle à granulés,

climatisation réversible,

double vitrage,

domotique installée,

vide sanitaire.

Situation idéale :

10' de l'A75, 15 ‘ de Pézenas, 20' de vos 1ères baignades (Mèze)

Une belle adresse pour une qualité de VIE ultime.

Le principal est déjà là (Emplacement, Prestations, A l'horizon .. Le village de St Pons), juste à remettre aux normes la fosse septique pour un confort durable.

Informations pour visiter rapidement 06 08 35 99 07 (vidéo à disposition).

Cette annonce référence 335945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064.

Prix du bien : 345 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026

Score DPE : 125 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1317.00 € et 1781.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Pargoire

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

125 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parFLORENCE BOULANGERVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Saint-Pargoire

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

DAVIDB PEINTUREPeinture

ALTO PANNE 34Menuiserie

TEMPEWOPlomberie

COLORE LE MONDEPeinture

Voir tous les artisans à Saint-Pargoire

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

292000

3 435 €/m²

maison récente

85m²

Chez BSK Immobilier, David 0603553368 vous propose cette maison récente de 2019 située sur Saint-Pargoire, commune possédant toutes les commodités( écoles, poste, docteurs..) et de nombreux commerces. Cette demeure de 2 niveaux est située sur un terrain agricole de plus d'un hectare, elle est constituée: Au rez-de-chaussée, un grand séjour/cuisine avec cellier de 25 m², un wc indépendant et une suite parentale. A l'étage, 2 chambres de 10 m²,une salle d'eau et un espace ouvert pouvant servir de bureau ou autre. A l'extérieur, une grande terrasse avec une vue panoramique sur la nature environnante. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 326586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison de 4 chambres

218m²

Chez BSK Immobilier, David O6O3553368 vous propose cette maison de 2020 sur la commune de Saint-Pargoire, commune disposant de toutes les commodités (écoles, postes...) et de nombreux commerces. Cette maison de 218 m²dot 75 m² de mezzanine sur un terrain de 13430 m²( en zone agricole et naturelle). Au rez-de-chaussée, un séjour de 37 m², une cuisine ouverte avec un cellier de 12 m², 4 chambres dont 3 avec mezzanine et une salle de bain de 13m². A l'étage, une grande mezzanine de 40 m² pouvant servir de pièce de loisir. Eau par forage, chauffage grâce à des radiateurs et un poêle à bois. Maison RT 2012. Pour plus de renseignements, n'hésitez à me contacter. Cette annonce référence 326604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 426 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas Ostréicole

100m²

Port Conchylicole de Bouzigues, bénéficiez d'un emplacement n°1 sur terrain privé. Découvrez ce mas ostréicole de 100 m² au sol avec étage comprenant salle de repos, sanitaires et bureau, implanté sur une parcelle de 760 m², offrant un grand parking privé — un atout exceptionnel sur le secteur. Le bassin et le système de filtration sont aux normes et à jour. Une opportunité rare pour vous installer ou développer votre activité, notamment la dégustation . Emplacement privilégié, bâtiment de qualité : un bien rare pour un professionnel . - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 300000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial

Maison T4 plain pied sur grand terrain arboré

85m²

Poussan 34560 . 15 mn de Montpellier . Dans un quartier calme , à l'abris des regards , en position dominante sur un terrain clos et arboré de 1150m2 doté d'une belle piscine . Découvrez cette maison plain pied ,T4 de 85m2 env . Non mitoyenne , elle se compose d'une véranda / Séjour , d'une cuisine séparée , de 3 chambres , d'une salle d'eau /wc . Un garage de 20m2 aménagé en chambre avec sa salle d'eau , wc. Un cadre idyllique pour cette maison qui saura vous séduire . Ne manquez pas cette belle opportunité ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 364000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial

Maison de caractère rénovée de 166 m² avec grand garage et terrasse

166m²

Découvrez cette magnifique maison de caractère, située au cœur du charmant village de TOURBES, à seulement 3 km de la ville historique de Pézenas et de toutes ses commodités. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure de 166 m² allie parfaitement le confort moderne et le charme authentique de l'ancien (poutres apparentes, tomettes, pierres). Descriptif : -Rez-de-chaussée : Garage et espace polyvalent en pierre. -Premier étage : Un appartement comprenant deux chambres et une salle d'eau. -Deuxième étage : Un appartement lumineux avec une magnifique hauteur sous plafond, cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle d'eau.-- -Troisième étage : Une superbe TERRASSE privative, véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur. Les points forts de cette maison : -Garage spacieux :permettant le stationnement aisé d'un véhicule, complété par une superbe pièce en pierre en rez-de-chaussée (usage bureau, chambre ou espace indépendant). -Rénovation de qualité : Menuiseries récentes et Velux neufs, aucun travaux à prévoir. Vous n'avez qu'à poser vos valises. -Performance énergétique : DPE classé C, un atout majeur pour votre confort et vos économies. Le petit plus : La configuration actuelle offre une belle modularité. Le bien est idéal pour une maison de famille ou un projet nécessitant des espaces de vie distincts. C'est une opportunité rare alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et la praticité d'un grand garage, le tout dans un village prisé à deux pas de Pézenas. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Cette annonce référence 341288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

230m²

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces sur un etage de 230 m² habitable (possibilités de faire deux appartements) Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de Pézenas. Cette propriété pleine de potentiel saura séduire les amateurs de rénovation. **Caractéristiques :** - 5 pièces spacieuses - Caractère unique avec des éléments d'époque (magnifiques corniches en staff) - Emplacement idéal, à quelques minutes des commodités - Terrain de 2700 m² avec piscine de 15x5 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de l'aménager selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Grande maison

208m²

Chez Bsk immobilier, David O6O3553368 vous propose cette demeure à 7 minutes de Clermont l'Hérault, commune disposant d'écoles, d'une crèche et de toutes les commodités et commerces à 25 minutes de Montpellier. Cette maison bâtie de manière qualitative et traditionnelle dispose d'une grande surface habitable, idéal pour une grande famille ou de la location saisonnière. Au sous-sol, 2 grands garages, un cellier, une cave et une entrée indépendante. Au rez-de chaussée, 4 chambres,2 salles d'eau, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. A l'étage, une belle chambre et une pièce à vivre pouvant servir de salle de jeux ou autre. Bonus: une pompe à chaleur air/eau neuve qui permet de chauffer uniformément la maison économiquement. Bonus 2 : un poêle à bois pour le plaisir. La maison dispose aussi de la climatisation réversible. L'isolation a été refaite récemment. A l'extérieur, un beau jardin arboré et une piscine au sel de 8x4 . Pour plus d'informations, contacter David O6O3553368 Cette annonce référence 309239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison avec piscine

208m²

Chez Bsk immobilier, David O6O3553368 vous propose cette demeure au Pouget, commune disposant d'écoles, d'une créche et de toutes les commodités et commerces à 25 minutes de Montpellier. Cette maison bâtie de manière qualitative et traditionnelle dispose d'une grande surface habitable, idéal pour une grande famille ou de la location saisonnière. Au sous-sol, 2 grands garages, un cellier, une cave et une entrée indépendante. Au rez-de chaussée, 4 chambres,2 salles d'eau, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. A l'étage, une belle chambre et une pièce à vivre pouvant servir de salle de jeux ou autre. Bonus: une pompe à chaleur air/eau neuve qui permet de chauffer uniformément la maison économiquement. Bonus 2 : un poêle à bois pour le plaisir. La maison dispose aussi de la climatisation réversible. L'isolation a été refaite récemment. A l'extérieur, un beau jardin arboré et une piscine au sel de 8x4 . Pour plus d'informations, contacter David O6O3553368 Cette annonce référence 309241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

91m²

Fiche Id-UBW181587 : Poussan, secteur Poussan, Maison d'environ 91 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 180 m2 - Construction 2020 Beton - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - - chauffage : Electrique - Classe Energie A : 2 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 339000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 2 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

3450003 286 €/m²

345000

105 m²

5pièces

4ch.