T1

Aulnay-sous-Bois
T1 - photo 1
Prix de vente1600005333.333333333333 /m²

Les caractéristiques

30 m²Surface
1Pièce

Description

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Localisation

Aulnay-sous-Bois

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
A
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

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Aulnay-sous-Bois
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1600005 333 €/m²